2024年商务中心联合办公租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务中心联合办公租约本合同目录一览第一条：租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：费用承担4.1出租方承担的费用4.2承租方承担的费用第五条：使用及管理5.1承租方的使用范围5.2出租方的管理责任第六条：维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条：保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：合同的生效、终止和继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付明细第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁主体及租赁物1.1出租方信息出租方名称为：商务中心管理有限公司注册地址为：市区路号法人代表为：联系电话为：1.2承租方信息承租方名称为：科技有限公司注册地址为：市区路号法人代表为：联系电话为：1.3租赁物描述租赁物位于商务中心，具体房间号为租赁物面积为平方米租赁物现状为：办公区域，包括办公桌椅、照明、空调等基础设施第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效租赁开始日期为：2024年X月X日2.2租赁结束日期租赁结束日期为：2029年X月X日第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金为元/月租金共计为元（五年租赁期）3.2租金支付周期租金每三个月支付一次3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户第四条：费用承担4.1出租方承担的费用水费、电费、物业管理费由出租方承担4.2承租方承担的费用网络费用、电话费用、办公用品费用由承租方承担第五条：使用及管理5.1承租方的使用范围承租方有权使用租赁物进行办公活动5.2出租方的管理责任出租方负责对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全与舒适第六条：维修责任6.1出租方的维修责任出租方负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维修和保养6.2承租方的维修责任承租方负责对租赁物内部装修、办公设备进行维修和保养第七条：保险7.1保险责任出租方应办理租赁物的保险，并将承租方列为共同受益人7.2保险费用承担保险费用由出租方承担第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议合同解除后，承租方应按照租赁期限的比例支付违约金，具体金额由双方协商确定第九条：违约责任9.1出租方违约责任出租方未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失第十条：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地第十一条：合同的生效、终止和继承11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件合同终止的条件为租赁期限届满或者双方协商一致解除合同11.3合同继承合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至租赁开始时的状态；如承租方未能迁出租赁物或未能恢复租赁物状态的，应承担相应责任第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方约定，如租赁物在使用过程中出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方进行维修；如承租方未及时通知出租方导致损失扩大的，承租方应承担相应责任第十三条：附件13.1附件一：租赁物清单租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息13.2附件二：租金支付明细租金支付明细详细列明租金的支付时间、金额、方式等信息第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章出租方负责人签字并加盖公司公章14.2承租方签字盖章承租方负责人签字并加盖公司公章第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件若本合同执行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、专业维修、保险理赔等，甲乙方应共同协商确定第三方。15.3第三方选择及责任第三方介入时，其行为应视为甲乙方的共同指令，但第三方对甲乙方不承担任何合同义务。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的行为超出甲乙方授权范围的，由第三方自行承担责任。第三方因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方负责赔偿。16.2第三方权益第三方依据本合同享有的权益，由甲乙方共同保障。第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规。第十七条：第三方支付17.1第三方费用支付若第三方介入产生的费用需甲乙方支付的，甲乙方可协商分担。费用支付方式及时间由甲乙方协商确定。第十八条：第三方服务标准18.1服务标准约定甲乙方应就第三方的服务标准、质量、时间等提出明确要求。第三方应按照甲乙方要求提供服务，并接受甲乙方的监督。第十九条：第三方退出19.1第三方退出条件第三方因完成服务、合同解除等原因需退出的，应提前通知甲乙方。第三方退出时，应将相关事务处理完毕，确保不影响甲乙方的正常权益。第二十十条：第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方无任何合同关系，不承担其他各方的主观债务。20.2第三方在提供服务过程中与其他方发生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙方的权益。第二十一条：第三方责任限额21.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，共同协商确定第三方的责任限额。责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时提供给第三方。21.2第三方责任限额的变更甲乙方如需变更第三方的责任限额，应重新签订补充协议，并通知第三方。第二十二条：签字盖章22.1甲乙双方签字盖章甲乙双方负责人签字并加盖公司公章，以确认本合同及附加条款的效力。22.2第三方签字盖章第三方代表签字并加盖公司公章，以确认其对附加条款的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细列明租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：维修服务协议详细规定维修服务的范围、标准、时间等。附件四：保险单据证明保险的有效性及保险利益的受益人。附件五：第三方服务协议列明第三方的服务内容、质量标准、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供租赁物或未能履行合同义务。2.承租方未能按约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未能按约定提供服务或未能履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度和损失程度确定。示例说明：若出租方未能按时提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方可要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.第三方：指本合同中提供服务的一方，包括但不限于中介方、维