2024年多房产分割：离婚协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年多房产分割：离婚协议模板本合同目录一览1.房产分割概述1.1房产列表1.2房产分割原则1.3房产分割方式2.房产所有权转移2.1房产所有权转移条件2.2房产所有权转移程序2.3房产所有权转移费用3.房产分割后的债务处理3.1共同债务处理3.2个人债务处理3.3债务承担责任4.房产分割后的使用权4.1房产使用权的分配4.2房产使用权的变更4.3房产使用权的终止5.房产分割后的物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理变更6.房产分割后的维修保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用6.3维修保养程序7.房产分割后的税务处理7.1房产分割税务相关规定7.2房产分割税务申报程序7.3房产分割税务费用承担8.房产分割后的租赁管理8.1租赁管理责任8.2租赁管理费用8.3租赁管理程序9.房产分割后的价值评估9.1价值评估条件9.2价值评估程序9.3价值评估费用10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制10.3争议解决费用承担11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同的修改和补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改和补充的生效13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同的签署和保管14.1合同签署程序14.2合同签署日期14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条房产分割概述1.1房产列表本合同涉及的房产列表如下：房产1：位于市区街道号，房产证号：房产2：位于市区街道号，房产证号：1.2房产分割原则房产分割将遵循公平、合理的原则进行，双方协商一致，确保双方利益最大化。1.3房产分割方式房产分割方式为：甲方分得房产1，乙方分得房产2。第二条房产所有权转移2.1房产所有权转移条件房产所有权转移的条件为：双方签署本合同并办理相关手续后，房产所有权自动转移。2.2房产所有权转移程序房产所有权转移程序如下：双方协商一致，确定房产分割方案；双方共同向房产管理部门提交房产所有权转移申请；房产管理部门审核通过后，办理房产所有权转移手续。2.3房产所有权转移费用房产所有权转移费用包括但不限于：房产过户税费、手续费等。相关费用由双方协商承担。第三条房产分割后的债务处理3.1共同债务处理共同债务包括但不限于：房贷、物业费、税费等。双方协商一致后，共同承担共同债务。3.2个人债务处理个人债务指与特定房产相关的债务，如装修费用、维修费用等。个人债务由房产所有者自行承担。3.3债务承担责任双方应按照本合同约定的债务处理方式承担相应的责任，确保不因房产分割产生债务纠纷。第四条房产分割后的使用权4.1房产使用权的分配房产使用权分配如下：甲方拥有房产1的使用权；乙方拥有房产2的使用权。4.2房产使用权的变更房产使用权变更需双方协商一致，并签订书面协议。4.3房产使用权的终止房产使用权终止的条件如下：双方协商一致终止房产使用权；法律规定的情形出现。第五条房产分割后的物业管理5.1物业管理责任甲方负责房产1的物业管理，乙方负责房产2的物业管理。5.2物业管理费用物业管理费用包括但不限于：物业费、维修基金等。相关费用由房产所有者自行承担。5.3物业管理变更物业管理变更需双方协商一致，并签订书面协议。第六条房产分割后的维修保养6.1维修保养责任甲方负责房产1的维修保养，乙方负责房产2的维修保养。6.2维修保养费用维修保养费用由房产所有者自行承担。6.3维修保养程序房产所有者在需要维修保养时，应提前通知负责维修保养的一方，并由负责维修保养的一方负责组织实施。第八条房产分割后的租赁管理8.1租赁管理责任甲方负责房产1的租赁管理，乙方负责房产2的租赁管理。8.2租赁管理费用租赁管理费用包括但不限于：中介费、租金押金、租金等。相关费用由房产所有者自行承担。8.3租赁管理程序租赁管理程序如下：房产所有者如需出租房产，应提前通知负责租赁管理的一方；负责租赁管理的一方负责寻找租户，并与租户签订租赁合同；租赁合同签订后，负责租赁管理的一方应将租金等信息告知房产所有者。第九条房产分割后的价值评估9.1价值评估条件房产价值评估的条件如下：双方协商一致认为需要进行房产价值评估；房产发生重大变动，需要重新评估价值。9.2价值评估程序价值评估程序如下：双方共同选择具备资质的房产评估机构；房产评估机构进行现场评估，并出具评估报告；双方根据评估报告协商确定房产价值。9.3价值评估费用价值评估费用由双方协商承担。第十条争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决时间限制双方应在争议发生之日起30日内解决，若协商无果，则可通过仲裁或诉讼解决。10.3争议解决费用争议解决费用包括但不限于：仲裁费、诉讼费、律师费等。相关费用由败诉方承担。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同终止的条件如下：双方协商一致终止本合同；法律规定的情形出现。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的方式处理房产分割相关事宜。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改程序合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2合同补充内容合同补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同修改和补充的生效合同修改和补充的生效条件如下：双方签字（或盖章）确认；第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决机构如选择仲裁，双方应共同选择一家具备资质的仲裁机构；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决费用包括但不限于：仲裁费、诉讼费、律师费等。