小型流沙店面出租合同范例

小型流沙店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：小型流沙店面

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________________________%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的正常使用。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，乙方应自行承担维修费用。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间发生重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应负责修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）甲方在租赁期间擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方有意租赁该店面进行经营，丙方作为第三方参与本合同的执行，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：小型流沙店面

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物现状：________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

2.4租金：每月租金为人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前支付。

三、甲方权益保障

3.1租金支付保障：丙方应作为担保人，对乙方的租金支付承担连带责任，确保甲方租金收入。

3.2经营收益优先权：甲方有权优先享有乙方经营产生的收益，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

3.3租赁物使用监督权：甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

四、丙方责任与权利

4.1担保责任：丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按照约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.2权益维护：丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同义务，或请求甲方解除合同并赔偿损失。

4.3收益分配：丙方有权参与乙方经营收益的分配，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。

五、乙方责任与义务

5.1合法经营：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.2租赁物维护：乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3合同履行：乙方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物使用等。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

（2）擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：丙方未能履行担保责任，应向甲方支付人民币________________________元的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1保障甲方权益：通过丙方作为担保人，确保甲方租金收入，降低经营风险。

8.2优化资源配置：丙方参与经营收益分配，有助于优化资源配置，提高整体经济效益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1确保租金收入：甲方作为出租方，主导合同条款，确保租金收入稳定。

9.2维护市场秩序：甲方通过监督乙方经营行为，维护市场秩序，保障消费者权益。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方参与本合同的执行，为保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：商业物业

1.2租赁物位置：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物结构：________________________

1.5租赁物现状：________________________

二、租赁期限与租金

2.1租赁起始日期：________________________

2.2租赁终止日期：________________________

2.3租赁期限为________________________年。

2.4租金：每月租金为人民币________________________元整，乙方应于每月的________________________日前支付。

三、乙方权益保障

3.1租金调整权：乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出租金调整请求，经双方协商一致后，租金可进行调整。

3.2经营自主权：乙方在租赁期间享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.3装修改造权：乙方在租赁期间可对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

四、丙方责任与权利

4.1租赁物维护监督权：丙方有权监督租赁物的维护状况，确保乙方正常经营。

4.2租赁物使用指导权：丙方有权对乙方租赁物的使用提出建议和指导，以提高使用效率。

4.3租赁期满后优先续租权：租赁期满后，丙方有权优先与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任与义务

5.1提供租赁物：甲方应确保租赁物符合约定的条件，并在租赁期间保持其良好状态。

5.2协助乙方装修：甲方应协助乙方进行必要的装修改造，并提供必要的支持。

5.3遵守乙方商业秘密：甲方不得泄露乙方的商业秘密，保护乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未能提供符合约定条件的租赁物：甲方应向乙方支付人民币________________________元的违约金。

（2）违反乙方商业秘密：甲方应向乙方支付人民币________________________元的赔偿金。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

（2）擅自改变租赁物用途：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1保障经营权益：乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身经营权益得到充分保障。

8.2提升经营效率：乙方在租赁期间享有自主权，有助于提高经营效率，实现盈利目标。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1平衡双方权益：通过乙方主导合同条款，有助于平衡甲