2024年商业店面改造升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业店面改造升级合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条店面改造升级内容2.1改造升级项目列表2.2改造升级范围及具体要求2.3改造升级时间节点第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额3.2付款方式及时间表3.3价款支付条件及凭证第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划4.2质量标准及验收程序4.3违约责任及赔偿方式第五条乙方义务及责任5.1施工资质及人员配备5.2施工安全及环境保护5.3工程保险及责任承担第六条甲方义务及责任6.1配合乙方施工6.2提供施工场地及条件6.3工程变更及调整第七条丙方义务及责任（如有）7.1技术支持及咨询服务7.2设备供应及安装调试7.3售后服务及保修期限第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止及违约处理第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息范围及期限10.2违约泄露的赔偿责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律法规11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件及补充协议12.2双方约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章（如有）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××设备有限公司（如有）地址：×××市×××路×××号第二条店面改造升级内容2.1改造升级项目列表1）外墙装修2）内部结构调整3）水电线路改造4）消防设施升级5）空调及通风系统改造6）照明系统改造7）网络及通信系统改造2.2改造升级范围及具体要求1）外墙装修：采用环保材料，符合×××市建筑外观要求2）内部结构调整：根据店面功能需求进行合理布局3）水电线路改造：符合国家电气安全标准，保证用电安全4）消防设施升级：增加自动喷水灭火系统，提高消防安全水平5）空调及通风系统改造：选用高效节能设备，提高舒适度6）照明系统改造：采用节能环保光源，提高照明效果7）网络及通信系统改造：保证网络稳定，通信畅通2.3改造升级时间节点1）外墙装修：自合同签订之日起×个月内完成2）内部结构调整：自外墙装修完成后×个月内完成3）水电线路改造：自内部结构调整完成后×个月内完成4）消防设施升级：自水电线路改造完成后×个月内完成5）空调及通风系统改造：自消防设施升级完成后×个月内完成6）照明系统改造：自空调及通风系统改造完成后×个月内完成7）网络及通信系统改造：自照明系统改造完成后×个月内完成第三条合同价格及支付方式3.1合同总金额：人民币×××万元整3.2付款方式及时间表1）预付款：合同签订后×日内，支付人民币×××万元整2）进度款：按照工程进度，每完成一项改造升级项目，支付相应款项3）尾款：工程验收合格后×日内，支付人民币×××万元整3.3价款支付条件及凭证1）预付款：甲方提供乙方施工资质证书及税务登记证复印件2）进度款：乙方提供已完成项目清单及相应工程量证明3）尾款：乙方提供工程验收报告及发票第四条工程进度及质量要求4.1工程进度计划1）外墙装修：自合同签订之日起×个月内完成2）内部结构调整：自外墙装修完成后×个月内完成3）水电线路改造：自内部结构调整完成后×个月内完成4）消防设施升级：自水电线路改造完成后×个月内完成5）空调及通风系统改造：自消防设施升级完成后×个月内完成6）照明系统改造：自空调及通风系统改造完成后×个月内完成7）网络及通信系统改造：自照明系统改造完成后×个月内完成4.2质量标准及验收程序1）验收标准：符合国家相关法律法规及行业标准2）验收程序：乙方提交验收报告，甲方进行现场验收4.3违约责任及赔偿方式1）乙方未按约定时间完成工程：每延误一天，支付甲方违约金×××元2）甲方未按约定时间支付价款：每延误一天，支付乙方违约金×××元3）工程质量不符合约定：乙方负责修复，并支付相应费用第五条乙方义务及责任5.1施工资质及人员配备1）乙方具有合法的施工资质证书2）乙方配备具有相应资格的专业技术人员5.2施工安全及环境保护1）乙方严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全2）乙方采取措施保护施工现场及周边环境，防止污染5.3工程保险及责任承担1）乙方办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方2）乙方对施工过程中造成的人员伤亡及财产损失承担责任第六条甲方义务及责任6.1配合乙方施工1）甲方提供乙方施工所需的水电等基础设施2）甲方协助乙方办理相关手续，提供施工便利6.2提供施工场地及条件1）甲方保证施工场地符合工程需要，具备施工条件2）甲方负责协调解决施工场地周边的障碍物6.3工程变更及调整1）甲方如需对工程进行变更或调整，应提前通知乙方，并协商一致2）变更或调整产生的费用及工期延误由甲方承担第七条丙方义务及责任（如有第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件1）双方签字盖章2）甲方支付预付款3）乙方按约定开始施工8.2合同变更程序1）双方协商一致，签订书面变更协议2）变更协议经双方签字盖章后生效8.3合同终止及违约处理1）合同提前终止：双方协商一致，签订书面终止协议2）乙方违约：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失3）甲方违约：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密信息范围及期限1）双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息2）保密期限自合同签订之日起计算，期限为×年10.2违约泄露的赔偿责任1）一方泄露对方保密信息，需承担违约责任，赔偿对方损失2）泄露行为给对方造成重大损失的，泄露方需支付违约金第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律法规1）本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式1）双方应通过友好协商解决合同争议2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1合同的附件及补充协议1）本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸等2）双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改12.2双方约定的其他事项1）本合同自双方签字盖章之日起生效2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3丙方签字盖章（如有）第十四条合同生效日期14.1合同签订日期：×××年×××月×××日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起×日内第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义1）第三方是指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的自然人、法人或其他组织。