2024年冰球比赛场馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冰球比赛场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场馆名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁期限1.4租赁场地设施清单第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制第三条租赁用途及要求3.1租赁用途3.2赛事活动时间安排3.3场地使用要求第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务第五条保险及安全保障5.1承租方保险责任5.2出租方安全保障措施第六条维修与维护6.1场馆设施维修责任6.2维修费用承担方式第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限第十三条其他约定13.1附加条款13.2附录文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3双方签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场馆名称：2024年冰球比赛场馆1.2场馆地址：市区路号1.3租赁场地面积：共计平方米，包括比赛冰场、观众席、更衣室、休息室等1.4租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月1.5租赁场地设施清单：1.5.1比赛冰场及相关设备1.5.2观众席及相关设施1.5.3更衣室及休息室设施1.5.4灯光、音响、多媒体设备1.5.5安全监控系统1.5.6冷暖空调设备1.5.7其他附属设施和服务第二条租赁费用2.1租金金额：每月人民币万元整2.2租金支付方式：每月5日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户2.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可另行协商调整租金第三条租赁用途及要求3.1租赁用途：举办2024年冰球比赛及相关活动3.2赛事活动时间安排：具体赛事活动时间表由双方另行协商确定3.3场地使用要求：承租方应遵守我国相关法律法规，确保赛事活动的合法、安全、有序进行第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1提供完整的场馆设施，保证场馆的正常使用4.1.2负责场馆的维修、保养和安全管理4.1.3协助承租方办理赛事活动相关的审批手续4.1.4不得干预承租方的赛事活动组织和运营4.2承租方权利与义务4.2.1按照约定用途使用场馆，不得擅自改变场馆性质4.2.2按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金4.2.3负责赛事活动的组织、宣传、推广和安全保障4.2.4遵守我国相关法律法规，确保赛事活动的合法、安全、有序进行第五条保险及安全保障5.1承租方保险责任5.1.1承租方应购买不低于人民币万元的公众责任保险，保障赛事活动期间的人身及财产安全5.1.2承租方应在赛事活动开始前向出租方提供保险凭证5.2出租方安全保障措施5.2.1出租方应确保场馆设施的安全运行，保障承租方及赛事参与者的安全5.2.2出租方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，确保赛事活动的顺利进行第六条维修与维护6.1场馆设施维修责任6.1.1出租方负责场馆设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用6.1.2承租方负责赛事活动期间的设施损坏赔偿6.2维修费用承担方式6.2.1因出租方原因导致设施损坏的，维修费用由出租方承担6.2.2因承租方原因导致设施损坏的，维修费用由承租方承担6.2.3因不可抗力导致设施损坏的，维修费用按照双方协商确定的方式承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供场馆设施的，应支付违约金人民币万元整8.1.2出租方未按约定保障场馆安全的，应承担由此造成的一切损失8.1.3出租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币万元整8.2.2承租方未按约定使用场馆的，应承担由此造成的一切损失8.2.3承租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为合同签订地9.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通10.1.2重大事项的通知应以书面形式进行，并通过邮政快递或直接送达到对方指定的地址10.2送达地址及联系方式10.2.1出租方送达地址为：市区路号10.2.2承租方送达地址为：市区路号第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效11.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续签的，合同自动终止11.2.2双方协商一致提前终止合同的，合同即告终止11.3合同续约条件11.3.1租赁期限届满前，双方均可提出续约意向11.3.2续约时，双方应就租赁费用、租赁期限等事项进行协商，并签订新的租赁合同第十二条保密条款12.1保密信息范围12.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限12.2.1双方应对保密信息保密，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年第十三条其他约定13.1附加条款13.1.1双方在合同履行过程中，如有附加条款，应以书面形式签订，作为本合同的附件13.2附录文件13.2.1本合同附件包括：场馆设施清单、赛事活动时间表、保险凭证等第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区路号14.3双方签署人信息14.3.1出租方签署人：X，职务：14.3.2承租方签署人：X，职务：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、赞助商、观众、媒体等。第二条第三方介入的scenarios2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方参与赛事活动的组织、策划、推广等环节2.1.2第三方使用场馆设施进行非承租方授权的活动2.1.3第三方与承租方就赛事活动进行商业合作第三条第三方责任3.1第三方介入本合同所述事项的，应遵守我国相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。3.2第三方违反法律法规或本合同约定的，应承担相应法律责任，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权益的界定4.1第三方对于赛事活动的组织、策划、推广等环节享有其合法权益，但不得侵犯甲乙方的合同权益。4.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常活动。第五条第三方责任限额5.1第三方对于因其自身原因导致的损害，应承担有限责任。5.2第三方对于因故意或重大过失导致的损害，应承担无限责任。5.3甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙双方获得的权益。第六条第三方与甲乙方的协调6.2甲乙双方对于第三方的行为有异议的，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权益的保障8.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同。8.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保第三方权益的实现。第九条第三方信息的保密9.1甲乙双方应对与第三方相关的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同的变更或解除应签订书面协议，作为本合同的附件。第十一条争议解决11.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条效力范围本附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条签署13.1本附加条款自甲乙双方与第三方签署后生效。13.2本附加条款的签署日期、地点、签署人信息等，由甲乙双方与第三方协商确定。第十四条合同的完整性本附加条款与本合同共同构成完整的合同体系，甲乙双方与第三方均应严格按照本合同及本附加条款履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆设施清单详细列出场馆内所有设施的名称、数量、型号、状况等信息，包括但不限于冰场、观众席、更衣室、休息室、灯光、音响、多媒体设备、安全监控系统、冷暖空调设备等。附件二：赛事活动时间表详细列出赛事活动的日期、时间、参赛队伍、比赛类型等信息，包括但不限于比赛、训练、彩排、开幕式、闭幕式等。附件三：保险凭证提供承租方购买的公众责任保险的凭证，包括但不限于保险金额、保险期限、保险公司名称、联系人信息等。附件四：租赁费用支付凭证提供租金支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件五：维修费用支付凭证提供维修费用支付的相关凭证，包括但不限于银行转账记录、支票复印件、现金收据等。附件六：第三方授权文件若第三方参与赛事活动的组织、策划、推广等环节，需提供第三方授权文件，包括但不限于授权书、合作协议等。附件七：第三方违约行为证明若第三方违反法律法规或本合同约定，需提供第三方违约行为的证明文件，包括但不限于违法行为告知书、违约通知书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按约定参与赛事活动的组织、策划、推广等环节2.第三方未按约定使用场馆设施3.第三方未按约定支付租金或维修费用4.第三方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.违约方的赔偿责任不得超过因违约所获得的利益3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等示例说明：若第三方未按约定参与赛事活动的组织、策划、推广等环节，导致赛事活动无法顺利进行，承租方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：1.租赁合同：指出租方将场馆设施出租给承租方使用的协议2.第三方：指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织3.违约：指违反合同约定的行为4.违约金：指违约方支