中学学校食堂租赁合同模板

中学学校食堂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学学校食堂（以下简称“食堂”）的合法使用权，乙方有意租赁该食堂用于餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的中学学校食堂，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于餐饮经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租赁物的交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.食堂租赁物现状清单

2.食堂租赁物使用说明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的中学学校食堂（以下简称“食堂”）的合法使用权，乙方有意租赁该食堂用于餐饮经营，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的中学学校食堂，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于餐饮经营，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定履行租金支付义务。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付，否则第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方担保责任不因本合同解除而终止，直至乙方履行完毕全部租金支付义务。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物因自然损耗而发生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不影响甲方声誉。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任。

8.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式变相转让给他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

10.3附件：

1.食堂租赁物现状清单

2.食堂租赁物使用说明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护甲方声誉，获取合理租金收益，并在乙方违约时，及时采取措施维护自身权益。通过本合同的签订，甲乙双方在平等、自愿的基础上，明确了各自的权益和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用办公楼（以下简称“办公楼”）的产权，乙方有意租赁该办公楼用于公司运营，第三方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商用办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于公司运营，具体用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方担保责任

4.1第三方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付，否则第三方承担相应的违约责任。

4.3第三方担保责任不因本合同解除而终止，直至乙方履行完毕全部租金支付义务。

五、租赁物的交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或损坏。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租该租赁物。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁物内。

7.4甲方不得要求乙方提前支付超过合同约定期限的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方存执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

9.3附件：

1.租赁物现状清单

2.租赁物使用说明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.第三方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于确保