2024年仓库仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置与面积1.3仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围4.2保管责任4.3维修与保养第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律诉讼第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的事宜第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的权益处理第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条双方的权利与义务12.1租赁方的权利与义务12.2出租方的权利与义务第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊条款的效力第十四条其他约定14.1附加服务与设施14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单本合同租赁物品包括但不限于：货架、搬运工具、照明设备等仓库常用设施。具体物品清单详见附件一。1.2仓库位置与面积仓库位于____省____市____区____路____号，占地面积____平方米。1.3仓库使用性质仓库使用性质为通用仓储，租赁方需按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。双方根据届时市场行情协商调整租金，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的使用及保管4.1使用范围租赁方不得将仓库用于非法用途，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的危险物品。4.2保管责任租赁方应对租赁物品进行妥善保管，如有损坏或丢失，应按市场价值赔偿。4.3维修与保养租赁方应负责租赁物品的日常维修与保养，确保其正常使用。如遇大修，需提前通知出租方，并征得同意。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，保障保险利益涵盖火灾、盗窃等意外风险。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔程序保险理赔程序按保险公司的相关规定执行。如发生保险事故，租赁方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、使用租赁物品违反法律法规或合同约定等，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定等，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的事宜合同终止后，租赁方应将租赁物品按照合同约定的方式归还出租方，并办理相关交接手续。租赁方应支付合同终止日至实际归还日期期间的租金。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露的后果如有违约泄露，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的权益处理合同解除后，租赁方应将租赁物品按照合同约定的方式归还出租方，并办理相关交接手续。租赁方应支付合同解除日至实际归还日期期间的租金。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单详见附件二。11.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二条双方的权利与义务12.1租赁方的权利与义务租赁方的权利与义务如下：（1）按约定支付租金；（2）合理使用租赁物品，不得擅自改变用途；（3）妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，应按市场价值赔偿；（4）遵守法律法规，不得从事非法活动；（5）按约定时间归还租赁物品。12.2出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）提供符合约定的租赁物品；（2）保障租赁物品的安全性能；（3）按约定提供相关服务；（4）协助租赁方解决租赁过程中遇到的问题；（5）按约定时间接收租赁物品。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2特殊条款的效力特殊条款与合同其他条款具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1附加服务与设施（1）____；（2）____；（3）____。14.2双方约定的其他事项（1）____；（2）____；（3）____。本合同一式两份，双方各执一份。签字（或盖章）后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有利益关联或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.3第三方责任第三方介入本合同过程中，应严格遵守法律法规及合同约定，按约定提供服务。如因第三方原因导致合同一方或双方损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方应遵守的法律法规及合同约定；（3）第三方责任限额；（4）第三方违约或侵权时的赔偿责任。16.2说明甲乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应资质、信誉和能力。第三方介入合同履行过程中，甲乙方应监督第三方的行为，确保其符合合同约定。第十七条第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成甲乙方损失的最高赔偿额度。17.2限额设定甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，确保其合理、公平。责任限额可根据第三方类型、服务内容等因素进行设定。17.3限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中产生的违约、侵权等行为。甲乙方在索赔时，不得超过约定的责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方不承担合同义务。甲乙方与第三方的合同关系，不影响双方之间的合同履行。18.2第三方与合同关系第三方介入合同，不代表成为合同一方。合同履行过程中，第三方仅承担约定的义务，不享有合同权利。18.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物不享有所有权、使用权或其他权益。第三方仅提供与租赁物相关的服务，不承担租赁物的保管、维修等责任。第十九条第三方违约或侵权时的赔偿责任19.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合约定的，应承担违约责任。甲乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。19.2第三方侵权第三方在履行合同过程中，侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。19.3赔偿责任限制甲乙方在向第三方索赔时，不得超过约定的责任限额。如第三方不存在责任限额，甲乙方有权根据实际情况要求赔偿。第二十条甲乙方的监督义务甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。如发现第三方存在违约、侵权等行为，甲乙方应及时采取措施，防止损失扩大。第二十一条合同的继续履行即使第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙方均应继续履行合同约定的义务。除非合同一方明确表示无法履行，否则不得单方面终止合同。第二十二条合同的变更与解除如第三方介入导致合同变更或解除，甲乙方应按照本合同约定的条件进行协商。合同的变更或解除不影响甲乙方根据本合同追究第三方的责任。第二十三条违约责任及争议解决甲乙方与第三方之间的违约责任及争议解决，按照本合同及相关法律法规的规定执行。第二十四条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：仓库位置与面积提供仓库的具体位置、面积、设施等详细信息。附件三：租金支付明细详细列出租金的计算方式、支付周期、支付账号等信息。附件四：租赁物的使用范围明确租赁物的使用范围，包括禁止使用的物品和允许使用的物品。附件五：保管责任声明声明租赁方对租赁物的保管责任，包括物品损坏或丢失的赔偿标准。附件六：维修与保养服务条款详细列出维修与保养的范围、责任、费用等事项。附件七：保险条款明确保险的责任范围、费用、理赔程序等事项。附件八：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类和对应的责任认定标准。附件九：法律名词及解释列出本合同中涉及的法律名词及其解释。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物品，擅自改变用途。3.租赁方未妥善保管租赁物品，导致损坏或丢失。4.出租方未按约定提供租赁物品或服务。5.出租方未保障租赁物品的安全性能。6.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间计算。2.租赁方违约，导致出租方损失的，应赔偿相应损失。3.出租方违约，应支付未提供物品或服务的违约金，具体金额根据未提供物品或服务的价值计算。4.出租方违约，导致租赁方损失的，应赔偿相应损失。5.第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：假设租赁方未按约定支付租金，属于违约行为。根据附件八中的违约行为及责任认定标准，租赁方应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延时间计算。如果迟延时间超过一个月，违约金金额为租金总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同的一方，具有租赁权利和义务的个人、法人或其他组织。2.出租方：指本合同的另一方，具有出租权利和义务的个人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁物品：指出租方提供给租赁方使用的物品。5.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。6.第三方：指除甲乙方之外，与合同有利益关联或提供服务的个人、法人或其他组织。7.保险：指为租赁物品及相关利益提供的保险保障。8.理赔程序：指保险公司在发生保险事故时，根据合同约定进行的赔偿程序。本合同中，租赁方是指具有租赁权利和义务的个人、法人或其他组织，如甲公司。出租方是指具有出租权利