2024年土地使用权转让居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权转让居间服务合同本合同目录一览第一条土地使用权转让居间服务合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息第二条土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权的基本情况2.2土地使用权的权属证明2.3土地使用权的转让价格及支付方式第三条居间服务的内容3.1居间方提供的服务3.2居间方不提供的服务3.3居间服务的期限第四条居间服务的费用4.1居间服务的费用金额4.2居间服务费用的支付方式及时间4.3居间服务费用的退还条件及方式第五条合同的履行5.1转让方与受让方的义务5.2居间方的义务5.3合同履行的期限第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1转让方与受让方的违约责任7.2居间方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3保密信息的违约责任第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条其他条款12.1通知和送达12.2合同的附件12.3合同的修订第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四条合同的份数14.1合同的副本数量14.2合同的正本数量14.3合同的发送方式及接收方第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让居间服务合同主体1.1转让方信息（1）转让方全称：____________（2）转让方地址：____________（3）转让方法定代表人：____________（4）转让方联系方式：____________1.2受让方信息（1）受让方全称：____________（2）受让方地址：____________（3）受让方法定代表人：____________（4）受让方联系方式：____________1.3居间方信息（1）居间方全称：____________（2）居间方地址：____________（3）居间方法定代表人：____________（4）居间方联系方式：____________第二条土地使用权转让的基本情况2.1土地使用权的基本情况（1）土地使用权证号：____________（2）土地使用权面积：____________平方米（3）土地使用权位置：____________（4）土地使用权用途：____________2.2土地使用权的权属证明（1）土地使用权权属证明文件：____________（2）土地使用权权属证明编号：____________（3）土地使用权权属证明有效期限：____________2.3土地使用权的转让价格及支付方式（1）土地使用权转让价格：____________万元（2）支付方式：____________（3）支付期限：____________第三条居间服务的内容3.1居间方提供的服务（1）提供土地使用权转让信息；（2）协助转让方与受让方进行洽谈；（3）提供相关法律法规咨询；（4）协助办理土地使用权转让手续。3.2居间方不提供的服务（1）____________（2）____________（3）____________3.3居间服务的期限（1）居间服务期限：____________个月（2）居间服务期限的计算方式：____________第四条居间服务的费用4.1居间服务的费用金额（1）居间服务费用：____________万元4.2居间服务费用的支付方式及时间（1）支付方式：____________（2）支付时间：____________4.3居间服务费用的退还条件及方式（1）退还条件：____________（2）退还方式：____________第五条合同的履行5.1转让方与受让方的义务（1）转让方的义务：____________（2）受让方的义务：____________5.2居间方的义务（1）居间方的义务：____________（2）居间方不履行义务的后果：____________5.3合同履行的期限（1）合同履行期限：____________第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件（1）合同变更的条件：____________（2）合同变更的程序：____________6.2合同解除的条件（1）合同解除的条件：____________（2）合同解除的程序：____________第八条争议解决8.1争议解决的途径（1）双方应通过友好协商的方式解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效（1）双方在争议发生后的____________日内未能解决的，可以采取诉讼方式解决；（2）诉讼时效：____________个月。第九条保密条款9.1保密信息的范围（1）涉及合同双方的商业秘密；（2）合同履行过程中获得的其他信息。9.2保密信息的期限（1）保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；（2）如因法律规定、政府要求等原因需披露保密信息的，不受本条保密期限的限制。9.3保密信息的违约责任（1）违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）保密义务的违反行为给对方造成重大损失的，违约方应支付违约金，违约金的标准为：____________元。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）合同的生效还需符合法律、法规的规定。10.2合同的变更条件（1）合同变更的条件：____________（2）合同变更的程序：____________10.3合同的终止条件（1）合同终止的条件：____________（2）合同终止的程序：____________第十一条法律适用及争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知和送达（1）双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或由法定代表人签字；（2）通知和送达地址：____________12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：____________12.3合同的修订（1）合同的修订应由双方书面签署；（2）合同的修订不得与本合同的原则和精神相违背。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间本合同于____________年____________月____________日签署。