别墅客厅出租合同模板

别墅客厅出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，其中客厅一间，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方别墅客厅事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的别墅客厅出租给乙方使用，租赁物面积约为____平方米，具体位置详见附件一：租赁物平面图。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：甲方收款账户信息。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物平面图

附件二：甲方收款账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

第三方（监管方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，其中客厅一间，现愿出租给乙方使用，为确保租赁过程中的合法权益，甲方特聘请__________作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行情况。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方别墅客厅事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的别墅客厅出租给乙方使用，租赁物面积约为____平方米，具体位置详见附件一：租赁物平面图。

1.2第三方监管方对租赁物的现状及使用情况负有监管责任，确保租赁物的安全和合理使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方享有在租赁期限内提前终止合同的权利，但需提前____个月通知乙方及第三方监管方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：甲方收款账户信息。

3.3甲方享有因乙方违约而要求乙方支付违约金的权利。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3第三方监管方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、第三方的责权利

5.1第三方监管方负责监督本合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到保障。

5.2第三方监管方有权对乙方在租赁期间的行为进行监管，包括但不限于对乙方使用租赁物的监督、对乙方违约行为的处理等。

5.3第三方监管方享有因乙方违约而产生的违约金收入。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的结构、功能及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3若乙方在使用租赁物过程中造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。

第三方监管方的介入，旨在确保租赁合同的履行，保障甲乙双方的权益。甲方作为出租方，享有更多的权利和利益，如提前终止合同、要求乙方支付违约金等。乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得违约。通过本合同，甲方的主导地位得以体现，有利于保障其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

第三方（保障方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的别墅客厅，甲方同意出租，为确保乙方的租赁权益得到充分保障，甲方特聘请__________作为第三方保障方，负责监督租赁合同的履行情况。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方别墅客厅事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将位于__________的别墅客厅出租给乙方使用，租赁物面积约为____平方米，具体位置详见附件一：租赁物平面图。

1.2第三方保障方对租赁物的现状及使用情况负有保障责任，确保租赁物的安全和乙方的生活质量。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方享有在租赁期限内提前终止合同的权利，但需提前____个月通知甲方及第三方保障方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币____元，共计____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：甲方收款账户信息。

3.3甲方不得擅自提高租金，若违反此规定，乙方有权要求甲方退还多收租金并支付违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3第三方保障方有权对甲方维护租赁物的行为进行监督，确保甲方履行维护义务。

五、第三方的责权利

5.1第三方保障方负责监督本合同的履行情况，确保乙方的租赁权益得到充分保障。

5.2第三方保障方有权对甲乙双方的行为进行监管，包括但不限于对租赁物的维护监督、对甲方违约行为的处理等。

5.3第三方保障方享有因甲方违约而产生的违约金收入。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方擅自提高租金或降低租赁物的维护标准，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

6.3若甲方在租赁期间出售或转移租赁物，乙方有权要求甲方终止合同，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保障方执一份，具有同等法律效力。

乙方