商铺租赁合同范例商业

商铺租赁合同范例商业第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺的坐落地址：____________________

1.2商铺的面积：____________________

1.3商铺的用途：____________________

1.4商铺的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

2.2.1租金金额：____________________

2.2.2支付方式：____________________

2.2.3支付时间：____________________

第三条租赁费用及税费

3.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，支付商铺租赁期间的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

3.2乙方应依法缴纳商铺租赁税费。

第四条商铺的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

4.2乙方应保持商铺的完好，不得损坏商铺的设施设备。

4.3乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的规定，做好商铺的安全、消防工作。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺设施设备，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的解除

6.1任何一方在租赁期间，如遇不可抗力因素，致使本合同无法履行，可解除本合同。

6.2任何一方在租赁期间，如发现对方存在欺诈行为，可解除本合同。

6.3任何一方在租赁期间，如发现对方有严重违约行为，可解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁情况说明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.商铺平面图；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的使用权，现甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺的坐落地址：____________________

1.2商铺的面积：____________________

1.3商铺的用途：____________________

1.4商铺的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

2.2.1租金金额：____________________

2.2.2支付方式：____________________

2.2.3支付时间：____________________

第三条租赁费用及税费

3.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，支付商铺租赁期间的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。

3.2乙方应依法缴纳商铺租赁税费。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务提供连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

4.3如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后五日内，代为支付相应租金，否则甲方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构、用途及外观。

5.2乙方应保持商铺的完好，不得损坏商铺的设施设备。

5.3乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的规定，做好商铺的安全、消防工作。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。

6.3乙方如违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条甲方权益条款

7.1甲方有权对乙方在租赁期间的商业活动进行合理监管，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方立即腾退商铺，并承担相应的法律责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复至原有状态，如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁情况说明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.商铺平面图；

6.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为乙方的租赁行为提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方的风险。同时，丙方的担保行为，有助于提升乙方的信用，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中明确自身的权益，确保租金的稳定收入，降低经营风险。同时，甲方对乙方的商业活动进行监管，旨在维护商业环境的和谐，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，现甲方同意将物业出租给乙方使用，乙方同意租赁该物业，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业的基本情况

1.1物业的坐落地址：____________________

1.2物业的面积：____________________

1.3物业的用途：____________________

1.4物业的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。具体租金标准如下：

2.2.1租金金额：____________________

2.2.2支付方式：____________________

2.2.3支付时间：____________________

第三条乙方权益条款

3.1乙方有权在租赁期限内，合理使用物业，包括但不限于开展商业活动、装修物业等。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和管理服务，确保物业的正常使用。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁关系。

第四条丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，应协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同的履行。

4.2丙方应在本合同签订后五日内，向甲方支付中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

第五条甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之一。

5.2甲方如未提供必要的物业维护和管理服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变物业用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条物业的使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途及外观。

6.2乙方应保持物业的完好，不得损坏物业的设施设备。

6.3乙方在租赁期间，应按照国家有关法律法规的规定，做好物业的安全、消防工作。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业租赁情况说明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.物业平面图；

6.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__________________