2024年土地使用权转让合同详细条款和标的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权转让合同详细条款和标的本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途2.转让方与受让方2.1转让方信息2.1.1单位名称2.1.2联系人及联系方式2.2受让方信息2.2.1单位名称2.2.2联系人及联系方式3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.2.1支付时间3.2.2支付金额3.2.3支付方式4.转让时间与条件4.1转让时间4.2转让条件5.土地使用权过户5.1过户手续5.2过户费用6.土地使用权期限6.1土地使用权期限6.2续期手续与费用7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他条款12.1土地使用限制12.2环境保护要求13.附件13.1土地使用权证复印件13.2转让方与受让方营业执照复印件14.签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积转让的土地位于中华人民共和国省市区街道，土地证载明面积为平方米。1.2土地使用权证号转让的土地使用权证号为号，证载权利人为。1.3土地用途土地用途为住宅用地，符合当地城市规划和土地利用总体规划。第二条转让方与受让方2.1转让方信息联系人：联系方式：2.2受让方信息联系人：联系方式：第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.2.1支付时间受让方应于本合同签订之日起个工作日内，向转让方支付人民币万元作为定金。3.2.2支付金额受让方应于土地使用权过户完成后，向转让方支付剩余的转让价格。3.2.3支付方式受让方支付转让价格的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：公司银行账号：开户银行：银行分行第四条转让时间与条件4.1转让时间本合同签订后，受让方应按照约定时间完成土地使用权过户手续。4.2转让条件受让方应在本合同签订后个工作日内，向转让方提供其具备受让条件的全部证明文件。第五条土地使用权过户5.1过户手续受让方应按照法律规定和转让方的要求，办理土地使用权过户手续。5.2过户费用过户手续所产生的费用由受让方承担。具体费用双方协商解决。第六条土地使用权期限6.1土地使用权期限转让的土地使用权自过户完成之日起至年止。6.2续期手续与费用如土地使用权需要续期，受让方应按照法律规定办理续期手续并承担相关费用。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金。7.2受让方的违约责任受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向土地所在地的调解组织申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向土地所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2解除条件本合同的解除需符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。10.2泄露后果如任何一方泄露了对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。第十二条其他条款12.1土地使用限制受让方应遵守土地使用权证载明的土地使用限制。12.2环境保护要求受让方应按照我国环境保护法律法规的要求，做好环境保护工作。第十三条附件13.1土地使用权证复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件。13.2转让方与受让方营业执照复印件本合同附件中包含转让方与受让方的营业执照复印件。第十四条签署页14.1转让方签署页转让方在此页签字（盖章）：14.2受让方签署页受让方在此页签字（盖章）：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中所称的“第三方”是指非本合同双方当事人，但在本合同履行过程中提供协助或服务的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应在本合同双方同意的情况下进行，并由双方共同选定。2.2第三方介入条件第三方应具备相关资质，并能够提供专业、公正的服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责，保证其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方责任限额第三方对因其提供的服务造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任的上限不应超过其收取的费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不偏向任何一方。4.2第三方与其他各方划分第三方与其他各方之间的权利义务关系，由各方根据实际情况自行划分。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款本合同双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利义务，以及第三方的责任限额。5.2说明本合同双方应谨慎选择第三方，并对其资质进行审查，以确保其能够履行合同约定的义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更如本合同履行过程中需要第三方介入，双方应根据实际情况对本合同进行相应的变更。6.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入的争议如第三方介入引起的争议，应由双方协商解决。7.2协商不成如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的法院提起诉讼。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容第三方介入过程中获悉的甲乙方的商业秘密和机密信息。8.2泄露后果第三方泄露甲乙方的商业秘密和机密信息，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止本合同在第三方介入的职责履行完毕后终止。9.2终止后的权利义务合同终止后，第三方对甲乙方的义务仍应继续履行，直至完毕。第十条签署页10.1转让方签署页转让方在此页签字（盖章）：10.2受让方签署页受让方在此页签字（盖章）：10.3第三方签署页第三方在此页签字（盖章）：本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，应清晰显示土地使用权证号、土地位置、面积等信息。附件二：转让方与受让方营业执照复印件说明：本附件为转让方与受让方的营业执照复印件，应清晰显示营业执照号码、单位名称等信息。附件三：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方的资质证明文件，应清晰显示第三方的单位名称、资质等级、业务范围等信息。附件四：第三方服务合同说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务合同，应明确双方的权利义务、服务内容、责任限额等信息。附件五：支付凭证说明：本附件为受让方支付转让价格的凭证，应清晰显示支付时间、金额、方式等信息。附件六：土地使用权过户证明文件说明：本附件为土地使用权过户完成的证明文件，应清晰显示过户时间、过户双方信息等信息。附件七：第三方责任限额协议说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的责任限额协议，应明确第三方的赔偿责任上限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务。2.受让方未按照合同约定履行义务。3.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.转让方的违约责任：根据合同约定，转让方应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金。2.受让方的违约责任：根据合同约定，受让方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金。3.第三方的违约责任：根据第三方与甲乙双方签订的服务合同约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：如转让方未按照合同约定时间完成土地使用权过户手续，构成违约，应向受让方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内对土地使用、收益的权利。2.过户：指将土地使用权从一方转