2024年大型商业综合体设计施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商业综合体设计施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条设计施工内容3.1设计内容3.2施工内容3.3设计与施工的协调第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条件4.3支付方式4.4发票开具第五条合同履行期限5.1设计周期5.2施工周期5.3延期条款第六条质量标准与验收6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3验收程序第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条税法规定13.1税费承担13.2税务申报第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑施工集团有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同项目概述2.1项目名称：2024年大型商业综合体设计施工一体化项目2.2项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4项目预算：设计费××万元，施工费××万元第三条设计施工内容3.1设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计、室内设计等。3.2施工内容：包括但不限于土建施工、安装施工、装饰装修、景观施工等。3.3设计与施工的协调：乙方和丙方应密切配合，确保设计与施工的顺利进行，如有争议，应立即协商解决。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：设计费××万元，施工费××万元，合计××万元。4.2支付条件：按照合同约定的付款节点和比例进行支付。4.3支付方式：通过银行转账的方式进行支付。4.4发票开具：乙方和丙方应按照税法规定为甲方开具正规发票。第五条合同履行期限5.1设计周期：自合同签订之日起至设计完成之日止，共计××个月。5.2施工周期：自设计批准之日起至工程竣工之日止，共计××个月。5.3延期条款：如因不可抗力等因素导致合同履行期限延期，各方应协商解决，并根据实际情况调整合同价款。第六条质量标准与验收6.1设计质量标准：按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行设计，确保设计文件完整、准确、可靠。6.2施工质量标准：按照设计文件、国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。6.3验收程序：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方和丙方应积极配合，确保工程顺利通过验收。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定支付合同价款，应支付乙方和丙方违约金，违约金为应付款项的1%。甲方未按约定提供设计施工条件，导致乙方和丙方无法按时完成工作，应承担相应责任。8.2乙方违约责任：乙方未按约定完成设计任务，应支付甲方违约金，违约金为设计费的1%。乙方未按约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金为施工费的1%。8.3丙方违约责任：丙方未按约定完成施工任务，应支付甲方违约金，违约金为施工费的1%。丙方未按约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工作，应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，各方可以协商解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，各方应按照变更协议或解除协议的约定，履行相应的义务。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经各方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：合同转让应经过各方书面同意，并签订转让协议，明确转让的内容和范围。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，各方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，各方应协商解决，并根据实际情况调整合同价款和履行期限。第十三条税法规定13.1税费承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。13.2税务申报：各方应按照税法规定，及时办理税务申报等相关手续。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程量清单等。14.2补充协议：合同履行过程中，如需补充协议，各方应签订书面补充协议，并经各方盖章确认。14.3合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、监管机构等。15.2第三方责任：第三方介入时，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定，按照合同约定的职责和义务履行相应责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同的约定，享有合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的设计施工资料、参与项目协调会议等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应与第三方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。16.2额外说明：第三方介入时，甲乙方应确保第三方的权益得到保障，同时不影响其他合同双方的权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定和法律规定执行。17.2责任划分：第三方介入时，甲乙方与第三方之间的责任划分，按照合同约定和法律规定执行。17.3责任承担：第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方违约处理18.1违约处理：第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.2违约金：第三方违约金的标准和计算方法，按照合同约定和法律规定执行。第十九条第三方权益保障19.1权益保障：甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得损害第三方的权益。19.2权益维护：甲乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供合同约定的设计施工资料、配合第三方进行监管等。第二十十条第三方退出20.1退出条件：第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。20.2退出程序：第三方退出时，甲乙方应与第三方协商解决合同履行过程中的相关问题，并根据实际情况调整合同价款和履行期限。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1关系界定：第三方与甲乙方之间的合同关系，独立于甲乙方之间的合同关系。21.2权利划分：第三方与甲乙方之间的权利划分，按照合同约定和法律规定执行。第二十二条第三方介入对合同其他各方的影响22.1影响界定：第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。22.2协调机制：甲乙方与第三方之间的协调机制，应确保合同履行过程中的顺利进行，不影响工程进度和质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：设计变更通知附件5：施工进度计划附件6：材料及设备采购清单附件7：质量检验报告附件8：安全评估报告附件9：环保评估报告附件10：合同价款明细表附件11：支付凭证附件12：验收报告附件13：竣工证书附件14：保修条款附件的详细要求和说明：附件1：设计方案设计方案应包括建筑、结构、机电、景观、室内等设计内容，要求设计符合国家标准、行业标准和甲方的要求，确保设计文件的完整、准确和可靠。附件2：施工图纸施工图纸应包括建筑、结构、机电、景观、室内等施工内容，要求图纸清晰、准确，确保施工过程的顺利进行。附件3：工程量清单工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，作为合同价款的基础。附件4：设计变更通知设计变更通知应详细记录设计变更的内容、原因和影响，并由甲乙双方签字确认。附件5：施工进度计划施工进度计划应明确施工的起始日期、结束日期和关键节点，确保工程按时完成。附件6：材料及设备采购清单材料及设备采购清单应详细列出采购的材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价。附件7：质量检验报告质量检验报告应包括材料、构件、工程项目的检验结果，确保工程质量达到优良等级。附件8：安全评估报告安全评估报告应包括工程安全评估的结果和建议，确保工程施工安全。附件9：环保评估报告环保评估报告应包括工程环保评估的结果和建议，确保工程施工对环境的影响符合国家标准。附件10：合同价款明细表合同价款明细表应详细列出合同价款的构成，包括设计费、施工费、材料设备费等。附件11：支付凭证支付凭证应包括支付的金额、支付日期和支付对象等信息，作为支付合同价款的依据。附件12：验收报告验收报告应包括工程项目的验收结果、存在问题及整改要求，由甲乙双方签字确认。附件13：竣工证书竣工证书应证明工程项目已按照设计文件和合同要求完成，并符合验收标准。附件14：保修条款保修条款应明确保修的范围、保修期限和保修责任，确保工程质量在保修期内得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方未按约定提供设计施工条件。3.乙方未按约定完成设计任务。4.乙方未按约定完成施工任务。5.丙方未按约定完成施工任务。6.丙方未按约定提供施工条件。7.乙方和丙方未按约定进行设计与施工的协调。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的1%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给甲方造成的直接经济损失。3.工期顺延：因违约导致工程延期，违约方应承担相应的工期顺延责任。示例说明：如