小区管网维护合同模板

小区管网维护合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方小区管网维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方小区管网维护服务，包括但不限于给排水系统、电气系统、消防系统、燃气系统等。

1.2乙方负责上述管网设施的日常巡查、保养、维修及应急处理等工作。

二、服务内容

2.1乙方对甲方小区管网设施进行定期巡查，确保设施运行正常。

2.2乙方负责对管网设施进行保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3乙方对管网设施进行维修，包括但不限于更换配件、修复损坏部分等。

2.4乙方负责处理管网设施的应急事件，确保管网设施的正常运行。

2.5乙方负责对管网设施进行技术改造，提高设施的使用寿命和运行效率。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用。

4.2服务费用为____元/年，共计____元。

4.3服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一个年度的服务费用，此后每年支付服务费用前，乙方应提前____个工作日通知甲方。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供必要的资料和协助，包括但不限于管网设施的技术参数、维修记录等；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对乙方进行必要的监督和检查。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）按照甲方要求进行管网设施的巡查、保养、维修及应急处理等工作；

（3）定期向甲方报告管网设施运行情况；

（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.小区管网设施清单

2.管网设施技术参数及维修记录

3.乙方资质证明文件

4.乙方服务标准

5.乙方收费标准

6.乙方联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障小区管网设施的安全、稳定运行，维护业主的合法权益，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，对甲方小区管网进行维护管理。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方小区管网维护服务，包括但不限于给排水系统、电气系统、消防系统、燃气系统等。

1.2丙方作为第三方专业服务机构，负责甲方小区管网设施的日常巡查、保养、维修及应急处理等工作。

二、服务内容

2.1丙方对甲方小区管网设施进行定期巡查，确保设施运行正常。

2.2丙方负责对管网设施进行保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3丙方对管网设施进行维修，包括但不限于更换配件、修复损坏部分等。

2.4丙方负责处理管网设施的应急事件，确保管网设施的正常运行。

2.5丙方负责对管网设施进行技术改造，提高设施的使用寿命和运行效率。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1丙方提供本合同约定的服务，甲方应支付丙方服务费用。

4.2服务费用为____元/年，共计____元。

4.3服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一个年度的服务费用，此后每年支付服务费用前，丙方应提前____个工作日通知甲方。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供必要的资料和协助，包括但不限于管网设施的技术参数、维修记录等；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对丙方进行必要的监督和检查；

（4）保障丙方在执行本合同过程中的人身安全和合法权益。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；

（2）按照甲方要求进行管网设施的巡查、保养、维修及应急处理等工作；

（3）定期向甲方报告管网设施运行情况；

（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）在服务过程中，如发现甲方提供的资料有误或不足，有权要求甲方补充或更正。

6.2丙方义务：

（1）严格按照合同约定，履行管网维护服务职责；

（2）确保服务质量和效率，确保管网设施安全、稳定运行；

（3）对服务过程中涉及的技术和商业秘密予以保密。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付服务费用，应向丙方支付____%的违约金。

7.3丙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

7.4乙方未按照本合同约定提供服务的，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的小区管网维护服务，确保甲方小区管网设施的安全、稳定运行，维护业主的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过选择第三方丙方，确保了自身在合同中的权益得到充分保障。同时，甲方对丙方的监督和检查，有助于提高丙方的服务质量和效率，确保管网设施的安全、稳定运行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业的小区管网维护服务提供商，为保障甲方（以下简称“甲方”）小区管网设施的安全、稳定运行，甲方特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业服务机构，负责对甲方小区管网进行维护管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方小区管网维护服务，包括但不限于给排水系统、电气系统、消防系统、燃气系统等。

1.2丙方作为第三方专业服务机构，受托于乙方，负责甲方小区管网设施的日常巡查、保养、维修及应急处理等工作。

二、服务内容

2.1丙方对甲方小区管网设施进行定期巡查，确保设施运行正常。

2.2丙方负责对管网设施进行保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

2.3丙方对管网设施进行维修，包括但不限于更换配件、修复损坏部分等。

2.4丙方负责处理管网设施的应急事件，确保管网设施的正常运行。

2.5丙方负责对管网设施进行技术改造，提高设施的使用寿命和运行效率。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1丙方提供本合同约定的服务，甲方应支付丙方服务费用。

4.2服务费用为____元/年，共计____元。

4.3服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付第一个年度的服务费用，此后每年支付服务费用前，丙方应提前____个工作日通知甲方。

五、甲乙丙三方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供必要的资料和协助，包括但不限于管网设施的技术参数、维修记录等；

（2）按照约定支付服务费用；

（3）对丙方的工作进行必要的监督和检查；

（4）保障丙方在执行本合同过程中的人身安全和合法权益。

5.2乙方权利义务：

（1）监督丙方按照合同约定提供服务；

（2）对丙方的服务质量进行评估；

（3）在丙方完成服务后，有权要求丙方提供服务质量报告；

（4）根据丙方的服务质量，有权调整丙方的服务费用。

5.3丙方权利义务：

（1）根据合同约定，收取甲方支付的服务费用；

（2）严格按照合同约定，履行管网维护服务职责；

（3）确保服务质量和效率，确保管网设施安全、稳定运行；

（4）对服务过程中涉及的技术和商业秘密予以保密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付服务费用，应向丙方支付____%的违约金。

6.3丙方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

6.4乙方未监督丙方按约定提供服务，导致服务质量不达标的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的管网维护服务提供商，通过委托丙方为甲方提供服务，旨在利用丙方的专业能力和资源，