2024年合作住宅租约样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作住宅租约样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务5.2承租人的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他约定10.1宠物管理10.2维修责任10.3保险责任第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的生效12.1合同生效条件第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁物图片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的号住宅，房屋结构为室厅卫，建筑面积为平方米。1.2租赁物的使用范围承租人仅限于合法居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或者用于经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X开户银行：银行银行账号：X第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的两个月，即元。4.2押金退还条件及方式合同到期或者提前解约，承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复的，出租人在X日内退还剩余押金。第五条双方的权利和义务5.1出租人的权利和义务出租人保证租赁物符合约定的使用条件，有权按照合同约定收取租金，有权在承租人违约时要求承租人承担违约责任。5.2承租人的权利和义务承租人应当按照约定支付租金，合理使用租赁物，并按照合同约定返还租赁物。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更应当书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。6.2合同解除条件合同解除应当书面协议，经双方同意并签字盖章后生效。合同解除后，承租人应当按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付合同解除日至实际交还日的租金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1宠物管理承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物，并有权要求承租人支付因此产生的费用。10.2维修责任出租人负责租赁物的正常维护和维修。租赁期内，因自然损耗或者正常使用导致的损坏，由出租人负责修复。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责修复，并承担相关费用。10.3保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如承租人未办理保险，发生损失时，承租人应承担全部责任。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应当通过书面形式进行通知。通知应当在合同约定的地址或者双方同意的其他地址发送。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单1.房屋主体结构2.家具家电清单13.2租赁物图片附件二：租赁物图片第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方签订合同、维修服务方进行租赁物的维修保养、保险提供商为甲乙双方提供保险服务等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务。2.2第三方责任第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准，如因第三方提供的服务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款如甲乙双方与第三方就本合同项下的服务有额外协议，该额外协议应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.2说明甲乙双方与第三方之间的任何协议，均不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、行业惯例等因素确定。具体限额在甲乙双方与第三方签订的额外协议中明确。4.3第三方责任限额的适用如第三方因违约或侵权行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。在第三方责任限额内，第三方对甲乙双方的赔偿责任得以履行。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的合理要求提供服务，并保证服务的质量。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照乙方的合理要求提供服务，并保证服务的质量。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲乙双方的合理要求提供服务，并保证服务的质量。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更和解除条件甲乙双方与第三方签订的额外协议中应明确第三方介入的变更和解除条件。6.2变更和解除程序甲乙双方与第三方签订的额外协议中应明确第三方介入的变更和解除程序。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商的方式解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的法律适用8.1法律适用甲乙双方与第三方之间的任何协议，均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的其他约定9.1其他约定甲乙双方与第三方之间的任何协议，如有其他约定，应以书面形式体现，并成为本合同不可分割的一部分。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字10.2甲乙双方签字10.3日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于房屋主体结构、家具家电清单等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、金额等信息，以证明租金的支付情况。附件四：押金支付记录记录押金的支付时间、金额等信息，以证明押金的支付情况。附件五：维修服务记录记录维修服务的次数、时间、内容等信息，以证明维修服务的提供情况。附件六：保险单据提供保险单据，以证明保险的购买和有效期限。附件七：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定时间支付押金。3.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按照约定维护租赁物的完好状态，导致租赁物损坏。5.甲方提前解约，未能按照约定时间交还租赁物。6.乙方延迟解约，未能按照约定时间搬离租赁物。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致第三方介入的，违约方应承担第三方介入所产生的费用。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付租金，甲方应承担迟延支付的租金作为违约金，并承担因违约导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下甲方出租给乙方的房屋及附属设施。2.租金：指甲方出租租赁物给乙方使用的报酬。3.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的财产。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.第三方：指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。6.合同解除：指