买楼盘合同模板

买楼盘合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________的楼盘（以下简称“涉案楼盘”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案楼盘的基本情况

1.1涉案楼盘位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案楼盘的土地使用权年限为________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案楼盘的建筑结构为________________，配套设施齐全，包括________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同约定的涉案楼盘总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2甲方应按照以下方式支付合同价款：

（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币________________元整作为定金；

（2）在办理合同备案手续后，甲方应向乙方支付人民币________________元整；

（3）在取得涉案楼盘的产权证后，甲方应向乙方支付人民币________________元整。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将涉案楼盘交付给甲方。

3.2甲方应在收到涉案楼盘后进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格之日起_______日内书面通知乙方。

四、房屋产权及税费

4.1乙方保证涉案楼盘的产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方在办理涉案楼盘的产权证过程中，所需缴纳的相关税费由甲方自行承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_______%。

5.2如乙方未按约定交付涉案楼盘，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案楼盘总价款的_______%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案楼盘的权属证明文件；

2.涉案楼盘的建筑规划许可证；

3.涉案楼盘的竣工验收报告；

4.双方签订的其他相关协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（买方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意购买乙方位于________________的楼盘（以下简称“涉案楼盘”），为保障甲方权益，提高服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案楼盘的基本情况

1.1涉案楼盘位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案楼盘的土地使用权年限为________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案楼盘的建筑结构为________________，配套设施齐全，包括________________。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方负责涉案楼盘的售前咨询、售中服务、售后保障等全方位服务。

2.2丙方应确保服务过程中，甲方权益不受侵害，并及时解决甲方提出的问题。

2.3丙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方办理购房手续；

（2）提供购房咨询服务；

（3）协助甲方进行房屋验收；

（4）提供房屋维修保养服务；

（5）处理甲方在购房过程中遇到的各类问题。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同约定的涉案楼盘总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2甲方应按照以下方式支付合同价款：

（1）在签订本合同时，甲方应向乙方支付人民币________________元整作为定金；

（2）在办理合同备案手续后，甲方应向乙方支付人民币________________元整；

（3）在取得涉案楼盘的产权证后，甲方应向乙方支付人民币________________元整。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将涉案楼盘交付给甲方。

4.2甲方应在收到涉案楼盘后进行验收，丙方应全程协助甲方进行验收。

4.3如验收合格，甲方应在验收合格之日起_______日内书面通知乙方。

五、房屋产权及税费

5.1乙方保证涉案楼盘的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方在办理涉案楼盘的产权证过程中，所需缴纳的相关税费由甲方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付涉案楼盘，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为涉案楼盘总价款的_______%。

6.2如乙方在售前、售中、售后过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项及赔偿损失。

6.3如丙方未履行本合同约定的服务内容，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还服务费用及赔偿损失。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自提高涉案楼盘的价格。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案楼盘的权属证明文件；

2.涉案楼盘的建筑规划许可证；

3.涉案楼盘的竣工验收报告；

4.双方签订的其他相关协议。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方在购房过程中的权益保障；

2.为甲方提供全方位、高质量的服务；

3.促进甲乙双方之间的信任与合作。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益；

2.提高甲方在购房过程中的满意度；

3.增强甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保机构）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于________________的优质楼盘（以下简称“涉案楼盘”），乙方有意购买，为保障交易安全，提高交易效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、涉案楼盘的基本情况

1.1涉案楼盘位于________________，占地面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

1.2涉案楼盘的土地使用权年限为________________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3涉案楼盘的建筑结构为________________，配套设施齐全，包括________________。

二、第三方担保责任与权利

2.1丙方作为第三方担保机构，负责对涉案楼盘的交易进行担保，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权在交易过程中对乙方的资金支付情况进行监督，并确保甲方在收到乙方支付款项后及时交付涉案楼盘。

2.3丙方在履行担保责任期间，享有以下权利：

（1）对乙方的资金支付情况进行审查；

（2）在甲方违约时，有权采取措施维护甲方的合法权益；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交易价款及支付方式

3.1本合同约定的涉案楼盘总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付合同价款：

（1）在签订本合同时，乙方应向丙方支付人民币________________元整作为保证金；

（2）在办理合同备案手续后，乙方应向丙方支付人民币________________元整；

（3）在取得涉案楼盘的产权证后，乙方应向丙方支付人民币________________元整。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案楼盘交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案楼盘后进行验收，丙方应协助进行验收。

4.3如验收合格，乙方应在验收合格之日起_______日内书面通知甲方。

五、房屋产权及税费

5.1甲方保证涉案楼盘的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方在办理涉案楼盘的产权证过程中，所需缴纳的相关税费由乙方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付合同价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的_______%。

6.2如甲方未按约定交付涉案楼盘，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为涉案楼盘总价款的_______%。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自将涉案楼盘转售或抵押。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案楼盘所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力