2024年企业仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业仓储租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1租赁物交付的时间和方式14.2租赁双方的联系人和联系方式14.3租赁物交付时双方的代表签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街号的仓库，仓库建筑总面积为平方米，包含个入口，个出口，仓库内部分为个独立存储单元。1.2租赁物的位置租赁物位于市区街号，地处区中心地带，交通便利，距离最近的公共交通站点米。1.3租赁物的面积租赁物的建筑总面积为平方米，其中可租赁面积为平方米。1.4租赁物的使用范围租赁物主要用于仓储物流、货物中转、配送等业务。租赁方需遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为202X年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行分行第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和保养由出租方负责。4.2租赁物的保养责任出租方应保证租赁物及附属设施的安全、正常使用。租赁方应合理使用租赁物，不得故意损坏。第五条保险5.1租赁物的保险责任出租方负责为租赁物购买保险，保险费用包含在租金内。5.2租赁物的保险购买保险保额为租赁物的评估价值，保险受益人为出租方。第六条租赁物的转租6.1转租的条件租赁方如需转租，须经出租方书面同意。6.2转租的通知期限租赁方应在转租前个工作日向出租方提交转租申请，并提供转租双方的详细信息。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为市区街号。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；（4）合同约定的解除条件出现。第十条合同的生效10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自2024年X月X日起生效。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的终止条件出现。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照出租方的要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，并将租赁物交还给出租方。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1租赁物交付的时间和方式租赁物交付时间为2024年X月X日，双方代表现场验收合格后，视为交付。14.2租赁双方的联系人和联系方式出租方联系人为：，联系电话：；租赁方联系人为：，联系电话：。14.3租赁物交付时双方的代表签字租赁物交付时，双方代表应签字确认，并将签字原件保留于合同文件中。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同签约方，但在合同履行过程中可能涉及到的个体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅在其职责范围内对甲乙双方承担责任，且责任限额应符合相关法律法规及行业标准。15.3第三方权益第三方享有其在合同履行过程中所享有的权益，包括但不限于收取服务费用、获得赔偿等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款当合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜签订额外条款，包括但不限于第三方的职责范围、责任限额、权益保障等。16.2额外条款的签订额外条款应由甲乙双方及第三方共同签订，并作为本合同的附件。16.3额外条款的生效额外条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方介入时，其责任限额应根据第三方所提供的服务性质、风险程度等因素确定。17.2责任限额的表述第三方责任限额应在额外条款中明确表述，以保证甲乙双方权益。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入时，应明确其与甲乙双方之间的合作关系，以确保合同履行过程中的权益分配合理。18.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在合同履行过程中，应与其职责范围内的事务负责，而甲乙双方则负责合同履行过程中的其他事宜。18.3第三方与甲乙双方的沟通协作第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如合同履行过程中第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方介入的解除如合同履行过程中第三方需解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约行为第三方如在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任的承担方式第三方违约责任的承担方式应在其责任限额内，按照额外条款的约定进行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决的方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地点本争议解决的地点为合同签订地。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲乙双方的义务甲乙双方应履行本合同及额外条款中约定的义务，确保合同履行过程中的权益分配合理。22.2甲乙双方对第三方的义务甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中履行其职责，并承担其违约责任。第二十三条合同的签署与生效23.1合同签署本合同及额外条款由甲乙双方及第三方共同签署，并保留签字原件。23.2合同生效本合同及额外条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二十四条合同的终止与解除24.1合同终止与解除合同终止与解除时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。24.2合同终止与解除后的处理事项合同终止与解除后，甲乙双方应按照本合同及额外条款的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物平面图附件三：租赁物使用规范附件四：租金支付凭证模板附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：维修服务协议附件八：转租申请表附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等情况，数量不少于张。附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应详细标注租赁物的各个区域、面积、设施设备等。附件三：租赁物使用规范详细要求：列出租赁物的使用规范，包括但不限于出入库流程、安全管理、卫生清洁等。附件四：租金支付凭证模板详细要求：租金支付凭证模板应包含租赁方、出租方、支付金额、支付日期等基本信息。附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、质量标准、费用、保密事项等。附件六：保险单据详细要求：保险单据应显示保险金额、受益人、保险期限等信息。附件七：维修服务协议详细要求：明确维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件八：转租申请表详细要求：转租申请表应包含转租方、承接方、转租期限、转租费用等信息。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方责任等。附件十：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、日期、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.出租方未按约定提供租赁物；3.租赁方未按约定使用租赁物；4.出租方未按约定进行维修保养；5.第三方服务未达到约定标准；6.违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决；2.协商不成时，违约方应承担相应的违约责任；3.违约方的赔偿金额应根据违约程度及造成的损失确定；4.违约行为涉及第三方时，第三方应承担相应责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因延迟付款造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的物业。2.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的费用。3.第三方：指非本合同签约方，但在合同履行过程中涉及到的个体或机构。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.损失：