13.2合同签署的地点本合同于____________签署。13.3合同签署的主体（1）转让方代表：____________（2）受让方代表：____________（3）居间方代表：____________第十四条合同的份数14.1合同的副本数量本合同一式____________份，双方各执____________份，居间方执____________份。14.2合同的正本数量本合同的正本数量为____________份。14.3合同的发送方式及接收方（1）合同发送方式：____________（2）合同接收方：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和居间方之外的自然人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的范围（1）第三方参与合同的谈判、协商和履行过程；（2）第三方对合同的履行产生影响，如提供担保、提供服务等；（3）第三方与甲方、乙方或居间方存在利害关系，可能影响合同的履行。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方对甲方、乙方和居间方的任何承诺、保证或义务，均不属于本合同的约定范围。甲方、乙方和居间方不免除对方根据本合同应承担的责任。2.2第三方责任的免除如第三方未履行其对甲方、乙方或居间方的承诺、保证或义务，甲方、乙方和居间方均不承担违约责任。2.3第三方责任的限制甲方、乙方和居间方对第三方的追偿权，以及第三方对甲方、乙方和居间方的索赔权，均受本合同约定的责任限额的限制。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方介入的合同条款修正当有第三方介入本合同时，甲方、乙方和居间方应立即就合同的相关条款进行修正，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、费用支付等。3.2第三方介入的合同附件修正如第三方介入本合同，甲方、乙方和居间方应根据第三方的具体情况，对合同附件进行相应的修正，以明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入的合同签署修正当有第三方介入本合同时，甲方、乙方和居间方应重新签署合同，以明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约责任的界定第三方未履行其对甲方、乙方或居间方的承诺、保证或义务的，应承担违约责任。4.2第三方违约责任的追究甲方、乙方和居间方均有权追究第三方的违约责任，并要求第三方承担违约金、损害赔偿等责任。4.3第三方违约责任的责任限额甲方、乙方和居间方对第三方的追偿权，以及第三方对甲方、乙方和居间方的索赔权，均不得超过本合同约定的责任限额。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决途径当有第三方介入本合同时，甲方、乙方和居间方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决时效如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼时效为____________个月。第六条第三方介入的其他规定6.1第三方介入的合同修改当有第三方介入本合同时，甲方、乙方和居间方应根据第三方的具体情况，对合同进行相应的修改，以明确第三方的权利、义务和责任。6.2第三方介入的合同履行甲方、乙方和居间方应按照本合同的约定，履行各自的义务。如因第三方介入导致合同履行发生困难，各方应立即协商解决。6.3第三方介入的合同解除如第三方未履行其对甲方、乙方或居间方的承诺、保证或义务，导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲方、乙方和居间方均有权解除本合同。第七条第三方介入的违约金和损害赔偿7.1第三方违约金的计算方式第三方未履行其对甲方、乙方或居间方的承诺、保证或义务的，应支付违约金。违约金的计算方式为：____________。7.2第三方损害赔偿的计算方式第三方未履行其对甲方、乙方或居间方的承诺、保证或义务，给甲方、乙方或居间方造成损失的，应承担损害赔偿责任。损害赔偿的计算方式为：____________。7.3第三方违约金和损害赔偿的责任限额甲方、乙方和居间方对第三方的追偿权，以及第三方对甲方、乙方和居间方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地使用权转让合同草稿3.土地使用权转让价格说明4.第三方资质证明文件5.居间服务费支付凭证6.合同履行过程中的相关单据和文件7.合同变更、解除和终止的书面协议8.违约金和损害赔偿计算方法的说明9.合同履行过程中的其他重要文件和资料附件的详细要求和说明：1.土地使用权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.土地使用权转让合同草稿：应详细列明双方的权利、义务和责任，以及合同的履行期限、履行方式等。3.土地使用权转让价格说明：应详细说明价格的确定依据、计算方式等。4.第三方资质证明文件：应证明第三方具备履行合同的能力和资格。5.居间服务费支付凭证：应详细记录支付时间、金额、支付方式等信息。6.合同履行过程中的相关单据和文件：包括但不限于合同履行过程中的发票、收据、协议等。7.合同变更、解除和终止的书面协议：应详细列明变更、解除和终止的条件、程序等。8.违约金和损害赔偿计算方法的说明：应详细说明违约金和损害赔偿的计算方式、依据等。9.合同履行过程中的其他重要文件和资料：包括但不限于合同履行过程中的报告、报表、证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额和方式支付土地使用权转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的____________%。示例：如果甲方未按约定时间支付土地使用权转让价款，甲方应支付违约金，违约金为转让价款的5%。2.乙方未按约定时间、面积和质量提供土地使用权的，应支付违约金，违约金为转让价款的____________%。示例：如果乙方未按约定时间提供土地使用权，乙方应支付违约金，违约金为转让价款的3%。3.居间方未按约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金为居间服务费的____________%。示例：如果居间方未按约定提供居间服务，居间方应支付违约金，违约金为居间服务费的2%。4.甲方、乙方和居间方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。示例：如果甲方、乙方和居间方未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用