2024年场地租赁协议：含广告发布与权责

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地租赁协议：含广告发布与权责本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.广告发布3.1广告内容3.2广告发布时间3.3广告发布方式4.权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.维修与保养5.1场地设施的维修与保养5.2维修与保养的责任方6.保险6.1保险的购买与维护6.2保险理赔7.违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.合同的生效10.1合同生效的时间10.2合同生效的条件11.保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的处理13.其他条款13.1场地的特殊情况13.2广告发布的特殊要求14.附件14.1场地设施清单14.2广告发布计划第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1场地的位置与面积租赁场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁用途承租方租赁场地用作_______（用途），如需变更用途，应提前_______日书面通知出租方，并征得出租方同意。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______日支付完毕。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。3.广告发布3.1广告内容广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有_______等内容。3.2广告发布时间广告发布时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，每日_______时至_______时。3.3广告发布方式广告以_______（形式，如电子屏幕、悬挂广告等）发布，广告位置及尺寸由双方协商确定。4.权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方应保证场地的_______（如安全性、合法性等），确保承租方正常使用。4.2承租方的权利与义务承租方有权按约定使用场地，并应遵守_______（相关规定，如物业管理条例等），维护场地设施的正常使用。5.维修与保养5.1场地设施的维修与保养场地设施的维修与保养由_______方负责，具体事宜双方可另行约定。5.2维修与保养的责任方维修与保养的责任方根据双方约定，若为出租方责任，则由出租方承担；若为承租方责任，则由承租方承担。6.保险6.1保险的购买与维护承租方应购买_______（金额）的_______（险种，如火灾险、责任险等）保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租方负责，如涉及出租方权益，出租方应予以协助。8.违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供场地或影响承租方正常使用，应承担_______（违约金或其他责任）。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或违反法律法规及合同约定，应承担_______（违约金或其他责任）。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。11.保密条款11.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密及双方未公开的其他信息。11.2保密信息的保护期限保密信息保护期限自合同终止之日起_______年。12.不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理双方应按法律规定和合同约定，合理分担因不可抗力导致的损失。13.其他条款13.1场地的特殊情况场地如存在特殊性质或限制，双方应予以明确，并在合同中约定。13.2广告发布的特殊要求广告发布如涉及特殊行业或部门审批，承租方应负责办理相关手续。14.附件14.1场地设施清单附件一：场地设施清单，包括设施名称、数量、型号等详细信息。14.2广告发布计划附件二：广告发布计划，包括广告内容、形式、时间、位置等详细信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主体之外的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，包括但不限于_______（具体责任内容）。15.3第三方权益第三方根据合同约定或法律规定享有权益，包括但不限于_______（具体权益内容）。16.第三方介入的额外条款16.1额外条款内容当第三方介入时，双方应签订额外条款，明确第三方的权责及与甲乙方的关系。16.2额外条款签订额外条款由甲乙双方与第三方共同签订，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任上限，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.2责任限额确定第三方责任限额根据合同约定或法律规定确定，并在额外条款中明确。17.3责任限额调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，其与甲乙方的关系按合同约定或法律规定执行。18.2划分说明甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应在本合同及额外条款中明确。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决时效双方应自争议发生之日起_______日内协商解决，逾期未解决的，按本条规定执行。20.第三方介入的保密条款20.1保密信息范围第三方介入涉及的保密信息包括合同内容、商业秘密及双方未公开的其他信息。20.2保密信息保护期限保密信息保护期限自合同终止之日起_______年。21.第三方介入的不可抗力21.1不可抗力认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。21.2不可抗力事件处理双方应按法律规定和合同约定，合理分担因不可抗力导致的损失。22.第三方介入的其他条款22.1第三方特殊要求第三方如涉及特殊行业或部门审批，承租方应负责办理相关手续。22.2第三方义务第三方应履行合同约定的义务，并遵守相关法律法规。23.附件23.1第三方介入额外条款附件一：第三方介入额外条款，包括第三方的权责、责任限额等详细信息。23.2第三方资料附件二：第三方资料，包括第三方主体信息、资质证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：广告发布计划详细描述广告的内容、形式、发布时间、位置等具体信息。附件三：第三方介入额外条款明确第三方的权责、责任限额等详细信息。附件四：第三方资料包括第三方的主体信息、资质证明等文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供场地或影响承租方正常使用。2.承租方未能按约定支付租金或违反法律法规及合同约定。3.第三方未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金或其他违约责任。2.违约方的赔偿责任不得超过其违约行为所造成的实际损失。示例说明：若出租方未能按约定提供场地，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因违约所造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观