2024年仓库租赁合同书预览

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁合同书预览本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途4.1承租人的使用目的4.2禁止用途4.3使用限制5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额8.解除合同8.1合同解除条件8.2解除合同通知期限8.3解除合同后的责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知机制10.3合同的生效与终止11.附件11.1仓库平面图11.2租赁物清单11.3相关法律法规12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3日期13.附录13.1租赁物现状说明13.2维修记录13.3其他重要文件14.备份页14.1合同正本备份14.2合同副本备份第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1仓库地址：位于市区路号的仓库，具体位置以附件中的仓库平面图为准。1.2仓库面积：仓库的实际使用面积为平方米，面积测量以附件中的仓库平面图为准。1.3仓库设施与条件：仓库内设有货架、照明、通风等设施，具备正常的仓储条件。仓库内的消防、安全等其他设施和条件，应符合国家相关法律法规的要求。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约书面申请，双方可协商续约事宜。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：租金在租赁期满前一年内，如有需要调整，双方可协商确定新的租金标准。4.租赁用途4.1承租人的使用目的：承租人应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。4.2禁止用途：承租人不得在仓库内进行违法、危险、污染环境等活动。4.3使用限制：承租人使用仓库时，应遵守国家的法律法规，不得损害仓库的财产和利益，不得影响仓库的安全和秩序。5.维修与保养5.1出租人的维修责任：出租人应保证仓库的基本设施和条件符合租赁用途的要求。如因设施故障导致承租人不能正常使用仓库，出租人应在工作日内修复或更换。5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，确保仓库设施的正常使用。如承租人发现仓库设施有故障或损坏，应及时通知出租人进行修复或更换。5.3维修费用承担：除出租人的维修责任外，因承租人使用不当或其他原因导致的维修费用，由承租人承担。6.保险6.1承租人保险：承租人应自行办理仓库内的财产保险，保险费用由承租人承担。6.2出租人保险：出租人应办理仓库的建筑保险，保险费用由出租人承担。6.3保险费用承担：除双方另有约定外，保险费用由各自承担。7.违约责任7.1出租人违约：出租人未按约定提供仓库或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。7.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当月租金的倍。7.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约所造成的对方直接经济损失的赔偿责任。8.解除合同8.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。8.2解除合同通知期限：一方拟解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，承租人应立即搬出仓库，支付至解除合同之日止的租金。出租人应在合同解除后个工作日内，向承租人退还已收取的剩余租金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1合同的修改与补充：合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2通知机制：双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或其他重要事项。10.3合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除或履行完毕之日终止。11.附件11.1仓库平面图：详见附件一。11.2租赁物清单：详见附件二。11.3相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。12.签字盖章页12.1出租人签字：（签字）12.2承租人签字：（签字）12.3日期：（年）年（月）月（日）日13.附录13.1租赁物现状说明：详见附件三。13.2维修记录：详见附件四。13.3其他重要文件：详见附件五。14.备份页14.1合同正本备份：（备份页内容）14.2合同副本备份：（备份页内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、担保融资、监管检查等，应提前个工作日通知对方，并说明介入的第三方名称、介入目的、介入期限等相关事项。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的责任。第三方的责任限于其介入的事务范围内，对于其之外的事务不承担责任。16.2第三方权利义务：第三方介入时，应明确其权利义务，不得违反甲乙方的合法权益。第三方应按照甲乙方的约定履行相关义务，并承担由此产生的责任。16.3第三方赔偿限制：如第三方因履行义务不当或违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第三方的赔偿责任限额以其介入事务的收费金额为限，但法律法规另有规定的除外。17.第三方选择与解除17.1第三方选择：甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、资质、能力等情况，并确保第三方的选择不会损害甲乙方的合法权益。17.2第三方解除：甲乙方均有权在第三方介入期限届满前解除与第三方的合同。解除合同的通知应提前个工作日书面送达对方。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同事务时，不代表其成为甲乙方的一方，仍属于独立第三方。18.2第三方与租赁物：第三方不对租赁物的所有权、使用权、处置权等权益承担任何责任。18.3第三方与租金：第三方不参与租金的计算、收取、调整等事务，租金的支付义务由甲乙方履行。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的合同：甲乙方与第三方签订的介入合同，应作为本合同的附件，并由甲乙方提供给对方。19.2第三方介入的变更：如第三方介入的事务发生变更，甲乙方应提前个工作日通知对方，并按照本合同的约定进行调整。19.3第三方介入的终止：第三方介入的事务终止后，其与甲乙方的合同关系亦相应终止。20.第三方责任限额的明确20.1责任限额的约定：甲乙方应在与第三方签订的合同中明确第三方责任限额，以确保甲乙方的合法权益不受损害。20.2责任限额的调整：甲乙方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需提前个工作日通知对方，并经对方同意。20.3责任限额的公示：甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同签订后个工作日内向对方公示。21.附加说明21.1第三方介入的事务：包括但不限于中介服务、担保融资、监管检查、维修保养、保险购买等。21.2甲乙方的权利义务：甲乙方在第三方介入的事务中，仍需履行本合同项下的权利义务。21.3第三方介入的例外：如第三方介入的事务与本合同无关，或甲乙方明确表示不受第三方介入的，不适用本附加说明条款。22.签字盖章页22.1出租人签字：（签字）22.2承租人签字：（签字）22.3日期：（年）年（月）月（日）日23.附录23.1第三方介入合同：详见附件六。23.2第三方责任限额证明：详见附件七。23.3其他相关文件：详见附件八。24.备份页24.1合同正本备份：（备份页内容）24.2合同副本备份：（备份页内容）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求：清晰展示仓库的布局、面积、设施等信息，确保承租人了解仓库的具体情况。附件二：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、状态等详细信息，便于双方核对租赁物的实际情况。附件三：租赁物现状说明详细要求：详细描述租赁物的现状，包括新旧程度、损坏情况等。附件四：维修记录详细要求：记录仓库的维修历史，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件五：相关法律法规详细要求：提供与本合同相关的法律法规，以便双方了解和遵守。附件六：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的事务、责任限额、权利义务等。附件七：第三方责任限额证明详细要求：提供第三方责任限额的证明文件，以确保甲乙方的合法权益。附件八：其他相关文件详细要求：包括与本合同相关的其他重要文件，如保险单据、监管机构批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用仓库、未履行合同义务等。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如出租人未按约定提供仓库，承租人可以要