2024年区域供暖服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年区域供暖服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1供暖服务1.2区域1.3供暖期第二条供暖设备的安装与维护2.1安装2.2维护2.3维修第三条供暖服务的范围与标准3.1供暖范围3.2供暖标准3.3服务内容第四条供暖设备的运行与管理4.1运行4.2管理4.3安全保障第五条供暖费用的计算与支付5.1计算方式5.2支付时间5.3支付方式第六条供暖设备的更新与改造6.1更新6.2改造6.3费用承担第七条供暖服务的质量保证7.1服务质量7.2投诉处理7.3服务质量改进第八条合同的变更与解除8.1变更8.2解除8.3违约责任第九条合同争议的解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止后的处理第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1供暖服务供暖服务是指甲方根据合同约定，向乙方提供的冬季室内温度加热服务，包括热能供应、供暖设施运行、维护和修理等。1.2区域区域是指乙方所属的供暖区域，具体范围以附件一为准。1.3供暖期供暖期是指从供暖开始日期至供暖结束日期之间的时段，具体日期由甲方根据气象部门公布的标准和实际情况确定，并以书面形式通知乙方。第二条供暖设备的安装与维护2.1安装甲方负责在合同约定的时间内，将供暖设备安装到乙方指定的位置，并保证设备安装的质量和安全。2.2维护甲方应定期对供暖设备进行维护，确保设备正常运行，并在设备出现故障时及时进行修理。2.3维修甲方应在接到乙方维修请求后，尽快安排技术人员进行维修，确保供暖设备的正常使用。第三条供暖服务的范围与标准3.1供暖范围供暖范围包括乙方所属建筑物的室内空间，具体范围以附件二为准。3.2供暖标准供暖标准是指甲方提供的供暖服务应满足的温度要求，具体标准以附件三为准。3.3服务内容服务内容包括供暖设备的运行、维护、修理以及供暖期间的相关服务等。第四条供暖设备的运行与管理4.1运行甲方负责供暖设备的日常运行，确保供暖设备在供暖期间正常工作。4.2管理甲方应对供暖设备进行定期检查、维护和更新，以保证供暖服务的质量和安全。4.3安全保障甲方应采取必要的安全措施，防止供暖设备发生安全事故，确保乙方的生命财产安全。第五条供暖费用的计算与支付5.1计算方式供暖费用按照供暖期、供暖面积和供暖标准进行计算，具体计算方式以附件四为准。5.2支付时间乙方应在供暖期开始前支付供暖费用，具体支付时间以甲方书面通知为准。5.3支付方式乙方可以通过银行转账、支票等方式支付供暖费用，具体支付方式以附件五为准。第六条供暖设备的更新与改造6.1更新甲方应在供暖设备达到使用寿命或者出现故障时，负责设备的更新工作。6.2改造甲方应根据乙方提出的合理要求，对供暖设备进行改造，以提高供暖服务的质量。6.3费用承担更新与改造的费用由甲方承担，具体费用以附件六为准。第八条合同的变更与解除8.1变更任何一方如需变更合同条款，应提前三十天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约责任违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第九条合同争议的解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。10.2终止条件合同终止的条件如下：10.2.1双方协商一致终止合同；10.2.2合同到期，双方未续签；10.2.3一方严重违约，另一方解除合同；10.2.4法律、法规、政策等要求终止合同。10.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事项，包括但不限于结算、设备移除等。第十一条违约责任11.1违约行为违约方应承担因违约造成的对方损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。11.2违约责任违约方应按照合同约定或根据交易习惯赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿赔偿金额应包括实际损失和合同履行预期利益，具体赔偿金额按照双方约定或法律规定计算。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序如一方需转让合同权利义务，应提前三十天以书面形式通知对方，并提交转让相关文件。13.3转让后果转让不得改变合同的实质性内容，新的当事人应承担合同约定的权利和义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件为本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商等。15.2介入范围第三方介入的范围包括合同的执行、设备安装、维护、更新改造等环节。第十六条第三方介入的程序与条件16.1程序甲方应在第三方介入前，与乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。16.2条件第三方的介入应符合合同约定，且不影响甲乙双方的合法权益。第十七条第三方的主要责任与义务17.1责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，提供相应的服务，并保证服务质量。17.2义务第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第十八条第三方责任限额18.1责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2责任免除18.2.1不可抗力导致的事故；18.2.2第三方已履行合同约定，但无法预见或避免的事故。18.3责任追究如第三方未按合同约定履行义务，甲乙双方有权追究其法律责任，并要求赔偿。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1独立关系第三方与甲乙双方保持独立关系，不构成甲乙双方之间的代理、合伙或雇佣关系。19.2责任划分甲乙双方与第三方之间的合同责任划分，应根据合同约定或法律规定确定。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件如下：20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同终止；20.1.3甲乙双方与第三方协商一致终止。20.2终止后的处理第三方在终止后应继续履行合同约定的义务，包括但不限于保密、赔偿等。第二十一条第三方介入的违约处理21.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。21.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取措施追究其法律责任。第二十二条附件本合同附件包括第三方介入的具体协议、责任限额确认文件等，与合同具有同等法律效力。第二十三条合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第二十四条合同的生效与终止本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，并取代所有之前的口头或书面协议。合同终止的条件及终止后的处理按照本合同第十五条至第二十条规定执行。第二十五条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：供暖服务范围详细清单附件二：供暖设备安装位置及示意图附件三：供暖标准与温度要求附件四：供暖费用计算方法与支付时间表附件五：供暖设备维护与维修服务协议附件六：供暖设备更新与改造费用承担协议附件七：供暖服务质量保证协议附件八：合同变更与解除协议附件九：合同争议解决方式确认书附件十：合同转让程序与条件附件十一：第三方介入具体协议附件十二：第三方责任限额确认文件附件十三：保密协议附件十四：不可抗力事件认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间提供供暖服务。2.甲方提供的供暖服务未达到合同约定的供暖标准。3.甲方未按照合同约定对供暖设备进行维护和修理。4.甲方未按照合同约定对供暖设备进行更新与改造。5.乙方未按照合同约定时间支付供暖费用。6.乙方未按照合同约定要求使用供暖设备。7.乙方未按照合同约定履行保密义务。8.第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同约定或实际损失金额向乙方支付违约金。2.乙方违约，应按照合同约定或实际损失金额向甲方支付违约金。3.第三方违约，应按照合同约定或实际损失金额向甲乙双方支付违约金。示例说明：假设甲方因特殊情况导致供暖服务延迟，甲方应根据合同约定向乙方支付相应的违约金。具体金额根据合同约定的违约金计算方式或实际损失金额确定。说明三：法律名词及解释：1.供暖服务：指甲方根据合同约定，向乙方提供的冬季室内温度加热服务，包括热能供应、供暖设施运行、维护和修理等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.保密义务：指甲乙双方及第三方在