小区房屋购买合同模板

小区房屋购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（卖方联系方式）

鉴于：

1.买方有意购买位于（小区名称）的房屋，房屋坐落地点为（具体地址）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋面积：（面积单位为平方米）

3.房屋结构：（房屋结构类型）

4.房屋产权证号：（产权证号）

二、房屋买卖价格

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.买方应于合同签订之日起（支付期限）内支付房屋总价款的（支付比例）。

三、房屋交付与验收

1.卖方应于（交付期限）前将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后（验收期限）内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）。

2.若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的（违约金比例）。

3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：_____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.甲方有意购买位于（小区名称）的房屋，房屋坐落地点为（具体地址）。

2.卖方同意将上述房屋出售给甲方。

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保方担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋面积：（面积单位为平方米）

3.房屋结构：（房屋结构类型）

4.房屋产权证号：（产权证号）

二、房屋买卖价格与支付

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.甲方应于合同签订之日起（支付期限）内支付房屋总价款的（支付比例）。

3.甲方有权要求卖方提供房屋买卖合同的正规文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

三、担保方责任与权利

1.担保方应保证在甲方未能按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的合法所有权证明，确保房屋买卖的合法性。

3.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，要求卖方返还已支付的部分款项。

4.担保方有权在甲方违约时，向甲方追偿其因违约行为造成的损失。

四、房屋交付与验收

1.卖方应于（交付期限）前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后（验收期限）内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方和担保方。

3.甲方有权要求卖方和担保方共同参与房屋的验收过程。

五、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.卖方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）。

2.若甲方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的（违约金比例）。

3.若担保方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的（违约金比例）。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋验收报告

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋买卖的顺利进行。通过引入担保方，甲方在支付购房款方面获得了额外的保障，降低了交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的利益最大化，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（买方姓名）

身份证号码：（买方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（卖方姓名）

身份证号码：（卖方身份证号码）

联系方式：（买方联系方式）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（担保方姓名）

身份证号码：（担保方身份证号码）

联系方式：（担保方联系方式）

鉴于：

1.乙方有意出售位于（小区名称）的房屋，房屋坐落地点为（具体地址）。

2.甲方有意购买上述房屋。

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保方担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋面积：（面积单位为平方米）

3.房屋结构：（房屋结构类型）

4.房屋产权证号：（产权证号）

二、房屋买卖价格与支付

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

2.甲方应于合同签订之日起（支付期限）内支付房屋总价款的（支付比例）。

3.甲方有权要求卖方提供房屋买卖合同的正规文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

三、担保方责任与权利

1.担保方应保证在甲方未能按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的合法所有权证明，确保房屋买卖的合法性。

3.担保方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，要求卖方返还已支付的部分款项。

4.担保方有权在甲方违约时，向甲方追偿其因违约行为造成的损失。

四、房屋交付与验收

1.卖方应于（交付期限）前将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后（验收期限）内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方和担保方。

3.甲方有权要求卖方和担保方共同参与房屋的验收过程。

五、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，由甲方承担房屋买卖过程中产生的税费。

2.卖方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的（违约金比例）。

2.若卖方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（违约金比例）。

3.若担保方未能履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为应支付款项的（违约金比例）。

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

九、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋验收报告

4.担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋能够以