2）第三方包括但不限于：工程监理、检测机构、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入范围1）第三方介入的范围包括：工程监理、质量检测、材料设备供应、技术支持等。2）第三方介入应在甲方、乙方及丙方（如有）的共同协商下确定。第二条第三方选择及资质要求2.1第三方选择1）甲方、乙方及丙方（如有）应共同协商选择第三方。2）第三方应具备合法的资质证书，并符合工程要求的资质等级。2.2第三方资质要求1）第三方应具备国家认可的相应资质，如工程监理资质、检测机构资质等。2）第三方应具备专业的技术人员和丰富的工程经验。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任1）第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，完成其职责范围内的工程。2）第三方对其职责范围内的工作质量、安全及环境保护承担责任。3）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.2第三方义务1）第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作。2）第三方应接受甲方、乙方及丙方（如有）的监督和检查。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调1）甲方、乙方及丙方（如有）应共同参与第三方的管理工作，确保工程顺利进行。2）甲方、乙方及丙方（如有）应定期召开协调会议，解决第三方介入过程中出现的问题。4.2第三方管理1）甲方、乙方及丙方（如有）应共同制定第三方管理方案，明确各方的职责和权利。2）甲方、乙方及丙方（如有）应建立第三方绩效考核机制，对第三方的工作进行评估。第五条第三方支付及结算5.1第三方支付1）甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。2）支付第三方服务费用时，应提供合法的发票及相应的服务清单。5.2第三方结算1）第三方完成约定的服务工作后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。2）结算金额应以第三方提供的最终服务清单和甲乙双方确认的工程量为依据。第六条第三方违约处理6.1第三方违约1）第三方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方及丙方（如有）的损失。2）第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担违约责任，并支付违约金。6.2第三方违约处理程序1）甲方、乙方及丙方（如有）应与第三方协商解决违约问题。2）协商不成时，甲方、乙方及丙方（如有）有权依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义1）第三方责任限额是指第三方在履行合同时因违约行为导致甲方、乙方及丙方（如有）损失的最高赔偿金额。7.2第三方责任限额的确定1）第三方责任限额应由甲方、乙方及丙方（如有）在签订合同时协商确定，并在合同附件中明确。2）第三方责任限额不应低于国家相关法律法规规定的最低限额。7.3第三方责任限额的调整1）甲方、乙方及丙方（如有）应根据工程实际情况，在合同执行过程中协商调整第三方责任限额。2）调整第三方责任限额时，应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。第八条第三方保险及担保8.1第三方保险1）第三方应办理工程保险，并将保险单复印件提交甲方、乙方及丙方（如有）。2）第三方保险应涵盖工程质量、安全事故等方面的风险。8.2第三方担保1）如第三方为自然人，应提供身份证复印件及担保人相关信息。2）如第三方为法人或其他组织，应提供营业执照副本及法定代表人身份证复印件。第九条第三方退出及替代9.1第三方退出1）第三方因故不能继续履行合同义务时，应提前通知甲方、乙方及丙方（如有）。2）第三方退出后，甲方、乙方及丙方（如有）应共同协商确定替代方案。9.2第三方替代1）甲方、乙方及丙方（如有）应共同选择第三方替代者，并签订补充协议。2）替代方案应确保工程的顺利进行，并第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计方案详细描述工程的设计理念、设计图纸、设计说明等内容，确保设计方案符合国家相关法律法规及行业标准。附件2：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，标明施工的具体要求和细节。附件3：工程量清单列出工程所需材料、设备、劳动力等的详细清单，包括数量、型号、规格等。附件4：工程监理合同明确工程监理的范围、职责、权利等内容，确保监理工作的顺利进行。附件5：质量检测报告提供工程质量检测的报告，包括材料检测、结构检测、安全性检测等结果。附件6：材料设备供应合同明确材料设备供应商的义务和责任，包括供应时间、质量要求、售后服务等。附件7：技术支持和服务合同详细描述技术支持和服务的内容，包括技术咨询、设备安装调试、培训等。附件8：保险单据提供第三方的工程保险单据，证明保险的有效性和覆盖范围。附件9：担保文件如第三方为自然人，提供身份证复印件及担保人相关信息。如第三方为法人或其他组织，提供营业执照副本及法定代表人身份证复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1）第三方未按合同约定完成工作，属于违约行为。2）第三方泄露合同双方的商业秘密，属于违约行为。3）第三方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作，属于违约行为。违约责任认定：1）第三方未按合同约定完成工作，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方及丙方（如有）的损失。2）第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担违约责任，并支付违约金。3）第三方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方及丙方（如有）的损失。示例说明：1）若第三方未能在约定时间内完成工程，导致工程延期，第三方应承担因延期导致的额外费用。2）若第三方泄露了甲方、乙方的商业秘密，导致经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法