土地分组合同范例

土地分组合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方愿意与甲方签订土地分组合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“分组土地”。

二、合同期限

2.1本合同期限自甲方、乙方双方签字盖章之日起计算，共计____________年。

三、分组土地权利义务

3.1甲方保证分组土地的合法性，并承担因分组土地引起的所有法律、行政责任。

3.2乙方在合同期限内对分组土地享有使用权，但不得损害甲方合法权益。

3.3乙方在合同期限内对分组土地的使用不得违反国家法律法规，不得从事非法经营活动。

四、土地使用费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地使用费用。

4.2土地使用费用按年支付，每年____________元，共计____________年。

4.3土地使用费用支付方式：乙方应在每年____________日前，将土地使用费用汇入甲方指定账户。

五、合同解除

5.1在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方提供的分组土地存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（2）乙方未按照本合同约定支付土地使用费用；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；

（4）其他双方协商一致解除合同的情形。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的具体赔偿标准由双方另行协商确定。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.分组土地权属证明文件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方愿意与甲方签订土地分组合同，第三方作为合作方参与其中，为保障甲方的权益和利益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“分组土地”。

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权决定分组土地的使用方式、期限及收益分配。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用分组土地，并保证分组土地的合法性和完整性。

2.3甲方有权监督乙方在使用分组土地过程中的行为，并对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出异议。

三、乙方权利与义务

3.1乙方在合同期限内对分组土地享有使用权，但不得损害甲方合法权益。

3.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付土地使用费用。

3.3乙方在使用分组土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

四、第三方权利与义务

4.1第三方作为合作方，有权参与分组土地的开发、利用，并享有相应的收益。

4.2第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利实施。

4.3第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲方和乙方的合法权益。

五、土地使用费用及支付方式

5.1土地使用费用按年支付，每年____________元，共计____________年。

5.2土地使用费用支付方式：乙方应在每年____________日前，将土地使用费用汇入甲方指定账户。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付土地使用费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在使用分组土地过程中，如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4第三方在履行本合同过程中，如损害甲方和乙方的合法权益，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情形下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方提供的分组土地存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（2）乙方未按照本合同约定支付土地使用费用；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；

（4）第三方损害甲方和乙方的合法权益；

（5）其他双方协商一致解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.分组土地权属证明文件

2.土地使用权证复印件

3.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益和利益。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，包括但不限于对分组土地的决定权、监督权、收益权等。同时，甲方对乙方和第三方的违约行为有追责权，确保甲方权益不受损害。第三方作为合作方，参与分组土地的开发利用，分享相应收益，但需尊重甲乙双方的权益，共同维护合同的有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方作为土地开发投资者，愿意与甲方签订土地租赁合同，第三方作为融资方参与其中，为保障乙方的权益和利益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在合同期限内租赁并使用租赁土地，用于房地产开发项目。

2.2乙方应按照本合同约定，按时支付土地租赁费用。

2.3乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

三、第三方权利与义务

3.1第三方作为融资方，有权按照合同约定向乙方提供融资支持。

3.2第三方应协助乙方进行土地开发项目，并提供专业的财务和项目管理咨询。

3.3第三方在履行本合同过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲方和乙方的合法权益。

四、土地租赁费用及支付方式

4.1土地租赁费用按年支付，每年____________元，共计____________年。

4.2土地租赁费用支付方式：乙方应在每年____________日前，将土地租赁费用汇入甲方指定账户。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合合同要求的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方在合同期限内未经乙方同意，不得擅自改变土地用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付土地租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方提供的租赁土地存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（2）甲方未按约定提供租赁土地或提供不符合合同要求的土地；

（3）甲方擅自改变土地用途；

（4）其他乙方认为合理且经双方协商一致解除合同的情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，