2024年仓库租赁转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁转租合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条转租条款4.1允许转租的条件4.2转租的限制条件4.3转租的通知期限第五条租赁物的维护与保养5.1承租人的维护责任5.2出租人的维护责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的生效、终止与废除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同废除的条件第十一条附加条款11.1附加条款的内容第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的份数13.1合同的原始份数13.2各方的保留份数第十四条合同的修订历史14.1修订的日期14.2修订的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁物的使用性质为仓库，承租人不得擅自改变其使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月元，按年支付，共计元。3.2租金支付周期为每季度支付一次。3.3租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人。第四条转租条款4.1承租人在得到出租人书面同意后，可以将其租用的仓库部分或全部转租给第三方。4.2承租人转租时，需确保第三方符合租赁物的使用性质，并承担因转租带来的所有风险和责任。4.3承租人需在转租前个工作日通知出租人，并提供转租合同副本给出租人。第五条租赁物的维护与保养5.1承租人应按租赁物的原状进行维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。5.2出租人在接到承租人的维修通知后，应在个工作日内进行维修。如因维修导致租赁物无法使用，出租人应按租金的%向承租人支付违约金。第六条保险责任6.1承租人应为其租用的仓库购买财产保险，并将出租人列为第一受益人。6.2出租人应为其拥有的租赁物购买相应的保险，并将承租人列为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1在合同有效期内，任何一方要求变更或解除合同，需提前个工作日书面通知对方。7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如一方单方面要求解除合同，应支付给对方合同解除违约金，金额为租金总额的%。第八条违约责任8.1如出租人未按约定时间交付租赁物，应支付给承租人违约金，金额为租金的%。8.2如承租人未按约定时间支付租金，应支付给出租人违约金，金额为应付款项的%。8.3如一方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同到期日前，如双方未达成续约协议，则合同自行终止。10.3如一方严重违反合同条款，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条附加条款11.1合同有效期内，如租赁物发生重大损失或损坏，双方应共同参与损失评估，并按实际情况调整租金。第十二条通知12.1双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。12.2通知应在发送之日起个工作日内被视为有效。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第十四条合同的修订历史14.1本合同于2024年X月X日首次签署。14.2合同修订历史如下：202X年X月X日，进行了第X次修订，修订内容详见附件二。202X年X月X日，进行了第X次修订，修订内容详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1定义本合同中的第三方是指除甲乙方以外，与租赁物或租赁事务有关联的自然人、法人或其他组织。14.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙方如需引入第三方介入租赁事务，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的事项及理由。14.3.2甲乙方应确保第三方介入的事项不违反本合同的任何条款，且不损害对方的合法权益。14.3.3甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将该协议副本送交对方留存。第十五条第三方责任15.1第三方介入的事项，如因第三方的原因导致甲乙方产生损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。15.2甲乙方应负责与第三方沟通、协调，解决因第三方介入而产生的问题。15.3第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的文件、资料，配合甲乙方的审计、检查等工作。第十六条第三方责任限额16.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额，以防止甲乙方承担超出预期的风险。16.2甲乙方应将第三方责任限额的条款纳入本合同，并告知对方。16.3如第三方未能按照约定承担责任，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求对方承担连带责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应由甲乙方与第三方签订的协议确定。17.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方自行解决，本合同的各方不承担责任。17.3第三方与甲乙方之间的协议，不得影响本合同的履行，不得对本合同的各方产生约束力。第十八条第三方信息的披露18.1甲乙方应如实向对方披露与第三方有关的信息，包括但不限于第三方的名称、联系方式、介入事项等。18.2甲乙方应保证所披露的信息真实、完整、准确，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的事项完成后，甲乙方应与第三方终止关系，并将终止情况通知对方。19.2第三方介入终止后，甲乙方应将第三方签署的协议副本交还对方留存。第二十条第三方介入的附加条款20.1如甲乙方与第三方签订的协议中含有与本合同不一致的条款，应以本合同为准。20.2本合同未尽事宜，甲乙方与第三方签订的协议可予以补充。第二十一条第三方介入的修订历史21.1本合同关于第三方介入的条款于202X年X月X日首次纳入。21.2后续修订历史如下：202X年X月X日，进行了第X次修订，修订内容详见附件四。202X年X月X日，进行了第X次修订，修订内容详见附件五。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置、周边环境等信息。附件二：租赁物面积测量报告详细记录租赁物的实际面积，以及测量的时间、人员等信息。附件三：租赁物使用性质确认书确认租赁物的使用性质，以及双方对于使用性质的约定。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、方式等信息。附件五：转租协议承租人与第三方签订的转租协议，用于确认转租的事项及双方的权利义务。附件六：维修保养协议承租人与第三方签订的维修保养协议，明确维修保养的事项及双方的责任。附件七：保险单据承租人为租赁物购买的保险单据，以及出租人为自身利益购买的保险单据。附件八：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任及义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定时间交付租赁物。2.出租人未按约定提供维修保养服务。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定或双方协商确定的金额支付。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约方需承担合同解除的违约金，并支付给对方因解除合同而产生的损失。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人使用的财产。2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费