市场商铺转租合同范例

市场商铺转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺具备合法的经营许可，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：本合同商铺租金为人民币__________元/月（大写：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金人民币__________元（大写：______________________元整）支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：______________________元整）作为押金；

2.押金退还：乙方在合同期满或因故提前解除合同的情况下，甲方应于乙方办理完毕退租手续后__________日内，无息退还押金。

四、使用与管理

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德和甲方规章制度，保证商铺的正常经营秩序；

2.乙方不得擅自改变商铺的用途、结构，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用；

3.乙方应负责商铺的日常维护、保养，确保商铺设施设备完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借商铺；

2.如乙方需要转租、转借商铺，应事先通知甲方，并经甲方书面同意，甲方有权要求乙方提供转租、转借对象的合法经营资质。

六、违约责任

1.如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）；

2.如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）；

3.如双方违约，违约金不足以弥补损失的，还应根据实际损失承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺营业执照；

3.商铺所有权证明；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺，该商铺具备合法的经营许可，乙方（以下简称“乙方”）愿意承租该商铺用于经营活动，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为投资方参与投资及管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方投资及权利

1.丙方同意投入人民币__________元作为商铺的投资，占总投资额的__________%；

2.丙方享有商铺投资部分的收益权，包括但不限于租金收益、经营收益等；

3.丙方对商铺的经营决策享有表决权，具体表决权比例由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同商铺租金为人民币__________元/月（大写：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金人民币__________元（大写：______________________元整）支付至甲方指定账户；

3.丙方承担租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方保留商铺的所有权，包括但不限于商铺的出售、抵押等权利；

2.甲方有权监督商铺的经营情况，并对乙方的经营行为进行必要的指导和管理；

3.甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营情况等。

五、乙方责任及限制

1.乙方应遵守国家法律法规、商业道德和甲方规章制度，保证商铺的正常经营秩序；

2.乙方不得擅自改变商铺的用途、结构，如需改变，应事先征得甲方同意；

3.乙方不得将商铺转租、转借给他人，如需转让，应经甲方书面同意；

4.乙方不得损害丙方的投资权益，如违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的__________%；

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同；

2.如丙方未按时支付投资款项，甲方有权解除合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺营业执照；

3.商铺所有权证明；

4.丙方投资协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为投资方，可以增加商铺的资金实力，降低甲方的经营风险；

2.丙方作为投资方，可以提供专业的经营管理经验，提高商铺的经营效益；

3.丙方的加入，有助于实现甲方的投资回报最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为商铺的所有权人，有权保障自身的权益，确保投资回报；

2.甲方对商铺的经营情况有充分的了解和掌控，能够有效管理商铺；

3.甲方作为主导方，可以确保合同的执行和履行，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望承租甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商铺用于经营活动，为优化乙方经营模式，引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作方参与投资及运营支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：__________市__________区__________街道__________号；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺用途：__________；

4.商铺租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方合作及权利

1.丙方同意投入人民币__________元作为商铺的初始投资，占总投资额的__________%；

2.丙方享有商铺投资部分的收益权，包括但不限于租金收益、经营收益等；

3.丙方有权参与商铺的运营决策，并在特定事项上享有投票权。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同商铺租金为人民币__________元/月（大写：______________________元整）；

2.租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金人民币__________元（大写：______________________元整）支付至甲方指定账户；

3.丙方承担租金支付义务，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方拥有商铺的承租权，甲方不得无故解除合同；

2.乙方在经营过程中，有权根据市场需求调整经营策略，丙方应提供必要的支持；

3.乙方享有商铺经营所得的收益权，丙方不得干涉乙方正常的经营收益。

五、甲方责任及限制

1.甲方应确保商铺的合法合规使用，不得限制乙方的经营自由；

2.甲方应提供商铺的必要维护和修缮，保证商铺的正常运营；

3.甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）；

2.如甲方违反合同约定，限制乙方经营自由或干涉乙方正常经营收益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）；

3.如丙方未按时支付投资款项或未履行投资义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除合同；

2.如丙方严重违约，乙方有权解除合同。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同；

2.商铺营业执照；

3.商铺所有权证明；

4.丙方投资协议；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承