买房合同范例写

买房合同范例写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________的房产，卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4付款方式：__________。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交房日期前__________个工作日将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、税费承担

4.1本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由__________方承担。

4.2税费的具体金额及缴纳方式，双方另行协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约责任的具体约定如下：

（1）…………

（2）…………

（3）…………

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证；

8.2土地使用权证；

8.3房屋买卖合同登记申请表；

8.4其他相关证明文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方希望购买卖方名下位于__________的房产，为保障买方的合法权益，卖方同意在买方支付房款前，由担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于__________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋权属：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4付款方式：__________。

三、担保方责任

3.1担保方在本合同签订后，应向买方提供不低于人民币__________元的保证金，作为买方支付房款的担保。

3.2买方在支付房款过程中，如因卖方原因导致交易无法完成，担保方应在买方提出申请后__________个工作日内，退还买方已支付的定金及保证金。

3.3担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、办理产权过户等。

四、甲方的权益

4.1买方有权要求卖方按照本合同约定，在约定的时间内交付房屋，并办理产权过户手续。

4.2买方有权要求卖方提供该房产的真实信息，包括但不限于房屋结构、权属、配套设施等。

4.3买方有权要求卖方承担本合同约定的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方如未在约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2卖方如未如实提供该房产信息，导致买方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3卖方在房屋交付前，不得擅自处置该房产，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方权益及义务

6.1担保方有权要求卖方按照本合同约定，在约定的时间内交付房屋，并办理产权过户手续。

6.2担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、办理产权过户等。

6.3担保方在买方提出申请后，应在__________个工作日内退还买方已支付的定金及保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障买方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，有利于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过主导地位，可以更好地掌控交易节奏，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方希望租赁乙方名下位于__________的商铺，为保障出租方的权益，承租方同意在租赁期间，由担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为乙方名下位于__________的商铺，以下简称“该商铺”。

1.2该商铺的具体情况如下：

（1）商铺面积：__________平方米；

（2）商铺用途：__________；

（3）商铺权属：__________；

（4）商铺配套设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、丙方责任

3.1担保方在本合同签订后，应向出租方提供不低于人民币__________元的保证金，作为承租方支付租金的担保。

3.2在租赁期间，若承租方未按时支付租金，担保方应在出租方提出申请后__________个工作日内，支付相应租金。

3.3租赁期满或合同解除后，担保方应在__________个工作日内退还承租方已支付的保证金。

四、乙方的权益

4.1出租方有权要求承租方按照本合同约定，按时支付租金，并保持商铺的完好。

4.2出租方有权监督承租方在租赁期间的使用行为，确保商铺的合法使用。

4.3出租方有权在承租方违约的情况下，依据合同约定解除租赁合同，并要求赔偿损失。

五、甲方的违约及限制条款

5.1承租方如未在约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2承租方如未按照合同约定使用商铺，导致商铺损坏或发生其他问题的，应承担相应的赔偿责任。

5.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得擅自转租、转借或改变商铺用途。

六、丙方权益及义务

6.1担保方有权要求承租方按照本合同约定，按时支付租金，并遵守租赁合同的其他条款。

6.2担保方有权在承租方违约时，采取必要措施保障出租方的权益。

6.3担保方在租赁期满或合同解除后，有权要求退还保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，通过主导地位，能够更