关于解除租赁合同模板

关于解除租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）鉴于双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），经双方友好协商，现就解除原合同事宜达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议仅适用于原合同项下租赁物，包括但不限于房屋、土地、设备等。

二、解除原因

2.1出租方因______（具体原因）原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.2承租方因______（具体原因）原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

三、解除期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2原合同自本协议生效之日起解除。

四、解除条件

4.1双方应在本协议生效后__个工作日内，办理原合同项下租赁物的交接手续。

4.2双方应在本协议生效后__个工作日内，将原合同项下租金、押金等相关款项结算完毕。

4.3双方应在本协议生效后__个工作日内，将原合同项下租赁物的维修、保养等相关费用结算完毕。

五、责任承担

5.1出租方应在本协议生效后__个工作日内，将原合同项下租赁物返还给承租方。

5.2承租方应在本协议生效后__个工作日内，将原合同项下租赁物返还给出租方。

5.3双方应在本协议生效后__个工作日内，将原合同项下租赁物的维修、保养等相关费用结算完毕。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，按原合同约定执行。

附件：

1.原租赁合同

2.交接清单

3.结算凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）鉴于双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，现就解除原合同事宜及三方权利义务达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议适用于原合同项下租赁物，包括但不限于房屋、土地、设备等。

1.2本协议的解除不影响原合同项下租赁物相关权利、义务的转移。

二、解除原因

2.1出租方因______（具体原因）原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.2承租方因______（具体原因）原因，无法继续履行原合同约定的租赁义务。

2.3担保方因______（具体原因）原因，无法继续履行担保义务。

三、解除期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2原合同自本协议生效之日起解除。

四、三方权利义务

4.1出租方权利：

4.1.1享有原合同项下出租物的所有权。

4.1.2要求承租方在规定期限内搬离出租物，并恢复出租物原状。

4.1.3要求担保方承担相应的担保责任。

4.2出租方义务：

4.2.1向担保方提供原合同及相关资料，以便担保方履行担保义务。

4.2.2在解除原合同后，协助担保方办理相关手续。

4.3承租方权利：

4.3.1在原合同解除前，继续享有原合同项下的租赁权利。

4.3.2在原合同解除后，有权要求出租方退还押金及未缴纳的租金。

4.4承租方义务：

4.4.1在规定期限内搬离出租物，并恢复出租物原状。

4.4.2向出租方支付原合同约定的租金及押金。

4.5担保方权利：

4.5.1要求出租方在履行原合同过程中，按照约定履行义务。

4.5.2在承租方违约时，有权代为履行担保义务。

4.6担保方义务：

4.6.1按照本协议约定，履行担保义务。

4.6.2在出租方要求下，协助出租方办理原合同解除手续。

五、违约责任

5.1承租方如未在规定期限内搬离出租物，出租方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2承租方如未按照原合同约定支付租金及押金，出租方有权要求其承担违约责任。

5.3担保方如未履行担保义务，出租方有权要求其承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，按原合同约定执行。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在确保出租方在原合同解除过程中，能够实现其合法权益。

8.2第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导的目的在于保障自身在原合同解除过程中的权益，确保租赁物的顺利交接。

9.2甲方为主导有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的和谐发展。

附件：

1.原租赁合同

2.交接清单

3.结算凭证

4.担保合同

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“中介方”）鉴于双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），丁方作为中介方，促成租赁关系的成立，现就解除原合同事宜及三方权利义务达成如下协议：

一、解除范围

1.1本协议适用于原合同项下租赁房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等。

1.2本协议的解除不影响原合同项下租赁房屋相关权利、义务的转移。

二、解除原因

2.1承租方因个人原因，决定提前解除原合同。

2.2出租方因房屋结构问题，无法满足承租方正常居住需求。

2.3中介方因未履行中介职责，导致原合同无法继续履行。

三、三方权利义务

3.1承租方权利：

3.1.1在原合同解除前，继续享有原合同项下的租赁权利。

3.1.2要求出租方在规定期限内退还押金及未缴纳的租金。

3.1.3要求中介方承担相应的中介责任。

3.2承租方义务：

3.2.1在规定期限内搬离租赁房屋，并保持房屋原状。

3.2.2向出租方支付原合同约定的租金及押金。

3.3出租方权利：

3.3.1在原合同解除后，享有房屋的所有权。

3.3.2要求承租方在规定期限内搬离房屋，并恢复房屋原状。

3.4出租方义务：

3.4.1在解除原合同后，协助承租方办理相关手续。

3.4.2在规定期限内退还承租方押金及未缴纳的租金。

3.5中介方权利：

3.5.1要求出租方支付中介服务费。

3.5.2在原合同解除后，要求出租方退还已收取的中介服务费。

3.6中介方义务：

3.6.1在原合同履行过程中，履行中介职责，确保租赁关系的顺利进行。

3.6.2在原合同解除后，协助出租方和承租方办理相关手续。

四、违约责任

4.1承租方如未在规定期限内搬离房屋，出租方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2承租方如未按照原合同约定支付租金及押金，出租方有权要求其承担违约责任。

4.3中介方如未履行中介职责，出租方有权要求其承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，按原合同约定执行。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方为主导的目的在于保障自身在原合同解除过程中的权益，确保租赁关系的平稳过渡。

7.2乙方为主导有助于维护租赁市场的公平性，促进租赁关系的健康发展。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方为主导的意义在于避免甲方在解除合同过程中滥用权利，损害乙方利益。

8.2弱化甲方为主导有助于平衡双方权益，构建和谐的租赁关系。

附件：

1.原房屋租赁合同

2.交接清单

3.结算凭证

4.中介服务合同

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________