2024年停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称1.2停车场地址1.3停车场面积1.4停车场可用车位数量第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用停车场的方式5.2承租方使用停车场的目的第六条租赁期间的管理和服务6.1出租方的管理责任6.2承租方的使用规范6.3停车场服务时间第七条维修和保养7.1出租方的维修责任7.2承租方的维护义务第八条保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露的后果第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁停车场的基本情况1.1停车场名称：X停车场1.2停车场地址：市区街道号1.3停车场面积：占地面积平方米1.4停车场可用车位数量：共计个车位第二条租赁双方的基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X公司2.1.2出租方地址：市区街道号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：X公司2.2.2承租方地址：市区街道号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第五条租赁用途5.1承租方使用停车场的方式：仅供承租方内部员工及客户使用5.2承租方使用停车场的目的：办公及客户接待第六条租赁期间的管理和服务6.1出租方的管理责任：6.1.1保证停车场的正常运行和使用6.1.2负责停车场的日常维护和保养6.1.3确保停车场的安全和秩序6.2承租方的使用规范：6.2.1遵守停车场的相关规定，合理使用停车场资源6.2.2负责自身车辆的安全，不得在停车场内乱停乱放6.2.3配合出租方的管理工作，遵守停车场内的各项制度6.3停车场服务时间：24小时全天候服务第七条维修和保养7.1出租方的维修责任：7.1.1定期对停车场设施进行检修，确保其正常运行7.1.2对停车场内出现的故障及时进行维修7.1.3维修期间，尽量减少对承租方使用停车场的影响7.2承租方的维护义务：7.2.1负责自身车辆的维护和保养，不得因车辆故障影响停车场正常运行7.2.2发现停车场设施损坏或异常情况，及时通知出租方进行维修7.2.3配合出租方进行维修保养工作，确保停车场设施的正常使用第八条保险8.1承租方应购买的保险类型：第三者责任保险、车辆损失保险8.2保险费用承担方：承租方第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定提供停车场的，应支付违约金人民币元整给承租方9.1.2未按约定保证停车场设施正常运行的，应承担相应的维修费用9.1.3违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任：9.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金人民币元整给出租方9.2.2未按约定使用停车场的，应承担相应的赔偿责任9.2.3违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，应将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，双方可向市人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规11.1.2合同变更需签订书面协议，经双方盖章生效11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，且解除原因符合合同约定11.2.2合同解除需签订书面协议，经双方盖章生效第十二条合同的终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期满，双方未续签合同12.1.2合同约定的其他终止条件12.2合同终止后的处理：12.2.1承租方应将停车场内的物品清理干净，交还给出租方12.2.2出租方应在合同终止后个工作日内，将押金无息退还给承租方第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日止13.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1停车场内的停车位分配方式14.1.2停车场内的安全防护措施14.1.3停车场内的清洁和维护责任分配14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改附加条款，需双方签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入：第三方根据本合同约定，提供相关服务或参与合同履行。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的停车场相关规章制度。3.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供合同约定的服务，并保证服务质量。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择：甲方应事先征得乙方同意，选择具备资质和良好信誉的第三方提供服务。4.2第三方服务内容：第三方提供的服务范围包括但不限于停车场维修保养、保险购买、中介服务等。4.3第三方服务期限：第三方服务期限应与本合同期限一致，如需延长，需甲乙双方协商一致。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币元整。5.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第六条第三方支付方式6.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方支付，或甲乙双方协商确定。6.2第三方支付方式：甲方或甲乙双方可与第三方约定支付方式，如预付、现付或期付等。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方或乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方违约处理：甲方或乙方可根据实际情况，选择要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。第八条第三方解除合同8.2第三方解除合同的程序：第三方应提前个工作日书面通知甲方或乙方，并办理相关手续。第九条第三方解除合同后的处理9.1第三方应将其在合同履行过程中获取的甲方或乙方商业秘密、技术秘密等资料予以保密，并交还甲方或乙方。9.2第三方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条甲方和乙方的权利义务10.1甲方应确保第三方提供的服务质量，如第三方未按约定提供服务，甲方应承担相应责任。10.2乙方应按照合同约定使用第三方提供的服务，并按照约定支付服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于停车位、进出口道闸、监控设备、照明设备等。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、发票等凭证，以证明租金支付情况。附件三：维修保养服务协议详细约定维修保养服务的范围、频率、标准等内容。附件四：保险单据提供第三方保险提供商出具的保险单据，证明保险已经购买并生效。附件五：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，详细约定中介服务的范围和费用。附件六：第三方服务评估报告定期提供第三方服务质量评估报告，以保证服务质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车场，或停车场设施损坏无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或使用停车场不符合约定。3.第三方未按约定提供服务，或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金人民币元整给乙方，并承担因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应支付违约金人民币元整给甲方，并承担因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，如赔偿金额不得超过人民币元整。示例说明：如甲方未按约定提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金人民币10