房东租店转让合同模板

房东租店转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：________________________），租金按月支付，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后________个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收后________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后________个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

七、违约责任

7.1如甲方未能按约定时间交付租赁物，每延迟一日，甲方应向乙方支付租金总额的________%作为违约金。

7.2如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付欠款总额的________%作为滞纳金。

7.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物交付验收确认书

3.相关法律法规

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（担保方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，甲方同意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。为保证租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：________________________），租金按月支付，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方书面通知后________个工作日内代为支付。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后________个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收后________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后________个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。

6.2丙方对乙方的租赁行为负有监督责任，如发现乙方有违反本合同约定的行为，应及时通知甲方。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为担保方，应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后________个工作日内代为支付。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

八、甲方的责权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付欠款总额的________%作为滞纳金。

9.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

1.租赁物清单

2.租赁物交付验收确认书

3.相关法律法规

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，享有租金收取、租赁物监督检查、合同解除等权利。乙方作为承租方，需遵守合同约定，按时支付租金，合理使用租赁物。丙方作为担保方，承担代为支付租金的责任，并在乙方违约时有权要求甲方解除合同。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，有助于保障各方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的履行，维护自身权益，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于提供担保，增强合同的约束力，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（担保方）名称：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，乙方有意承租该店铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于________________________，租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元整（大写：________________________），租金按月支付，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2丙方同意在本合同有效期内，对乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后________个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，乙方应在验收后________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后________个工作日内予以修复或更换。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合使用条件的租赁物。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得无故提高租金。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

七、第三方的责权利

7.1丙方作为担保方，应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后________个工作日内代为支付。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其权益。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、甲方的责权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。

8.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按时交付符合使用条件的租赁物，每延迟一日，甲方应向乙方支付租金总额的________%作为违约金。

9.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.3如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2附件：

1.租赁物清单

2.租赁物交付验收确认书

3.相关法律法规

4.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和