2024年城市更新项目安置房购买合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新项目安置房购买合同模板本合同目录一览第一条定义与术语1.1安置房1.2购买方1.3卖方1.4项目1.5城市更新项目第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋数量第三条购买价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付与入住4.1交付时间4.2入住条件4.3交付后的责任转移第五条质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理第六条产权与过户6.1房屋产权6.2过户手续6.3过户时间第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条其他约定12.1装修标准12.2公共设施12.3物业管理第十三条附件13.1房屋平面图13.2付款凭证13.3房屋质量保证书第十四条签字盖章14.1购买方签字14.2卖方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1安置房：指本合同约定的，由卖方提供，用于本项目拆迁安置的住宅房屋。1.2购买方：指本合同约定的，购买安置房的拆迁安置户。1.3卖方：指本合同约定的，提供安置房的房地产开发商。1.4项目：指本合同约定的，卖方负责开发的城市更新项目。1.5城市更新项目：指根据城市规划要求，对老旧城区、老旧厂区等进行拆除、改造和建设的项目。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：安置房位于项目内，具体地址为____________________。2.2房屋结构：安置房的建筑结构为____________________，户型为____________________。2.3房屋面积：安置房的建筑面积为____________________平方米。2.4房屋数量：本项目共提供____________________套安置房。第三条购买价格3.1房屋总价：安置房的总购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2.1____________________；3.2.2____________________；3.2.3____________________。3.3.1____________________；3.3.2____________________；3.3.3____________________。第四条交付与入住4.1.1____________________；4.1.2____________________；4.1.3____________________。4.2.1____________________；4.2.2____________________；4.2.3____________________。4.3交付后的责任转移：自安置房交付之日起，房屋及附属设施的一切风险和责任由购买方承担。第五条质量保证5.1房屋质量标准：卖方保证安置房符合国家关于住宅建筑工程的质量标准和要求，具体包括但不限于____________________等。5.2.1____________________；5.2.2____________________；5.2.3____________________。第六条产权与过户6.1房屋产权：卖方保证安置房的所有权清晰，无任何权属纠纷。6.2.1____________________；6.2.2____________________；6.2.3____________________。6.3过户时间：购买方应在本合同约定的时间内完成房屋过户手续：6.3.1____________________；6.3.2____________________；6.3.3____________________。第八条违约责任8.1违约行为：一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。8.3违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的____________________日内，向守约方支付违约金。第九条争议解决9.1.1____________________；9.1.2____________________；9.1.3____________________。9.2争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意将争议提交____________________人民法院管辖。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的生效条件为：11.2.1____________________；11.2.2____________________；11.2.3____________________。第十二条其他约定12.1装修标准：安置房的装修标准按照____________________执行。12.2公共设施：项目内的公共设施包括但不限于____________________等。12.3物业管理：购买方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。第十三条附件13.1房屋平面图：为本合同附件，作为合同的一部分。13.2付款凭证：为本合同附件，作为合同的一部分。13.3房屋质量保证书：为本合同附件，作为合同的一部分。第十四条签字盖章14.1购买方签字：14.2卖方签字：14.3见证人签字：14.4签字日期：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意，本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房屋过户过程中，需要向政府部门提交相关资料并接受其审查；2.1.2房屋交付过程中，可能需要第三方进行质量检测；2.1.3购买方支付购房款过程中，可能需要第三方金融机构提供服务；2.1.4其他____________________。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。第四条第三方责任4.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。4.2第三方应对其提供的服务所涉及的信息保密，不得泄露给无关方。第五条第三方责任限额5.1甲乙方明确，第三方责任限额为____________________元整（大写：____________________元整）。5.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失超过责任限额的，甲乙方有权要求第三方进行全额赔偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方应独立承担其履行本合同所涉及的法律责任。第七条第三方介入的程序7.1.1____________________；7.1.2____________________；7.1.3____________________。7.2甲乙方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项与第三方达成书面协议。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙方需要变更第三方，应提前____________________日通知对方，并经对方同意。8.2变更第三方应遵守本合同约定的条件和程序。第九条第三方介入的终止9.1本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。9.2如甲乙方提前终止本合同，第三方介入同时终止。第十条第三方介入后的争议解决10.1.1____________________；10.1.2____________________；10.1.3____________________。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，双方同意将争议提交____________________人民法院管辖。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同履行过程中涉及第三方介入的部分，适用中华人民共和国的法律。第十二条其他约定12.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的义务。12.2甲乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定。第十三条附件13.1第三方服务协议：为本合同附件，作为合同的一部分。13.2第三方资质证明：为本合同附件，作为合同的一部分。第十四条签字盖章14.1购买方签字：14.2卖方签字：14.3第三方签字：14.4签字日期：____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明：本附件应包括房屋的详细平面布局图，标明房屋的尺寸、房间分布、公共设施位置等。附件2：付款凭证详细说明：本附件应包括购买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件3：房屋质量保证书详细说明：本附件应包括卖方对安置房质量的保证声明，明确房屋的质量标准及质量问题的处理方式。附件4：第三方服务协议详细说明：本附件应包括甲乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件5：第三方资质证明详细说明：本附件应包括第三方的资质证明文件，证明其具备提供服务的合法资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.购买方未按约定时间支付购房款；2.卖方未按约定时间交付安置房；3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；4.任何一方违反合同的其他条款。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________________%。2.违约方的违约行为导致守约方损失的，违约方应进行赔偿，赔偿金额根据实际损失计算。3.守约方有权要求违约方承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：如购买方未按约定时间支付购房款，卖方有权要求购买方支付违约金，并有权要求购买方承担因延迟付款所产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.安置房：指本合同约定的，由卖方提供，用于本项目拆迁安置的住宅房屋。2.购买方：指本合同约定的，购买安置房的拆迁安置户。3.卖方：指本合同约定的，提供安置房的房地产开发商。4.项目：指本合同约定的，卖方负责开发的城市更新项目。5.