城市商铺租赁合同模板

城市商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无欠租、损坏租赁商铺等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、使用范围

5.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构、用途或使用性质。

六、租赁商铺的维护与管理

6.1甲方负责租赁商铺的维修、养护和公共设施的维护，保证租赁商铺的正常使用。

6.2乙方负责租赁商铺的日常管理，确保租赁商铺的整洁、安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.租赁商铺使用说明书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为专业管理方，愿意协助甲方进行商铺的租赁与管理，乙方愿意承租该商铺，三方经友好协商，就商铺租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金在租赁期满后，无欠租、损坏租赁商铺等情况，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为管理方，负责租赁商铺的日常管理、维修养护、公共设施维护等事项。

5.2丙方应确保租赁商铺的安全、整洁，并定期对乙方进行租赁商铺使用情况的检查。

5.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方权益

6.1甲方保留对租赁商铺的最终所有权及处分权。

6.2甲方有权对租赁商铺进行装修、改造等，但需提前通知乙方。

6.3甲方有权在租赁期间对乙方进行经营状况的审查，如发现乙方经营不善，有权要求乙方整改或终止合同。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或使用性质。

7.2乙方应承担因自身原因导致的租赁商铺损坏、损失的责任，并赔偿甲方相应的经济损失。

7.3乙方不得将租赁商铺转租、分租或转借给他人使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.3乙方违反租赁合同，造成甲方损失的，应赔偿甲方相应的经济损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.租赁商铺使用说明书

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高租赁商铺的管理水平，确保甲方权益得到保障，同时为乙方提供专业化的服务，降低租赁风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过合同条款明确自身权益，确保租赁商铺的正常运营，降低租赁风险，实现投资回报的最大化。同时，甲方权益的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为物业管理方，愿意协助甲方进行商铺的物业管理，乙方愿意承租该商铺，三方经友好协商，就商铺租赁及物业管理事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有，位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定的账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

4.2丙方应确保租赁商铺的公共设施完好，并定期进行维护和保养。

4.3丙方应遵守甲方制定的租赁商铺管理规则，并保障乙方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁商铺的居住和使用环境。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

5.3乙方在租赁商铺内享有合法的经营权利，甲方和丙方不得无故干涉。

六、甲方责任

6.1甲方应确保租赁商铺的产权清晰，并承担因产权问题引起的法律责任。

6.2甲方应配合丙方进行租赁商铺的物业管理，并提供必要的协助。

6.3甲方应承担因自身原因导致乙方权益受损的责任，并予以赔偿。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守租赁合同约定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或使用性质。

7.2乙方应承担因自身原因导致的租赁商铺损坏、损失的责任，并赔偿甲方相应的经济损失。

7.3乙方不得将租赁商铺转租、分租或转借给他人使用。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.3乙方违反租赁合同，造成甲方损失的，应赔偿甲方相应的经济损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.租赁商铺使用说明书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过合同条款明确自身权益，确保租赁商铺的