共生院租赁合同模板

共生院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的共生院（以下简称“标的共生院”）的所有权，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁标的共生院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的共生院

1.1本合同标的共生院位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一：《共生院情况说明》。

1.2标的共生院租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的共生院用于________________________。

3.2乙方在使用标的共生院过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁期间的维修与养护

5.1乙方应负责租赁期间标的共生院的日常维修与养护。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的标的共生院损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变标的共生院用途的；

（3）未经甲方同意转租、转借标的共生院的；

（4）违反国家法律法规，造成标的共生院损坏或影响他人权益的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按时交付标的共生院的；

（2）擅自改变标的共生院用途的；

（3）未按约定履行维修、养护责任的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的共生院所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《共生院情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的共生院（以下简称“标的共生院”）的所有权，乙方拟租赁标的共生院，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁标的共生院事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的共生院

1.1本合同标的共生院位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一：《共生院情况说明》。

1.2标的共生院租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

2.3第三方保证：第三方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保，在乙方未能按时支付租金时，第三方应立即代为支付。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的共生院用于________________________。

3.2乙方在使用标的共生院过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法活动。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、租赁期间的维修与养护

5.1乙方应负责租赁期间标的共生院的日常维修与养护。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的标的共生院损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有标的共生院的所有权，乙方租赁期间不得擅自处置标的共生院。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用标的共生院，不得擅自改变用途。

6.3甲方有权对乙方租赁标的共生院的使用情况进行监督检查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租赁费用的；

（2）擅自改变标的共生院用途的；

（3）未经甲方同意转租、转借标的共生院的；

（4）违反国家法律法规，造成标的共生院损坏或影响他人权益的。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方的责权利

8.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租赁费用。

8.2第三方有权要求乙方履行本合同项下的义务，乙方违反合同约定的，第三方有权要求乙方承担违约责任。

8.3第三方在本合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的共生院所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《共生院情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，第三方介入有助于提高合同履行的效率，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的共生院的所有权，甲方权益为本合同的核心。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任以及权益保障条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。甲方主导的合同有助于维护标的共生院的市场价值，实现甲方长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的办公空间（以下简称“标的办公空间”）的所有权，乙方拟租赁标的办公空间，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁标的办公空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的办公空间

1.1本合同标的办公空间位于________________________，具体面积、结构、用途等详见附件一：《办公空间情况说明》。

1.2标的办公空间租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

2.3第三方保证：第三方对本合同项下的乙方租金支付承担连带责任担保，在乙方未能按时支付租金时，第三方应立即代为支付。

三、租赁用途

3.1乙方租赁标的办公空间用于________________________。

3.2乙方在使用标的办公空间过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法活动。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的办公空间的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方业务运营的顺利进行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付标的办公空间的；

（2）擅自改变标的办公空间用途的；

（3）未按约定履行维修、养护责任的。

6.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方的责权利

7.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租赁费用。

7.2第三方有权要求乙方履行本合同项下的义务，乙方违反合同约定的，第三方有权要求乙方承担违约责任。

7.3第三方在本合同履行过程中，如因乙方原因导致损失，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的办公空间所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《办公空间情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意