小区店面出租合同模板

小区店面出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租店面”）的店面，并愿将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于________________________，具体地址为________________________。

1.2出租店面建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月与对方协商，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证出租店面符合国家法律法规及政策要求，并承担因出租店面不符合法律法规而产生的责任。

4.2甲方应负责出租店面的维修保养，确保乙方正常使用。

4.3甲方不得擅自改变出租店面的用途，不得擅自拆除、改建或增设任何设施。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租店面，不得擅自改变出租店面的用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及政策要求，不得从事违法活动。

5.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

6.2如乙方擅自改变出租店面的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

6.3如甲方未按时交付出租店面或未能保证出租店面的正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租店面平面图

2.出租店面租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出租店面”）的店面，并愿将其出租给乙方使用；为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为监管方对乙方租赁出租店面进行监督管理；乙方愿意承租上述店面，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于________________________，具体地址为________________________。

1.2出租店面建筑面积为________________________平方米，使用性质为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月与对方协商，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每月应向乙方支付租金人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利义务

4.1甲方保留出租店面的所有权，并有权对乙方使用出租店面进行监督。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租店面，不得擅自改变用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间对出租店面进行合理维护，确保其使用价值。

4.4甲方有权要求乙方在合同到期或解除合同后，将出租店面恢复原状。

4.5甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有出租店面的使用权，但不得擅自改变用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用出租店面，不得损坏或擅自改变店面结构。

5.4乙方应在租赁期间对出租店面进行合理维护，确保其使用价值。

六、丙方权利义务

6.1丙方作为监管方，有权对乙方租赁出租店面进行监督管理。

6.2丙方有权要求乙方遵守合同约定，并对乙方违反合同的行为进行纠正。

6.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以证明其遵守合同约定。

6.4丙方有权在必要时向甲方提供乙方违约的证据。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2如乙方擅自改变出租店面的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。

7.3如乙方损坏或擅自改变店面结构，甲方有权要求乙方进行修复，并承担相关费用。

7.4如丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租店面平面图

2.出租店面租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保甲方在出租店面过程中的权益得到充分保障，通过专业的监管，避免乙方违约行为给甲方带来的损失。同时，丙方的监管有助于规范乙方在租赁期间的经营活动，提高出租店面的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租店面的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过合同条款的约束，甲方能够有效控制出租店面的使用，降低经营风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务保障方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋，并愿将其出租给乙方使用；为保障乙方的权益，甲方同意委托丙方提供全程服务保障；乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，具体地址为________________________。

1.2租赁房屋建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月与对方协商，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权利义务

4.1乙方享有租赁房屋的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的居住安全和居住环境符合国家标准。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据自身需要，对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方并获得同意。

4.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得房屋的返还。

五、丙方权利义务

5.1丙方作为服务保障方，负责对租赁房屋的租赁过程进行全程服务保障。

5.2丙方有权对甲乙双方履约情况进行监督，确保合同的履行。

5.3丙方有权在乙方提出服务需求时，提供相应的服务，如维修、清洁等。

5.4丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取相应的法律措施。

六、甲方权利义务

6.1甲方应确保租赁房屋符合租赁合同的约定，并在合同期内对房屋进行必要的维修和保养。

6.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的协助和资料。

6.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

6.4甲方在合同期内不得擅自改变房屋的结构或用途。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于延迟交付的违约金。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权继续履行合同或解除合同。

7.3如丙方未能履行服务保障职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋租赁协议

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以