相关费用由败诉方承担。第十四条合同的签署和保管14.1合同签署程序本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同签署日期本合同签署日期为2024年。14.3合同保管责任甲乙双方各自保管好本合同正本，副本各自留存。如需要查阅，可互相提供副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修保养服务提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房产评估、租赁管理、维修保养、争议解决等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，确保其具备相关资质和良好信誉。2.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致，可商请具有权威的第三方机构进行指定。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应按照合同约定履行相应职责，确保服务质量。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为：第三方收费的金额总和。3.3第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：提供的服务质量、信息安全、保密等。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方费用第三方费用包括但不限于：评估费、中介费、服务费等。甲乙双方应按照合同约定承担相应费用。4.2第三方工作程序第三方应按照约定的工作程序进行，确保工作的顺利进行。4.3第三方工作成果第三方工作成果应符合甲乙双方的要求，并提交相应的工作报告。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保工作的顺利进行。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应尊重甲乙双方的权益，不得损害甲乙双方的利益。5.3第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分应按照本合同及第三方合同的约定进行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：甲乙双方协商一致终止第三方介入；法律规定的情形出现。6.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求完成后续工作，并提交相关报告。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式第三方介入争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2第三方介入争议解决机构如选择仲裁，甲乙双方应共同选择一家具备资质的仲裁机构；如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议解决费用第三方介入争议解决费用包括但不限于：仲裁费、诉讼费、律师费等。相关费用由败诉方承担。第八条第三方介入后的合同修改和补充8.1第三方介入合同修改程序第三方介入合同修改需甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.2第三方介入合同补充内容第三方介入合同补充内容需甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。8.3第三方介入合同修改和补充的生效第三方介入合同修改和补充的生效条件如下：甲乙双方签字（或盖章）确认；第九条第三方介入后的合同履行与监督9.1第三方介入合同履行第三方应按照合同约定履行相应职责，甲乙双方有权进行监督。9.2第三方介入合同监督甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保合同约定的服务质量。第十条第三方介入后的合同终止后的处理10.1第三方介入合同终止后的义务第三方介入合同终止后，第三方应按照甲乙双方的要求完成后续工作，并提交相关报告。10.2第三方介入合同终止后的责任划分第三方介入合同终止后，第三方对甲乙双方的责任划分应按照本合同及第三方合同的约定进行。第十一条第三方介入合同的签署和保管11.1第三方介入合同签署程序第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签署。11.2第三方介入合同签署日期第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产分割方案附件2：房产所有权转移申请附件3：物业管理责任划分协议附件4：维修保养服务协议附件5：租赁管理协议附件6：价值评估报告附件7：争议解决协议附件8：第三方介入协议附件1详细要求：房产列表应包括房产地址、房产证号、房产面积等信息。房产分割方案应详细说明房产分割的方式和具体分割细节。附件2详细要求：房产所有权转移申请应包括房产所有权转移的申请表格。申请表格应详细填写双方的基本信息、房产信息、转移日期等。附件3详细要求：物业管理责任划分协议应明确甲乙双方在物业管理中的责任和义务。协议应包括物业服务的范围、费用承担、责任划分等。附件4详细要求：维修保养服务协议应明确甲乙双方在维修保养中的责任和义务。协议应包括维修保养的范围、费用承担、责任划分等。附件5详细要求：租赁管理协议应明确甲乙双方在租赁管理中的责任和义务。协议应包括租赁管理的范围、费用承担、责任划分等。附件6详细要求：价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房产的价值评估结果、评估方法等。附件7详细要求：争议解决协议应明确甲乙双方在争议解决中的权利和义务。协议应包括争议解决的方式、时间限制、费用承担等。附件8详细要求：第三方介入协议应明确第三方在介入过程中的责任和义务。协议应包括第三方的服务范围、费用承担、责任划分等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于