库存土地出售合同范例

库存土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的库存土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地出售给买受方。

1.2标的土地的地理位置、面积、权属、用途等基本情况如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）权属：____________________

（4）用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3剩余的合同价款，买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、交付方式及时间

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的土地权属证书及相关文件之日起____________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的相关税费，按照国家有关法律法规和政策的规定，由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按本合同约定交付标的土地或相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。

附件：

1.标的土地权属证书复印件；

2.出卖方与标的土地相关的其他证明材料复印件；

3.本合同签订前的相关谈判记录复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的编号为____________________的库存土地（以下简称“标的土地”），买受方有意购买该标的土地，为保障出卖方的权益，第三方作为担保方介入，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地出售给买受方。

1.2标的土地的地理位置、面积、权属、用途等基本情况如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）权属：____________________

（4）用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3剩余的合同价款，买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同项下承担担保责任，保证买受方按时足额支付合同价款。

3.2第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付保证金，保证金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3如买受方违约，第三方应立即履行担保责任，支付买受方应付款项。

四、交付方式及时间

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的土地权属证书及相关文件之日起____________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的相关税费，按照国家有关法律法规和政策的规定，由买受方承担。

六、甲方权益保障

6.1出卖方享有标的土地的出售权，买受方应无条件接受。

6.2出卖方有权要求买受方按照合同约定支付价款，买受方不得以任何理由拒绝或延迟支付。

6.3出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内办理标的土地的过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1买受方未按本合同约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2买受方未按本合同约定办理标的土地过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.3买受方在合同履行过程中，如有任何违约行为，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式____________________份，甲乙双方及丙方各执____________________份。

附件：

1.标的土地权属证书复印件；

2.出卖方与标的土地相关的其他证明材料复印件；

3.第三方担保承诺书复印件；

4.本合同签订前的相关谈判记录复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.加强对买受方的约束，保障出卖方的权益；

2.降低交易风险，确保合同履行；

3.促进交易顺利进行，提高市场效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保合同顺利履行；

2.降低交易风险，维护甲方合法权益；

3.提高甲方在市场中的竞争力，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系方式：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的编号为____________________的库存土地（以下简称“标的土地”），为保障买受方的权益，第三方作为担保方介入，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1出卖方同意将其拥有的标的土地出售给买受方。

1.2标的土地的地理位置、面积、权属、用途等基本情况如下：

（1）地理位置：____________________

（2）面积：____________________

（3）权属：____________________

（4）用途：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的土地的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3剩余的合同价款，买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同项下承担担保责任，确保出卖方按照合同约定交付标的土地。

3.2第三方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向买受方支付保证金，保证金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3如出卖方违约，第三方应立即履行担保责任，向买受方交付标的土地或支付相应赔偿。

四、交付方式及时间

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的土地的权属证书及相关文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的土地权属证书及相关文件之日起____________________个工作日内办理标的土地的过户手续。

五、买受方权益保障

5.1买受方享有标的土地的购买权，出卖方应无条件接受。

5.2买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的土地，出卖方不得以任何理由拒绝或延迟交付。

5.3买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内办理标的土地的过户手续，并保证过户手续的顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1出卖方未按本合同约定交付标的土地或相关文件的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2出卖方未按本合同约定办理标的土地过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3出卖方在合同履行过程中，如有任何违约行为，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式__________________