2024年仓储用地使用权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储用地使用权转让协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1仓储用地1.2使用权1.3转让第二条转让方与受让方2.1转让方2.2受让方第三条转让的仓储用地使用权3.1土地位置3.2土地面积3.3土地使用权证号第四条转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条转让手续5.1办理转让手续的时间5.2转让手续的费用5.3转让手续的责任方第六条转让后的权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务第七条土地使用规划7.1土地使用规划的审批7.2土地使用规划的变更第八条土地开发与建设8.1开发与建设的期限8.2开发与建设的标准8.3开发与建设的监管第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的适用法律第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充的方式12.2修改与补充的效力第十三条通知与送达13.1通知的方式13.2送达的地址第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2使用权：指转让方对该土地依法享有的使用、收益和处分的权利。1.3转让：指转让方将该土地的使用权依法、依约转让给受让方的行为。第二条转让方与受让方第三条转让的仓储用地使用权3.1土地位置：该土地位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号。3.2土地面积：该土地的总面积为____平方米。3.3土地使用权证号：____。第四条转让价格与支付方式4.1转让价格：该土地的使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：受让方应以现金/转账的方式向转让方支付转让价格。4.3支付时间：受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。第五条转让手续5.1办理转让手续的时间：双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。5.2转让手续的费用：办理土地使用权转让手续所需费用由双方根据实际情况协商承担。5.3转让手续的责任方：转让方应负责协助受让方办理土地使用权转让手续，确保转让顺利进行。第六条转让后的权利与义务6.1转让方的权利与义务1）转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵。2）转让方应协助受让方办理土地使用权转让手续，提供必要的文件和证明材料。3）转让方应在土地使用权转让手续办理完成后，将土地使用权证交付给受让方。6.2受让方的权利与义务1）受让方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。2）受让方应按照土地使用规划合法使用土地，并承担土地开发和建设的相关责任。3）受让方应在土地使用权转让手续办理完成后，按照约定接收土地使用权证。第八条土地使用规划8.1土地使用规划的审批：受让方应按照相关法律法规和政策要求，向当地规划部门申请土地使用规划审批。8.2土地使用规划的变更：如受让方需对土地使用规划进行变更，应按照相关法律法规和政策要求，向当地规划部门申请办理。第九条土地开发与建设9.1开发与建设的期限：受让方应按照土地使用规划，在____年____月____日前完成土地的开发与建设。9.2开发与建设的标准：受让方应按照国家和地方规定的建设标准和质量要求，进行土地的开发与建设。9.3开发与建设的监管：受让方应接受当地政府相关部门的监督和管理，确保土地开发与建设的合规进行。第十条违约责任10.1转让方的违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致受让方无法按照约定取得土地使用权，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。10.2受让方的违约责任：如受让方违反本合同的约定，导致转让方无法按照约定交付土地使用权，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在转让完成后自动终止。第十二条合同的修改与补充12.1修改与补充的方式：本合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2修改与补充的效力：本合同的修改与补充与原合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达的地址：双方各自的联系地址如下：转让方：____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号受让方：____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：双方经协商一致，可在本合同中约定其他条款，补充本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，特此对合同的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同的履行、转让手续的办理、土地开发与建设等环节。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成本合同的履行。16.2第三方应保持独立性，不得有任何利益冲突。16.3第三方应按照法律法规和职业道德规范，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。17.2甲乙双方应按照约定的比例，向第三方支付费用。17.3第三方介入费用的支付时间及方式，由甲乙双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方提供的信息、资料和数据负责。18.2第三方对其提供的服务，承担相应的法律责任。但第三方对甲乙双方因履行本合同而产生的损失，不承担责任。18.3如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方在履行其职责过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。19.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的工作。19.3第三方的工作成果，归甲乙双方共同所有。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：本合同的履行完成后，第三方介入自动终止。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应与第三方协商，办理第三方介入的终止手续。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更条件：如因客观原因导致第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方。21.2第三方介入的变更程序：甲乙双方应与原第三方解除合同，与新第三方签订相应的合同。第二十二条第三方介入的违约责任22.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。22.2甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点：争议解决的地点为____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号。23.3第三方介入的争议适用法律：争议解决的适用法律为____法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓储用地使用权转让合同附件2：土地使用权证附件3：土地开发与建设规划附件4：第三方服务合同附件5：评估报告附件6：审计报告附件7：转让价格支付凭证附件8：转让手续办理凭证附件9：土地使用规划审批文件附件10：开发与建设期限证明附件11：违约金计算公式附件12：第三方责任限额证明附件13：争议解决授权书附件14：其他与本合同相关的文件和资料附件1：仓储用地使用权转让合同该附件详细说明了转让方和受让方之间的权利和义务，包括土地的位置、面积、使用权证号等。附件2：土地使用权证该附件是转让方对土地使用权的法律证明，包含了土地使用权的相关信息。附件3：土地开发与建设规划该附件详细描述了土地的开发与建设规划，包括开发与建设的期限、标准和监管等内容。附件4：第三方服务合同该附件是甲乙双方与第三方签订的服务合同，详细说明了第三方的义务与责任，以及费用的支付时间和方式。附件5：评估报告该附件是由第三方提供的评估报告，用于评估土地的价值和转让价格。附件6：审计报告该附件是由第三方提供的审计报告，用于审计甲乙双方的经济状况和财务报表。附件7：转让价格支付凭证该附件是受让方支付转让价格的凭证，证明了受让方已按照约定支付了转让价格。附件8：转让手续办理凭证该附件是转让手续办理完成的凭证，证明了土地使用权转让手续已办理完成。附件9：土地使用规划审批文件该附件是土地使用规划审批完成的文件，证明了土地使用规划已得到相关部门的批准。附件10：开发与建设期限证明该附件是开发与建设期限的证明文件，证明了受让方将在规定的时间内完成土地的开发与建设。附件11：违约金计算公式该附件详细说明了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金。附件12：第三方责任限额证明该附件详细说明了第三方的责任限额，明确了第三方在本合同中的责任范围。附件13：争议解决授权书该附件是甲乙双方授权第三方进行争议解决的授权书，明确了第三方的争议解决权限。附件14：其他与本合同相关的文件和资料该附件包含了其他与本合同相关的文件和资料，具体内容由甲乙双方根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）转让方未能按照约定时间、金额和方式支付转让价格。2）受让方未能按照约定时间、金额和方式支付转让价格。3）转让方未能按照约定提供土地使用权证或其他相关文件。4）受让方未能按照约定进行土地开发与建设或未达到约定的标准。5）第三方未能按照约定提供服务或未能履行其职责。责任认定：1）转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。2）受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。3）转让方未能提供土地使用权证或其他相关文件的，应承担相应的法律责任。4）受让方未能进行土地开发与建设或未达到约定的标准的，应承担相应的法律责任。5）第三方未能提供服务或未能履行其职责的，应承担相应的法律责任。示例说明：如转让方未能按照约定时间、金额和方式支付转让价格，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金为转让价格的