公司预售合同模板

公司预售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，在____________________区域内拥有土地使用权，现拟开发建设____________________项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的预售商品房。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.商品房类型：____________________

4.商品房套数：____________________

5.商品房面积：____________________

6.商品房单价：____________________

7.商品房总价：____________________

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）首付款：____________________

（2）尾款：____________________

2.乙方应在签订本合同后____________________日内支付首付款。

3.乙方应在签订本合同后____________________日内支付尾款。

4.甲方收到购房款后，应及时向乙方开具合法有效的税务发票。

三、交房时间及条件

1.甲方应在____________________（以下简称“交房时间”）前将房屋交付乙方。

2.甲方应在交房前____________________日内通知乙方办理交房手续。

3.乙方应在接到甲方交房通知后____________________日内办理交房手续。

4.乙方在办理交房手续时，应按照甲方提供的房屋状况说明，对房屋进行验收。

四、税费及费用

1.甲方应按照国家相关政策，负责缴纳房屋开发过程中的各项税费。

2.乙方在购买房屋过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.甲方在交房时，应向乙方提供房屋相关费用的明细清单。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未在交房时间前将房屋交付乙方的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

（2）乙方在签订本合同后，未在约定时间内办理交房手续的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同

（3）房屋平面图

（4）房屋状况说明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，在____________________区域内拥有土地使用权，现拟开发建设____________________项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的预售商品房。

3.第三方作为乙方的担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.商品房类型：____________________

4.商品房套数：____________________

5.商品房面积：____________________

6.商品房单价：____________________

7.商品房总价：____________________

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）首付款：____________________

（2）尾款：____________________

2.乙方应在签订本合同后____________________日内支付首付款。

3.乙方应在签订本合同后____________________日内支付尾款。

4.甲方收到购房款后，应及时向乙方开具合法有效的税务发票。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的购房行为提供担保，保证乙方按合同约定履行付款义务。

2.如乙方未按约定支付购房款，第三方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

3.第三方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、交房时间及条件

1.甲方应在____________________（以下简称“交房时间”）前将房屋交付乙方。

2.甲方应在交房前____________________日内通知乙方办理交房手续。

3.乙方应在接到甲方交房通知后____________________日内办理交房手续。

4.乙方在办理交房手续时，应按照甲方提供的房屋状况说明，对房屋进行验收。

五、税费及费用

1.甲方应按照国家相关政策，负责缴纳房屋开发过程中的各项税费。

2.乙方在购买房屋过程中产生的税费，由乙方自行承担。

3.甲方在交房时，应向乙方提供房屋相关费用的明细清单。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求第三方按照合同约定履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

2.乙方在签订本合同后，未在约定时间内办理交房手续的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

3.乙方不得将购买的房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同

（3）房屋平面图

（4）房屋状况说明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供了信用保障，降低了甲方在交易过程中的风险。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地与乙方进行交易，确保购房款的及时到位。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发企业，拥有项目的开发权和管理权。甲方在本合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益，确保项目的顺利推进。通过增加甲方权益保障条款，甲方可以在交易过程中占据有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，在____________________区域内拥有土地使用权，现拟开发建设____________________项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述项目中的预售商品房。

3.第三方作为乙方的融资方，愿意为乙方的购房行为提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.商品房类型：____________________

4.商品房套数：____________________

5.商品房面积：____________________

6.商品房单价：____________________

7.商品房总价：____________________

二、融资安排及还款方式

1.第三方同意为乙方的购房行为提供融资，乙方可在____________________（以下简称“融资期限”）内完成购房款的支付。

2.乙方应按照以下还款计划向第三方支付融资款及利息：

（1）首期还款：____________________

（2）分期还款：____________________

3.乙方应在每期还款日前____________________日内向第三方支付相应款项。

三、第三方责任与权利

1.第三方负责为乙方提供融资服务，包括但不限于资金筹措、利率协商等。

2.第三方有权要求乙方按时还款，并对逾期还款者采取法律手段追偿。

3.第三方有权在乙方未按约定还款时，要求甲方提供必要的协助或补偿。

四、交房时间及条件

1.甲方应在____________________（以下简称“交房时间”）前将房屋交付乙方。

2.甲方应在交房前____________________日内通知乙方办理交房手续。

3.乙方应在接到甲方交房通知后____________________日内办理交房手续。

4.乙方在办理交房手续时，应按照甲方提供的房屋状况说明，对房屋进行验收。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的房屋。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内完成房屋交付。

3.乙方有权在甲方违约时，要求第三方采取必要措施保护其权益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未在交房时间前将房屋交付乙方的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方提供的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

3.甲方不得单方面变更合同条款，损害乙方的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋预售许可证

（2）房屋买卖合同

（3）房屋平面图

（4）房屋状况说明

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：_____