市场推广策略

市场推广策略推广背景：市场已全面开业，另外市场内商铺剩余局部房源集中于外围营业房及市场公寓未售出，加之三期公寓预热在即，但是市场内部商业气氛冷淡，局部区域招商情况不良，经营户入住稀少，局部意向购置人群处于观望阶段，这种情况势必会影响剩余房源及后期公寓快速销售。推广思路：在市场开业前推广中，我们多以房屋销售为主，推广宣传直接。现在工程进入尾盘阶段，建议以市场整体宣传推广为主，带动尾盘销售，加大招商力度、吸引知名一级厂商入驻。针对剩余房源进展专题分析，总计尾盘单位总体与个体特点，根据其不同特点，分阶段、分户型，采用最适宜调整与推广，根据其不同情况采取针对性销售。推广方式：工程进入尾盘阶段，考虑到市场已整体开业，逐步进入运营阶段，我们尽量采用低本钱推广方式，广告推广重点要放在市场整体宣传上。工程以后将以以面带点作为推广切入点，通过以下方式联合展开宣传。网站传播市场内部网站完善、整合及传播完善市场网站信息，整合客户资源，将团购信息、商品打折信息、价格信息即使有效进展更新。将本网站打造成一个专业农产品交易门户。同类型行业网站宣传及推广〔农批网-全国城市农贸中心联合会旗下网站〕其他网站传播〔宁夏信息港、银川新闻网等〕，主要为软文报道及信息发布为主。户外广告市场内广告位主要设置区域为市场内楼顶广告位新世纪农产品综合批发市场形象宣传及三期公寓广告宣传。前期针对市场内商户免费发布广告，如小任果业、定边家乐、中国工商银行、恒大水产等。LED显示屏市场广告片、专题片发布及三期公寓信息发布。每日各类产品价格信息发布。建立完善价格体系及农产品检验体系。免费发布信息〔产品广告宣传、产品推广、出租启示、招聘启示、信息发布、打折促销等〕。户外大牌、擎天柱、公交车身市场南侧规划路段三面围挡广告位及三期公寓围墙。发布内容〔市场形象宣传、三期公寓广告宣传〕。市场东侧靠近贺兰山东路路段〔建议〕设置三面翻擎天柱。发布内容〔前期做新世纪市场形象宣传及企业其他工程宣传，后期可向外招商，如：房地产、汽车、电信等〕。市内重要区域户外大牌设立区域：市场三期公寓西侧擎天柱。发布内容：三期公寓广告宣传。优势：过往车流量大、明确工程地理位置、接触频率高，缺点：价格高、广告位已发布广告。设立区域：东环附近靠清和街楼顶广告位。优势：过往人车流量大、针对性强、接触频率高。缺点：价格高。设立区域：北环北侧上海东路路段广告位。优势：针对性强。缺点：价格高。公交车体〔23路、43路〕。发布内容：市场形象宣传。优势：利用23路、43路直达市场优势，发布车体广告，增强市民对市场环境及地理位置认知。缺点：价格高。5〕出租车停靠点公交报站牌发布地点：清和街→化肥厂〔单面〕注：老城有电〔亮灯〕，新城以后没电〔不亮灯〕，广告牌设立期间免费更换一次画面，后期再换画面按30元/块制作。数量：18块价格：8000元/块/年3、内刊〔DM报纸〕政府、商务局支持协办〔建议〕●名称：新世纪快讯●定位：农副产品采购、肉菜追溯、农副产品价格等●受众：银川及周边地区小区居民、各大商场●内容：前期–免费发布市场内部商户信息、产品广告、产品价格、出租转让、产品团购、招聘信息、豆腐块新闻等，知识走廊，老百姓关心农残检验、食品添加剂问题。后期–形成具有特色农副产品DM快讯，发布宁夏及周边地区农副产品批发市场内广告。●板块：商户信息板块、产品信息板块、团购促销板块、食品平安板块。4、少量报纸广告1〕市场内报纸广告减少投放2〕三期公寓报纸广告分期投放5、短信群发〔推广内容：市场内团购信息、采购信息、最新动态等〕6、活动〔不定期举办水果品鲜活动、政府特