2024年一手房代理业务权益分配合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年一手房代理业务权益分配合同本合同目录一览第一条代理业务范围及内容1.1代理业务范围1.2代理业务内容第二条代理费用及支付方式2.1代理费用标准2.2代理费用支付方式第三条权益分配比例及方式3.1权益分配比例3.2权益分配方式第四条合作期限4.1合作开始日期4.2合作结束日期第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的修改和补充9.1合同修改条件9.2合同补充内容第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条代理业务范围及内容1.1代理业务范围（1）接受甲方委托，代理销售甲方名下的一手房物业；（2）协助甲方进行市场调研，提供市场分析报告；（3）制定代理销售策略，并实施销售推广活动；（4）组织客户看房，提供专业的看房接待服务；（5）协调双方在销售过程中的问题，确保销售顺利进行。1.2代理业务内容乙方在代理业务范围内的具体职责包括但不限于：（1）负责制定详细的销售计划和推广策略，并报甲方审批；（2）负责组织销售团队，对销售人员进行业务培训和指导；（3）负责客户的接待和咨询工作，提供专业的房产咨询服务；（4）负责协调与开发商、银行等相关方的合作关系，确保销售流程的顺利进行；（5）负责按照甲方要求及时反馈销售情况和客户意见，协助甲方调整销售策略。第二条代理费用及支付方式2.1代理费用标准代理费用为销售总额的2%，乙方在代理业务范围内完成销售后，甲方应在扣除销售成本后支付乙方代理费用。2.2代理费用支付方式甲方应在每月5日前，根据上一月的销售情况，扣除成本后支付乙方代理费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：（略）第三条权益分配比例及方式3.1权益分配比例3.2权益分配方式销售利润的分配方式为每月结算，甲方每月5日前向乙方支付相应比例的利润。第四条合作期限4.1合作开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合作开始日期为2024年1月1日。4.2合作结束日期合作结束日期为2024年12月31日，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第五条合同的解除和终止5.1合同解除条件双方同意提前解除本合同的，可书面约定解除日期。5.2合同终止条件本合同合作期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止。第六条违约责任6.1违约行为（1）未按约定履行合同义务的；（2）违反合同约定，损害对方利益的；（3）未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给他人的。6.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第二部分：其他条款第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公共领域的信息或双方已公开的信息。8.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条合同的修改和补充9.1合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同补充内容合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附在本合同后。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同的解除应按照第五条的规定进行。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1其他约定内容双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附在本合同后。第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条附件14.1附件内容（1）代理业务计划书；（2）销售策略及推广方案；（3）成本核算及利润分配明细表；（4）其他双方认为需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。1.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，履行合同约定的义务。如第三方未履行义务或造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、收益分成等。第二章第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行过程，应经过甲方和乙方同意，并签订书面协议。未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自介入。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）具备合法的经营资格和专业技术能力；（2）能够履行合同约定的义务；（3）符合甲方和乙方对第三方的其他要求。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担的责任限额为合同总金额的10%。3.2第三方责任限额的调整如甲方、乙方认为第三方的责任限额过低，双方可协商一致，书面调整第三方责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方、乙方之间的关系发生变化。甲方、乙方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2第三方与中介方、评估机构等的关系第三方与中介方、评估机构等之间的关系，由第三方与中介方、评估机构等另行约定。甲方、乙方不承担第三方与中介方、评估机构等之间的责任。第五章第三方介入的终止和解除5.1第三方介入终止（1）第三方未能按照合同约定履行义务；（2）第三方存在违法行为或违反行业规范；（3）其他甲方、乙方认为需要终止介入的情形。5.2第三方介入解除（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）其他甲方、乙方认为需要解除介入的情形。第六章第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为（1）未按照合同约定履行义务；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反法律法规和行业规范。6.2第三方违约责任承担方式第三方违约的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。如第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，第三方还应赔偿实际损失。第二部分：第三方介入后的修正内容如上所述，甲方、乙方确认后应签字盖章，并留存一份副本。如有其他未尽事宜，双方可另行协商一致，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：代理业务计划书详细描述代理业务的执行计划、推广策略、销售目标等。附件2：销售策略及推广方案具体说明销售策略的实施步骤、推广活动的安排等。附件3：成本核算及利润分配明细表明细表应包括成本构成、利润分配比例、计算方法等。附件4：第三方资质证明文件包括第三方的主体资格证明、专业技术能力证明等。附件5：第三方服务协议具体约定第三方的服务内容、服务标准、责任限额等。附件6：法律法规及行业规范列出本合同适用的重要法律法规和行业规范。附件7：其他双方认为需要附件的文件包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务；2.提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.违反法律法规和行业规范；4.未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方；5.合同履行过程中，因故意或过失导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的5%至10%。2.实际损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。3.合同解除：违约方违约行为严重导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照合同约定提供销售策略及推广方案，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未能及时提供方案导致的销售损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担义务的一方，具有委托代理