农村大棚土地承包合同范例

农村大棚土地承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（发包方）：

鉴于甲方有意承包乙方位于_________的农村大棚土地，双方本着平等互利、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1本合同承包范围为乙方位于_________的农村大棚土地，具体面积以甲方实际使用的土地面积为准。

1.2本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的承包费用支付给乙方。

2.2承包费用总额为人民币____元，分____期支付。

2.3支付方式：甲方应于每期承包费用到期前____日内将款项汇入乙方指定的账户。

三、承包土地的使用与管理

3.1甲方在承包期限内，享有对该土地的使用权。

3.2甲方应按照乙方规定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方应加强土地管理，保护土地资源，不得造成土地污染和破坏。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）享有承包土地的使用权；

（2）在承包期限内，依法享有承包土地的收益；

（3）有权要求乙方提供相关技术指导和帮助。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，不得改变土地用途；

（3）加强土地管理，保护土地资源；

（4）依法承担因使用土地而产生的责任。

4.3乙方权利：

（1）享有承包土地的所有权；

（2）有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定使用土地；

（3）有权对甲方违反合同约定行为进行处理。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供相关技术指导和帮助；

（2）保障甲方在承包期限内合法使用土地；

（3）对甲方依法享有的权利予以尊重。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方违反合同约定改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3乙方未提供相关技术指导和帮助的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用情况说明；

3.承包费用支付凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：

乙方（发包方）：

丙方（技术服务提供方）：

鉴于甲方有意承包乙方位于_________的农村大棚土地，为保障甲方权益，提高土地利用率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1本合同承包范围为乙方位于_________的农村大棚土地，具体面积以甲方实际使用的土地面积为准。

1.2本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、承包费用及支付方式

2.1甲方应按照本合同约定的承包费用支付给乙方。

2.2承包费用总额为人民币____元，分____期支付。

2.3支付方式：甲方应于每期承包费用到期前____日内将款项汇入乙方指定的账户。

三、技术服务

3.1丙方负责为甲方提供大棚土地的技术服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、肥料使用等。

3.2丙方应确保技术服务质量，对技术服务过程中出现的任何问题承担相应责任。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）享有承包土地的使用权；

（2）在承包期限内，依法享有承包土地的收益；

（3）有权要求乙方提供相关技术指导和帮助；

（4）有权要求丙方提供优质技术服务；

（5）有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）加强土地管理，保护土地资源；

（4）依法承担因使用土地而产生的责任；

（5）积极配合乙方和丙方的工作。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）享有承包土地的所有权；

（2）有权对甲方进行监督，确保甲方按照合同约定使用土地；

（3）有权对甲方违反合同约定行为进行处理。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定提供相关技术指导和帮助；

（2）保障甲方在承包期限内合法使用土地；

（3）对甲方依法享有的权利予以尊重。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）享有技术服务费用；

（2）有权要求甲方配合技术服务工作。

6.2丙方责任：

（1）确保技术服务质量，对技术服务过程中出现的任何问题承担相应责任；

（2）积极配合甲方的工作。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约：

（1）未按时支付承包费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.2乙方违约：

（1）未提供相关技术指导和帮助的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变土地用途或未经甲方同意，将土地转租给他人的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方违约：

（1）未确保技术服务质量的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）未积极配合甲方工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用情况说明；

3.承包费用支付凭证；

4.技术服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持，确保甲方在大棚土地的种植过程中，能够获得高质量的技术服务，提高土地产出，降低生产风险。同时，丙方的专业指导有助于甲方掌握现代农业技术，提高土地利用率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，在本次合同中处于主导地位，通过明确各方权益与责任，确保甲方在承包期限内，享有充分的权益保障。甲方主导的目的是为了确保土地资源的合理利用，提高土地产出，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

丙方（土地流转中介服务提供方）：

鉴于甲方有意将位于_________的农村土地进行流转，乙方有意承包该土地进行农业开发，为保障甲方权益，实现土地流转的顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围及期限

1.1本合同流转甲方位于_________的农村土地，具体面积以甲方实际流转的土地面积为准。

1.2本合同流转期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、流转费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定的流转费用支付给甲方。

2.2流转费用总额为人民币____元，分____期支付。

2.3支付方式：乙方应于每期流转费用到期前____日内将款项汇入甲方指定的账户。

三、中介服务

3.1丙方作为土地流转中介服务提供方，负责协助甲方与乙方达成土地流转协议，并提供相关咨询服务。

3.2丙方应确保土地流转过程的合法性，对流转过程中出现的任何问题承担相应责任。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）享有承包土地的使用权；

（2）在流转期限内，依法享有土地的收益；

（3）有权要求甲方提供必要的土地使用条件和基础设施；

（4）有权要求丙方提供中介服务。

4.2乙方责任：

（1）按照合同约定支付流转费用；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）加强土地管理，保护土地资源；

（4）依法承担因使用土地而产生的责任；

（5）积极配合甲方和丙方的工作。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）享有土地的所有权；

（2）在流转期限内，有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地；

（3）有权对乙方违反合同约定行为进行处理。

5.2甲方的责任：

（1）按照合同约定提供必要的土地使用条件和基础设施；

（2）对乙方依法享有的权利予以尊重；

（3）保障乙方在流转期限内合法使用土地。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方的权益：

（1）享有中介服务费用；

（2）有权要求甲方和乙方配合中介服务工作。

6.2丙方的责任：

（1）确保土地流转过程的合法性，对流转过程中出现的任何问题承担相应责任；

（2）积极配合甲方和乙方的工作。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约：

（1）未按时支付流转费用的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）违反合同约定改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2甲方的违约：

（1）未提供必要的土地使用条件和基础设施的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）擅自改变土地用途或未经乙方同意，将土地转租给他人的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3丙方的违约：

（1）未确保土地流转合法性的，应向甲方和乙方支付_____%的违约金；

（2）未积极配合甲方和乙方工作的，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用情况说明；

3.流转费用支付凭证；

4.中介服务协议；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导