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文档简介
山地鸡棚租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的山地鸡棚(以下简称“鸡棚”),甲方愿意将鸡棚出租给乙方使用,乙方同意承租上述鸡棚,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方将位于__________的山地鸡棚出租给乙方使用。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金方式为__________(如:现金、银行转账等)。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间内,应合理使用鸡棚,不得擅自改变鸡棚的结构和用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保鸡棚的安全、整洁和正常使用。
3.3乙方在租赁期间内,不得擅自将鸡棚转租或转借他人。
四、租赁物的维修及保险
4.1在租赁期间,如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致鸡棚损坏,乙方应负责修复或承担相应的维修费用。
4.2乙方应自行购买保险,以保障租赁物及乙方自身的人身、财产安全。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的滞纳金。
5.2乙方违反本合同约定,擅自改变鸡棚结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在租赁期间内,因自身原因导致鸡棚损坏的,乙方应承担相应的维修费用。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.山地鸡棚现状及使用说明;
2.租赁物维修及保养指南;
3.乙方身份证明材料。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,以双方另行签订的补充协议为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的山地鸡棚(以下简称“鸡棚”),乙方希望承租鸡棚进行山地鸡养殖,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方经友好协商,丙方同意参与,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方将位于__________的山地鸡棚出租给乙方使用。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金方式为__________(如:现金、银行转账等)。
2.3甲方有权要求乙方提前支付租金,以保障甲方权益。
三、鸡棚的使用与管理
3.1乙方在租赁期间,应遵守国家相关法律法规,合理使用鸡棚,不得擅自改变鸡棚的结构和用途。
3.2乙方应负责鸡棚的日常管理,确保鸡棚的安全、整洁和正常使用。
3.3甲方保留对鸡棚的监督权,有权要求乙方提供鸡棚使用情况报告。
四、鸡棚的维修与保养
4.1乙方应承担鸡棚的日常维修和保养费用。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满前对鸡棚进行必要的修缮,以恢复鸡棚至出租时的状态。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
5.2若乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金等。
5.3丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿。
六、甲方的权利与利益
6.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供合法经营许可证和养殖相关资质。
6.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3甲方有权在合同到期或乙方违约时,提前终止合同,并要求乙方及丙方承担相应责任。
七、乙方的违约责任与限制条款
7.1乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。
7.2乙方如擅自改变鸡棚结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。
7.3乙方如因自身原因导致鸡棚损坏,应承担全部维修费用。
7.4乙方在租赁期间不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.山地鸡棚现状及使用说明;
2.鸡棚维修及保养指南;
3.乙方身份证明材料;
4.丙方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在为甲乙双方提供更全面的保障,确保租赁关系的稳定性和甲方的权益。甲方的权益为主导,旨在通过明确的权利与责任划分,确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。同时,增加乙方的违约责任和限制条款,旨在约束乙方行为,保障甲方的合法权益。本合同的签订,有助于规范租赁关系,降低租赁风险,实现甲乙双方的合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________的养殖基地(以下简称“基地”),乙方希望承租基地进行水产养殖,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方经友好协商,丙方同意参与,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.1甲方将位于__________的养殖基地出租给乙方使用。
1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。
2.2乙方支付租金方式为__________(如:现金、银行转账等)。
2.3乙方有权要求甲方提供租金支付凭证,以保障乙方的权益。
三、基地的使用与管理
3.1乙方在租赁期间,应遵守国家相关法律法规,合理使用基地,不得擅自改变基地的结构和用途。
3.2乙方应负责基地的日常管理,确保基地的安全、整洁和正常使用。
3.3甲方应提供必要的养殖技术支持和咨询服务,乙方有权要求甲方及时解决养殖过程中的问题。
四、基地的维修与保养
4.1乙方应承担基地的日常维修和保养费用。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满前对基地进行必要的修缮,以恢复基地至出租时的状态。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币__________元。
5.2若乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金等。
5.3丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权要求甲方提供基地的详细使用说明和操作手册。
6.2乙方有权要求甲方提供养殖所需的配套设施和设备,并保证其正常运行。
6.3乙方在租赁期间,如因甲方原因导致养殖损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的违约责任与限制条款
6.1甲方未按时提供基地的配套设施和设备的,乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
6.2甲方未提供必要的技术支持和咨询服务,导致乙方养殖损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方不得擅自终止合同,如需终止,应提前__________个月通知乙方,并支付相应的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.养殖基地现状及使用说明;
2.养殖基地维修及保养指南;
3.乙方身份证明材料;
4.丙方担保承诺书。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____
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