与个人租房合同模板

与个人租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得无故拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方在验收无误后，无息退还乙方押金。

五、房屋及设施使用

1.乙方在使用房屋及设施过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施。

2.乙方不得将房屋及设施转租、转借、转卖或用于非法经营。

3.乙方不得在房屋内从事危害公共安全、违反社会管理秩序的活动。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

2.乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方不得无故拖延。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交还甲方，甲方在验收无误后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施。

2.甲方有权要求乙方不得将房屋及设施转租、转借、转卖或用于非法经营。

3.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在租赁期间将房屋用于非法活动或从事危害公共安全、违反社会管理秩序的活动。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或用于非法经营。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或拆改房屋设施。

4.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本次房屋租赁合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方提供担保，有助于提高乙方的信用度，增强乙方的履约能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，确保自身权益不受侵害，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于维护房屋的安全、稳定，确保房屋的长期收益。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为贷款机构，同意为乙方的购房贷款提供融资服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产设施：____________________

二、交易方式

1.乙方同意购买甲方上述房产，总价款为人民币____元。

2.乙方将分期向甲方支付房款，具体支付计划如下：

-首付款：人民币____元，于签订合同时支付。

-剩余款项：人民币____元，通过丙方提供的贷款服务分期支付。

三、贷款条件

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供金额为人民币____元，期限为____年的贷款。

2.贷款利率：按照丙方规定的贷款利率执行。

3.乙方需按时向丙方支付贷款本息。

四、丙方权利义务

1.丙方负责审查乙方的贷款申请，并在符合条件的情况下批准贷款。

2.丙方有权在贷款期限内对乙方的信用状况进行监督。

3.丙方有权在乙方违约时采取法律措施追回贷款。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证房产的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方不得在贷款期间擅自处置房产。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在贷款期限内享受房产的使用权。

2.乙方有权在贷款期限内按照合同约定支付房款。

3.乙方有权在贷款期满后一次性或分期偿还贷款。

七、违约责任

1.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按时放款的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.甲方未按时配合办理过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方连续三个月未支付贷款，丙方有权解除贷款合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按时配合办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定贷款条件和违约责任，保障了自己的购房权益，确保了在贷款期间对房产的使用权，并在贷款期满后能够按照自己的意愿偿还贷款。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中不再是主导方。甲方的主要义务是保证房产的权属清晰和配合办理过户手续，以确保乙方的购房权益