住宅楼转让合同范例

住宅楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“该住宅楼”）的全部产权，现甲方同意将该住宅楼转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅楼，具体面积及结构详见附件一《住宅楼基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅楼转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为转让定金，余款于甲方将房屋产权过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、房屋产权过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后____个工作日内，协助乙方办理该住宅楼的产权过户手续，确保乙方在规定期限内取得该住宅楼的产权。

3.2甲方应配合乙方提供相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以便乙方办理产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将房屋产权过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：住宅楼基本情况表

附件二：房屋产权过户相关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“该住宅楼”）的全部产权，甲方拟将该住宅楼转让给乙方，丙方作为第三方担保人，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅楼，具体面积及结构详见附件一《住宅楼基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅楼转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为转让定金，余款于甲方将房屋产权过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责在本合同项下对乙方的支付义务进行担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权代为履行乙方的支付义务。

3.3丙方在履行担保义务过程中，如乙方未能履行支付义务，丙方有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保义务过程中，享有与本合同相关的所有权利，并承担相应的义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有要求乙方按照本合同约定支付转让款的权利。

4.2甲方享有要求丙方履行担保义务的权利。

4.3甲方在丙方履行担保义务期间，如乙方未能履行支付义务，甲方有权要求丙方代为支付。

4.4甲方在丙方履行担保义务期间，如丙方未能履行担保义务，甲方有权追究丙方的法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若乙方在支付过程中出现欺诈、恶意违约等行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分该住宅楼。

5.4乙方应保证在签订本合同前，对房屋产权不存在任何争议或纠纷。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

附件一：住宅楼基本情况表

附件二：房屋产权过户相关文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保了自身的权益得到充分保护。同时，丙方的担保义务为甲方的权益提供了双重保障。本合同旨在通过明确各方的责任与权利，确保合同各方的合法权益得到维护，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（购买方）：____________________

甲方（出售方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的住宅楼（以下简称“该住宅楼”），甲方同意出售该住宅楼给乙方。丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保，以确保乙方的权益得到保障。甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同项下转让的标的为甲方拥有的位于____________________的住宅楼，具体面积及结构详见附件一《住宅楼基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该住宅楼转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________）作为转让定金，余款于甲方将房屋产权过户至乙方名下后____个工作日内一次性支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保人，负责在本合同项下对甲方的出售义务进行担保。

3.2丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出售义务，并有权代为履行甲方的出售义务。

3.3丙方在履行担保义务过程中，如甲方未能履行出售义务，丙方有权向甲方追偿。

3.4丙方在履行担保义务过程中，享有与本合同相关的所有权利，并承担相应的义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有要求甲方按照本合同约定履行出售义务的权利。

4.2乙方享有要求丙方履行担保义务的权利。

4.3乙方在丙方履行担保义务期间，如甲方未能履行出售义务，乙方有权要求丙方代为履行。

4.4乙方在丙方履行担保义务期间，如丙方未能履行担保义务，乙方有权追究丙方的法律责任。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间将房屋产权过户至乙方名下，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2若甲方在出售过程中隐瞒房屋的瑕疵或存在权利瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自撤销出售该住宅楼的决定。

5.4甲方应保证在签订本合同前，对房屋产权不存在任何争议或纠纷。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

附件一：住宅楼基本情况表

附件二：房屋产权过户相关文件

在本合同中，乙方作为主导方，通过设定明确