2024年启用：餐饮连锁加盟租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年启用：餐饮连锁加盟租赁协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1加盟方定义1.2总部定义1.3加盟店定义第二条：合同的有效期2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条：加盟费用3.1加盟金3.2管理费3.3培训费第四条：加盟店的经营范围4.1加盟店业务范围4.2加盟店禁止事项第五条：总部对加盟店的支持5.1培训支持5.2运营支持5.3营销支持第六条：加盟店的义务6.1遵守总部规定6.2保持品牌一致性6.3按时支付费用第七条：总部对加盟店的监督7.1定期检查7.2整改要求7.3违规处理第八条：知识产权保护8.1品牌使用权8.2商标保护8.3商业秘密保护第九条：合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼第十二条：适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律第十三条：其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1加盟方定义加盟方是指根据本合同约定，获得总部授权使用其商标、技术等资源，独立经营加盟店的企业或个人。1.2总部定义总部是指拥有餐饮连锁加盟品牌，提供加盟店经营所需商标、技术、培训等资源，对加盟店进行管理和监督的企业。1.3加盟店定义加盟店是指加盟方依据本合同约定，使用总部的商标、技术等资源，按照总部统一标准和要求开设的餐饮连锁店。第二条：合同的有效期2.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。第三条：加盟费用3.1加盟金加盟方应向总部支付加盟金，作为使用总部品牌、技术等资源的费用。加盟金的金额、支付方式和时间由双方协商确定。3.2管理费加盟方应按月向总部支付管理费，作为总部对加盟店提供运营支持、培训等服务的费用。管理费的金额、支付方式和时间由双方协商确定。3.3培训费加盟方应支付加盟店员工的专业培训费用，具体金额、培训内容和时间由双方协商确定。第四条：加盟店的经营范围4.1加盟店业务范围加盟店应按照总部的统一要求和标准，从事餐饮业务经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2加盟店禁止事项（1）出售假冒伪劣商品；（2）损害总部品牌形象的行为；（3）违反法律法规的行为。第五条：总部对加盟店的支持5.1培训支持总部应为加盟店提供员工培训，包括产品知识、服务技巧等方面的培训，确保加盟店员工具备必要的专业能力。5.2运营支持总部应提供加盟店运营管理指导，包括营销策略、人员配置等方面的支持，帮助加盟店提高经营效益。5.3营销支持总部应协助加盟店开展市场营销活动，提高品牌知名度和美誉度。具体营销活动和费用承担由双方协商确定。第六条：加盟店的义务6.1遵守总部规定加盟店应严格遵守本合同及总部制定的各项规定，确保经营活动的合规性。6.2保持品牌一致性加盟店应按照总部的要求进行装修、布置和标识，确保加盟店形象与总部保持一致。6.3按时支付费用加盟店应按照本合同约定的时间和方式，按时支付加盟金、管理费等费用。第七条：总部对加盟店的监督7.1定期检查总部有权对加盟店进行定期检查，确保加盟店符合总部制定的各项标准和要求。7.2整改要求如加盟店在检查中存在不符合要求的情况，总部有权要求加盟店在规定期限内进行整改。7.3违规处理如加盟店违反本合同或总部的规定，总部有权根据实际情况采取警告、罚款、终止合同等措施。第八条：知识产权保护8.1品牌使用权加盟方应在合同约定的范围内使用总部授权的品牌，包括但不限于商标、商号、标识等。8.2商标保护总部对加盟店使用的商标拥有完全的所有权，加盟店应防止任何侵犯商标权的行为。8.3商业秘密保护双方应对合同履行过程中获知的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条：合同的变更和终止9.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2终止条件合同的终止条件包括但不限于加盟店严重违反合同约定、合同到期等。9.3终止后的处理合同终止后，加盟方应停止使用总部授权的品牌和其他资源，并按照总部要求处理与加盟店有关的剩余事宜。第十条：违约责任10.1违约行为违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。10.2违约责任承担违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可同意提交调解委员会进行调解。11.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第十二条：适用法律12.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用合同签订地的法律。12.2合同履行地法律本合同的履行及争议的解决均适用合同履行地的法律。第十三条：其他约定13.1合同附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。13.2补充协议双方可以通过书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。13.3通知与送达双方应当按照合同约定的方式进行通知与送达。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.3签署主体第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合本合同的约定和双方的合法权益。