保洁物业合同范例

保洁物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备专业保洁服务能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业清单，对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于以下项目：

（1）地面清洁；

（2）墙面清洁；

（3）玻璃清洁；

（4）卫生间清洁；

（5）厨房清洁；

（6）其他特殊保洁项目。

1.2乙方应确保保洁服务达到甲方要求的清洁标准，确保物业环境整洁、舒适。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，可签订续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业清单及保洁服务内容，向甲方收取服务费用。具体费用如下：

（1）地面清洁：每平方米人民币__元；

（2）墙面清洁：每平方米人民币__元；

（3）玻璃清洁：每平方米人民币__元；

（4）卫生间清洁：每平方米人民币__元；

（5）厨房清洁：每平方米人民币__元；

（6）其他特殊保洁项目：按实际发生费用收取。

3.2乙方应在每月__日向甲方提交上个月的服务费用清单，甲方应在收到清单后__日内支付相应费用。

四、服务标准

4.1乙方应严格按照甲方要求的服务标准进行保洁工作，确保物业环境整洁、舒适。

4.2乙方应定期对保洁工具进行消毒，确保卫生安全。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.服务费用清单

3.保洁服务标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方具备专业保洁服务能力，丙方作为第三方监管机构，为保障甲方权益，经三方友好协商，就乙方为甲方提供物业保洁服务事宜，并引入丙方作为监管方，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业清单，对甲方物业进行定期保洁，包括但不限于以下项目：

（1）地面清洁；

（2）墙面清洁；

（3）玻璃清洁；

（4）卫生间清洁；

（5）厨房清洁；

（6）其他特殊保洁项目。

1.2乙方应确保保洁服务达到甲方要求的清洁标准，确保物业环境整洁、舒适。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，可签订续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业清单及保洁服务内容，向甲方收取服务费用。具体费用如下：

（1）地面清洁：每平方米人民币__元；

（2）墙面清洁：每平方米人民币__元；

（3）玻璃清洁：每平方米人民币__元；

（4）卫生间清洁：每平方米人民币__元；

（5）厨房清洁：每平方米人民币__元；

（6）其他特殊保洁项目：按实际发生费用收取。

3.2乙方应在每月__日向甲方提交上个月的服务费用清单，甲方应在收到清单后__日内支付相应费用。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行本合同约定的保洁服务，确保乙方按照约定标准提供保洁服务。

4.2丙方有权对乙方提供的保洁服务进行检查，如发现乙方未能达到约定标准，有权要求乙方整改，直至符合要求。

4.3丙方应定期向甲方报告乙方履行合同情况，包括但不限于服务质量、服务态度、服务进度等。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成保洁工作，如乙方未能按时完成，甲方有权要求赔偿或解除合同。

5.2甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和评估，如发现乙方存在重大违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5.3甲方有权要求丙方对乙方进行监管，确保乙方履行合同约定的各项义务。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方如存在重大违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将本合同约定的保洁服务转包给第三方。

7.2乙方不得利用甲方提供的物业进行违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.服务费用清单

3.保洁服务标准

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业、公正的第三方监管，确保乙方按照合同约定提供优质保洁服务，保障甲方物业环境的整洁与舒适。同时，丙方的存在有助于提高乙方的工作效率和服务质量，促进甲乙双方的长期合作。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款、引入第三方监管机制，确保自身权益得到充分保障。此举有助于提升甲方物业的整体形象，增强甲方在市场竞争中的优势。同时，甲方的主导地位有助于推动乙方不断提升服务质量，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有专业物业管理能力，甲方拟委托乙方进行物业管理工作，丙方作为第三方咨询机构，为保障乙方权益，经三方友好协商，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，并引入丙方作为咨询方，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方提供的物业清单，对甲方物业进行全方位的物业管理，包括但不限于以下项目：

（1）公共区域清洁；

（2）绿化养护；

（3）设施设备维护；

（4）安全巡查；

（5）客户服务；

（6）其他物业管理项目。

1.2乙方应确保物业管理达到甲方要求的行业标准，确保物业环境安全、舒适。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，可签订续约合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的物业清单及物业管理服务内容，向甲方收取服务费用。具体费用如下：

（1）公共区域清洁：每平方米人民币__元；

（2）绿化养护：每平方米人民币__元；

（3）设施设备维护：每平方米人民币__元；

（4）安全巡查：每平方米人民币__元；

（5）客户服务：每平方米人民币__元；

（6）其他物业管理项目：按实际发生费用收取。

3.2乙方应在每月__日向甲方提交上个月的服务费用清单，甲方应在收到清单后__日内支付相应费用。

四、丙方职责

4.1丙方作为第三方咨询机构，为乙方提供专业的咨询服务，包括但不限于项目管理、行业标准、市场动态等。

4.2丙方有权对乙方的物业管理工作进行评估，并提出改进建议。

4.3丙方应定期向乙方报告评估结果，协助乙方提升物业管理水平。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。

5.2乙方有权根据丙方提供的咨询服务，调整物业管理策略，优化服务流程。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的人力、物力支持，以保障物业管理工作的顺利进行。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付未付款项的__%。

6.2甲方如未提供必要的人力、物力支持，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒不履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、甲方的限制条款

7.1甲方不得要求乙方超出合同约定的服务范围提供服务。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营管理活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.服务费用清单

3.物业管理服务标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同条款，确保自身在物业管理过程中的权益得到充分保障。此举有助于乙方发挥专业优势