代售代租合同模板

代售代租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方欲将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行代售或代租，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就代售代租事宜达成如下协议：

一、代售/代租范围及期限

1.1本合同项下的代售/代租范围为甲方拥有的位于____________________的房屋。

1.2本合同的有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代售/代租费用及支付方式

2.1乙方应按甲方的要求，积极推广、宣传、介绍房屋，并按照以下方式支付代售/代租费用：

（1）代售费用：按房屋成交价的____%支付，甲方应在房屋成交后____个工作日内将代售费用支付给乙方。

（2）代租费用：按房屋月租金的____%支付，甲方应在乙方成功代租房屋后____个工作日内将代租费用支付给乙方。

2.2双方应按照约定的时间和方式支付代售/代租费用，如一方未按约定支付费用，另一方有权要求其支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。

三、代售/代租成果及费用结算

3.1乙方应尽其所能，积极推广、宣传、介绍房屋，以促成房屋的代售或代租。

3.2乙方成功代售/代租房屋后，应将代售/代租成果及相关证明材料提交给甲方。

3.3甲方应在收到乙方提交的代售/代租成果及相关证明材料后____个工作日内，按照本合同第二条第2.1款的规定支付代售/代租费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，未按约定支付代售/代租费用的，应向乙方支付违约金。

4.3乙方违反本合同约定，未尽其能力推广、宣传、介绍房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同（如有）

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并希望将其代售或代租，同时为保障甲方的权益和实现甲方的利益最大化，特引入丙方作为专业服务机构参与其中，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就代售代租事宜达成如下协议：

一、代售/代租范围及期限

1.1本合同项下的代售/代租范围为甲方拥有的位于____________________的房屋。

1.2本合同的有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为专业服务机构，负责房屋的推广、宣传、介绍、招商等工作，并协助乙方完成代售/代租任务。

2.2丙方有权获取房屋的代售/代租佣金，佣金比例为房屋成交价的____%，甲方应在房屋成交后____个工作日内将佣金支付给丙方。

2.3丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、房屋租赁合同等。

三、乙方职责及权利

3.1乙方负责房屋的实地看房、洽谈、签约等工作，并确保房屋的代售/代租工作顺利进行。

3.2乙方有权获取房屋的代售/代租服务费用，服务费用为房屋月租金的____%，甲方应在乙方成功代租房屋后____个工作日内将服务费用支付给乙方。

3.3乙方有权要求丙方提供房屋的推广资料和市场分析报告。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有房屋代售/代租的全部权益，包括但不限于房屋的成交价、租金等。

4.2甲方应向丙方提供房屋的相关资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

4.3甲方应按约定的时间和方式支付代售/代租佣金和服务费用，如未按时支付，应向丙方和乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的____%计算。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方违反本合同约定，未履行职责导致房屋代售/代租工作受阻，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未履行职责导致房屋代售/代租工作受阻，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方和乙方在代售/代租过程中，不得泄露甲方的商业秘密，如违反，应承担相应的法律责任。

5.4丙方和乙方在代售/代租过程中，不得擅自改变房屋用途，如违反，甲方有权解除本合同，并要求丙方和乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同（如有）

3.其他与本合同相关的文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为专业服务机构，其参与本合同旨在提供专业的房屋代售/代租服务，通过其丰富的经验和资源，提高房屋的代售/代租效率，保障甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本合同中享有主导地位，旨在通过引入专业服务机构，实现房屋的快速代售/代租，同时确保自身的权益不受侵害，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方作为专业的房地产经纪人，拥有丰富的市场经验和客户资源，愿意为甲方提供房地产代理服务，以协助甲方实现其房地产项目的销售目标。同时，为提高乙方的权益保障和激励，引入丙方作为风险控制和资金管理方参与其中。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产代理事宜达成如下协议：

一、代理范围及期限

1.1本合同项下的代理范围为甲方拥有的位于____________________的房地产项目（以下简称“项目”）。

1.2本合同的有效期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为风险控制和资金管理方，负责对乙方的代理行为进行监督，确保甲方资金的安全和项目的合规性。

2.2丙方有权获取项目代理佣金的一部分，佣金比例为项目销售总额的____%，甲方应在项目销售后____个工作日内将佣金支付给丙方。

2.3丙方有权要求甲方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划许可证、项目销售合同等。

三、乙方职责及权利

3.1乙方作为甲方的代理人，负责项目的市场推广、客户开发、销售谈判和签约等工作。

3.2乙方有权获取项目代理佣金，佣金比例为项目销售总额的____%，甲方应在项目销售后____个工作日内将佣金支付给乙方。

3.3乙方有权要求丙方提供项目风险控制和资金管理方面的咨询和建议。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有项目的全部销售收益，并承担项目相关的风险和责任。

4.2甲方应向乙方和丙方提供项目的完整资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。

4.3甲方应按约定的时间和方式支付项目代理佣金，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付佣金总额的____%计算。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未履行代理职责导致项目销售受阻，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方违反本合同约定，未履行风险控制和资金管理职责，导致甲方资金损失，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目规划许可证复印件

2.项目销售合同模板

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的房地产经纪人，主导本合同旨在通过其专业的服务，确保项目的顺利销售，实现自