2.2第三方资质审核甲方和乙方应对第三方的资质进行审核，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。2.3第三方介入协议甲方、乙方与第三方应签订书面介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同和介入协议的约定，享有相应的权利，包括但不限于合同履行、索赔权利等。3.2第三方义务第三方应按照本合同和介入协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于提供服务、交付货物等。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而应承担的最高责任额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在介入协议中予以明确。4.3第三方责任限额的调整甲方、乙方和第三方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同义务。5.3第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应明确区分甲方和乙方的指令和要求，避免产生误解和纠纷。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约责任承担甲方、乙方可以根据本合同和介入协议的约定，要求第三方承担违约责任。6.3第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约行为不应影响甲方和乙方之间的合同履行。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出应遵循合同约定和介入协议的程序，确保合同的顺利进行。7.3第三方退出后的处理第三方退出后，应按照合同约定和介入协议处理与合同相关的剩余事宜。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护原则甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2第三方权益保护措施甲方和乙方应采取必要措施，保护第三方的权益，包括但不限于保密、维权等。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更与第三方合同变更涉及第三方权益的，应经第三方同意，并签订书面变更协议。9.2合同终止与第三方合同终止涉及第三方权益的，应经第三方同意，并签订书面终止协议。第十条：适用法律与争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用合同签订地或履行地的法律。10.2争议解决本合同及第三方介入协议的争议解决，可参照合同争议解决条款执行。第十一条：其他约定11.1合同附件本合同及第三方介入协议的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等的法律效力。11.2补充协议双方可以根据合同履行情况，签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等的法律效力。11.3通知与送达双方应当按照合同约定和第三方介入协议的方式进行通知与送达。第十二条：合同的签署与生效12.1签署日期本合同及第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.3签署主体第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟店经营规范详细规定加盟店的经营范围、服务标准、产品品质等要求，以及加盟店应遵守的各项规定。附件二：培训手册包含加盟店员工培训的内容、时间表、培训方式等详细信息。附件三：运营支持服务清单列出总部提供的各项运营支持服务，包括营销活动、人员招聘、财务管理等。附件四：商标使用许可协议明确加盟店使用总部商标的许可范围、使用条件、许可费用等。附件五：保密协议规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息等。附件六：争议解决协议详细说明争议解决的程序和方法，包括协商、调解、诉讼等。附件七：第三方介入协议模板作为第三方介入合同的模板，用于与第三方签订具体的介入协议。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟店未按照本合同和附件一的要求经营，导致品牌形象受损。2.加盟店未按照附件二的要求完成员工培训，影响服务质量。3.加盟店未按照附件三的要求支付相关费用，导致合同无法正常履行。4.总部未按照附件四的要求提供商标使用许可，影响加盟店正常经营。5.双方未按照附件五的要求保守商业秘密，导致对方利益受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为严重影响合同履行的，双方可协商终止合同。3.违约方应按照合同约定和附件七的协议承担违约责任。示例说明：若加盟店未按照经营规范经营，导致顾客投诉并影响品牌形象，总部有权要求加盟店支付违约金，并采取措施改善经营状况。说明三：法律名词及解释：1.加盟店：指根据本合同约定，获得总部授权使用其商标、技术等资源，独立经营加盟店的企业或个人。2.总部：指拥有餐饮连锁加盟品牌，提供加盟店经营所需商标、技术、培训等资源，对加盟店进行管理和监督的企业。3.商标：指总部拥有并授权加盟店使用的商业标识，包括文字、图形、字母、数字等。4.知识产权：指总部拥有的与餐饮连锁加盟业务相关的专利、商标、著作权等权利。5.违约金：指违约方按照本合同约定，因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、诉讼等方法予以解决。1.加盟店：指甲方根据本合同约定