低价二手房合同范例

低价二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付最后一笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及过户手续

1.买方应在支付最后一笔款项后____________________日内，卖方将标的房产交付给买方。

2.买方应在交付标的房产后____________________日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

3.买方应在办理过户手续后____________________日内，取得标的房产的房屋所有权证。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____________________的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易房屋测绘报告复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方同意为买方提供担保，经三方友好协商，就标的房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付最后一笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的全部交易款项承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向买方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.丙方担保金在买方支付完最后一笔交易款项后，无息退还给丙方。

四、甲方的权益及利益条款

1.买方有权在卖方未按约定时间交付标的房产或提供虚假信息的情况下，解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

2.买方有权要求卖方提供标的房产的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.买方有权要求卖方在办理过户手续前，将标的房产的贷款、抵押等权利义务全部清偿。

4.买方有权要求卖方在办理过户手续时，协助办理所有必要的手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付标的房产，应向买方支付____________________的违约金。

2.卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房产的实际状况，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产，否则应承担违约责任。

4.卖方如违反本合同约定，导致买方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易房屋测绘报告复印件

4.担保方担保承诺书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，通过担保方的担保责任，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、透明，同时保障自身的合法权益，避免因卖方违约而导致的损失。通过本合同的签订，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介方，提供交易服务，经三方友好协商，就标的房产的买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产用途为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付第二笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.买方应在支付第三笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.买方应在支付最后一笔款项后____________________日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方的权利及利益条款

1.中介方有权收取交易总价的____________________%作为中介服务费用，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.中介方有权要求买方在支付首付款前，向其支付中介服务费用的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介方在交易过程中，享有对交易双方的监督权，确保交易顺利进行。

四、卖方的权益及利益条款

1.卖方有权要求买方在支付首付款前，提供支付能力证明。

2.卖方有