学生公寓租赁合同范本

学生公寓租赁合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就学生公寓租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的位于_________的学生公寓（以下简称“公寓”），具体地址为_________。2.公寓的具体情况包括：房间数量_________，面积_________平方米，设施设备_________。3.乙方同意按本合同约定的条件租赁该公寓。第三条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可以续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付方式为：乙方应在签订合同之日起____日内支付首期租金；后续租金每____月支付一次，支付时间为每月的____日。2.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条公寓使用要求1.乙方应合理使用公寓，并遵守以下使用要求：不得擅自改变公寓的结构或用途；不得在公寓内进行违法活动或影响他人的生活。2.乙方应保持公寓的整洁，定期进行清扫，确保设施设备的正常使用。第六条公寓维修与管理1.甲方负责公寓的整体维护，确保公寓的基本设施完好；2.乙方在使用公寓过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.乙方因使用不当造成的损坏，需负责修复或赔偿。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合要求的公寓；负责公寓的日常维护和管理；不得无故干扰乙方的正常生活。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；合理使用公寓，并保持其良好状态；不得擅自转租或转让公寓。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.甲方未能按时提供公寓的，乙方有权要求减免租金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条特殊条款1.乙方在入住前，须向甲方提供身份证明及学生证复印件；2.乙方在租赁期间如需更换室友，须事先征得甲方同意，且新室友需符合甲方的租赁要求。3.若乙方提前退租，需提前____天通知甲方，逾期通知将收取相应的违约金。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日