2024年城市综合体设计建设委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市综合体设计建设委托合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2设计建设方信息第二条合同标的2.1设计内容2.2建设内容第三条合同范围3.1设计范围3.2建设范围第四条合同期限4.1设计期限4.2建设期限第五条合同价格5.1设计费用5.2建设费用第六条合同支付6.1支付方式6.2支付时间第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议方式10.2争议地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息委托方全称：×××城市综合体开发有限公司委托方地址：×××市×××区×××路×××号委托方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2设计建设方信息设计建设方全称：×××建筑设计研究院有限公司设计建设方地址：×××市×××区×××路×××号设计建设方联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二条合同标的2.1设计内容本合同的设计内容主要包括：（1）城市综合体整体规划设计；（2）建筑设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）其他相关设计服务。2.2建设内容本合同的建设内容主要包括：（1）城市综合体整体建设；（2）建筑施工；（3）景观施工；（4）室内施工；（5）其他相关建设服务。第三条合同范围3.1设计范围设计范围包括但不限于：（1）概念性设计；（2）方案设计；（3）施工图设计；（4）设计变更；（5）设计咨询与服务等。3.2建设范围建设范围包括但不限于：（1）施工图纸的执行；（2）施工过程中的技术支持；（3）施工质量的把控；（4）施工进度的控制；（5）其他相关建设服务。第四条合同期限4.1设计期限设计期限为合同签订之日起至设计方案通过审批为止。4.2建设期限建设期限为设计方案通过审批之日起至工程竣工交付使用之日止。第五条合同价格5.1设计费用（1）合同签订后×天内支付人民币×××万元作为预付款；（2）设计方案通过审批后×天内支付人民币×××万元作为进度款；（3）设计完成后×天内支付人民币×××万元作为尾款。5.2建设费用（1）工程开工后×天内支付人民币×××万元作为预付款；（2）工程进度达到×%后×天内支付人民币×××万元作为进度款；（3）工程竣工交付使用后×天内支付人民币×××万元作为尾款。第六条合同支付6.1支付方式支付方式为银行转账。6.2支付时间支付时间按照本合同第五条和第五条的约定进行支付。第八条合同变更8.1变更条件（1）因法律法规、政策变化，影响合同的正常履行；（2）因不可抗力因素，导致合同无法按原计划履行；（3）双方协商一致，认为有必要变更合同的。8.2变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1解除条件（1）因法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力因素，使合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约，导致合同无法履行；（5）双方协商一致，认为有必要解除合同的。9.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十条违约责任10.1违约行为（1）委托方未按约定时间支付设计建设费用；（2）设计建设方未按约定时间完成设计建设任务；（3）一方未履行合同约定的义务；（4）一方提供的资料、信息不真实、准确，导致合同无法履行。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议方式合同争议可通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2争议地点争议地点为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）设计建设方案；（2）施工图纸；（3）其他相关资料。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效时间本合同自签字盖章之日起×天内生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的义务，并对其行为承担法律责任。15.3第三方权益第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于报酬、赔偿等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商，选择具备相应资质和能力的第三方，确保合同的顺利履行。16.2第三方合同甲乙方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括第三方职责、权益、责任等。16.3第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中发生的违约、侵权等行为，对其承担的赔偿责任金额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、经验、合同金额等因素，由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为（1）未按约定时间完成任务；（2）未按约定质量标准履行义务；（3）其他违反合同约定的行为。18.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。18.3第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商无果，可依法采取措施，追究第三方的法律责任。第十九条第三方侵权处理19.1第三方侵权行为（1）侵犯甲乙方的知识产权；（2）损害甲乙方的合法权益；（3）其他违反法律法规的行为。19.2第三方侵权责任第三方应承担侵权责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。19.3第三方侵权处理程序甲乙方应与第三方协商解决侵权问题。如协商无果，可依法采取措施，追究第三方的法律责任。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方应按照合同约定，向甲乙方履行义务。甲乙方应监督第三方的工作，确保合同的顺利履行。20.2第三方与中介方的关系如合同中涉及中介方，第三方应与中介方按照合同约定，履行相应的义务。20.3第三方与施工方的关系如合同中涉及施工方，第三方应与施工方按照合同约定，履行相应的义务。第二十一条第三方介入的合同变更21.1变更条件如合同履行过程中，需要第三方介入，甲乙方应协商一致，签订书面变更协议。21.2变更程序第三方介入的合同变更，需经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方具有法律约束力。第二十二条第三方介入的合同解除22.1解除条件如合同履行过程中，第三方因故需解除合同，甲乙方应协商一致，签订书面解除协议。22.2解除程序第三方介入的合同解除，需经甲乙方签字盖章后生效，对甲乙方具有法律约束力。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问，请及时与合同联系人沟通。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计建设方案详细描述：本附件包含城市综合体整体规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计等方案，以及相关设计图纸和资料。附件二：施工图纸详细描述：本附件包含施工图纸及相关施工资料，包括建筑施工图、景观施工图、室内施工图等。附件三：合同变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致进行的合同变更事项。附件四：合同解除协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致进行的合同解除事项。附件五：设计建设费用支付明细详细描述：本附件详细记录设计建设费用的支付时间、支付金额等信息。附件六：施工费用支付明细详细描述：本附件详细记录施工费用的支付时间、支付金额等信息。附件七：第三方合同详细描述：本附件包含甲乙方与第三方签订的合同，明确第三方的职责、权益、责任等。附件八：第三方资质证明详细描述：本附件包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件九：合同履行过程中产生的其他相关资料详细描述：本附件包含合同履行过程中产生的其他相关资料，如会议纪要、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间支付设计建设费用；2.设计建设方未按约定时间完成设计建设任务；3.第三方未按约定时间完成任务；4.第三方未按约定质量标准履行义务；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.具体赔偿金额双方协商确定；3.违约方应按照合同约定，支付违约金。示例说明：如委托方未按约定时间支付设计建设费用，设计建设方可以要求委托方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的设计建设方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年城市综合体设计建设委托合同，由甲乙方签订并履行。2.甲方：指×××城市综合体开发有