2024年个人房屋维修工程质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋维修工程质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算第三条工程质量标准3.1工程质量要求3.2质量检验标准3.3质量保证期限第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条材料及设备5.1材料及设备品牌及型号5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备采购责任第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任及处理流程第八条付款方式及进度8.1付款条件8.2付款比例8.3付款时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条其他条款13.1合同的继承13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的份数14.1甲方执份14.2乙方执份14.3见证人执份第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3甲方与乙方之间的关系：甲方为房屋所有人，乙方为房屋维修工程的承包商。第二条工程概述2.1工程名称：____________。2.2工程地点：____________。2.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。2.4工程预算：人民币____________元整。第三条工程质量标准3.1工程质量要求：按照____________等相关标准执行。3.2质量检验标准：____________。3.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起____________年。第四条工程进度4.1工程开工日期：自合同签订之日起____________个工作日内。4.2工程竣工日期：预计____________年____________月____________日前。4.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如有特殊情况应及时通知甲方。第五条材料及设备5.1材料及设备品牌及型号：详见附件一。5.2材料及设备质量标准：符合国家相关标准和行业规定。5.3材料及设备采购责任：乙方负责材料及设备的采购，并保证质量。第六条工程变更6.1工程变更的条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程变更。6.2工程变更的程序：变更内容需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3工程变更的费用及时间调整：根据变更内容，双方协商确定变更费用及时间调整。第七条工程保修7.1保修范围：工程质量问题导致的房屋结构、设备设施损坏。7.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起____________年。7.3保修责任及处理流程：乙方负责保修，如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后____________个工作日内派员处理。如乙方未能及时处理，甲方有权另寻其他承包商处理，相关费用由乙方承担。第八条付款方式及进度8.1付款条件：工程进度达到____________%，且质量检验合格。8.2付款比例：合同总金额的____________%作为预付款，工程进度达到____________%时支付合同总金额的____________%，工程竣工并验收合格后支付剩余的____________%。8.3付款时间：每笔付款应在双方确认工程进度及质量检验合格后____________个工作日内完成。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付乙方违约金，违约金为合同总金额的____________%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的____________%。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为____________，从应付工程款中扣除，不足部分甲方有权另行追偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决机构：____________。10.3诉讼管辖法院：____________。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件及后果：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起____________年。12.3违约保密条款的后果：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的____________%。第十三条其他条款13.1合同的继承：本合同的有效期和权利义务传承给合同继承人。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括工程预算、工程设计图纸、材料设备品牌型号等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方执份：____________份。14.2乙方执份：____________份。14.3见证人执份：____________份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入的条件：第三方介入需在甲乙双方书面同意的情况下进行。1.3第三方介入的目的：确保工程质量、进度、投资控制等目标的实现。第二条第三方介入的程序和方式2.1甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将合同副本及工程相关资料提交给第三方。2.2第三方应在接到资料后____________个工作日内完成审查，并向甲乙双方提出审查意见。2.3甲乙双方应根据第三方的审查意见，及时调整合同执行计划，确保工程顺利进行。第三条第三方的工作职责和权限3.1第三方的工作职责：负责对工程的进度、质量、投资控制等方面进行监督和评估。3.2第三方的工作权限：有权查阅合同执行过程中的相关资料，要求甲乙双方提供必要的协助。3.3第三方对甲乙双方的约束力：第三方提出的意见和建议对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应严格按照第三方意见执行。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。4.2第三方介入费用支付方式：甲方应按第三方提交的费用清单，在____________个工作日内支付。第五条第三方责任限额5.1第三方对工程质量、进度、投资控制等方面的监督和评估意见，不视为对甲乙双方的任何承诺和保证。5.2第三方不承担甲乙双方因合同履行过程中产生的任何损失和责任。5.3第三方在履行监督评估职责时，因过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____________元。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。6.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题，甲乙双方应认真对待并及时整改。6.3甲乙双方与第三方之间的沟通，应保持透明和公正，确保工程顺利进行。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：合同执行完毕，或甲乙双方书面同意第三方退出。7.2第三方退出程序：第三方应向甲乙双方提交退出通知，并在____________个工作日内完成交接工作。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，不再承担任何合同相关的责任。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本附加条款不影响合同其他条款的执行，除非本附加条款另有规定。8.2本附加条款的生效日期与合同相同，合同终止时，本附加条款同时终止。第九条争议解决9.1如本附加条款的执行发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2如协商不成，争议提交至____________进行解决。第十条合同的份数10.1本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本附加条款与合同具有同等法律效力，各方均应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算详细列出工程项目的各项费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费等。附件二：工程设计图纸包括工程项目的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容。附件三：材料设备品牌型号列出工程所需材料和设备的品牌、型号、数量等信息。附件四：工程进度计划详细制定工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件五：质量检验标准列出工程质量检验的具体标准和要求。附件六：付款凭证包括预付款、进度款和尾款支付的凭证。附件七：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式和依据。附件八：保密协议明确双方在合同执行过程中需保密的信息范围和期限。附件九：工程保修条款详细规定保修范围、保修期限和保修责任。附件十：争议解决机构协议明确双方在发生争议时选择的争议解决机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同规定的材料和设备。4.乙方未按照设计图纸和技术规范进行施工。5.甲方未按约定提供施工场地和必要条件。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同总金额×违约比例。2.违约责任赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。3.违约行为导致的额外费用由违约方承担。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权另寻其他承包商完成工程，相关费用由乙方承担。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的房屋所有人。2.乙方：指合同中的房屋维修工程的承包商。3.工程预算：指合同中规定的工程项目的费用预算。4.工程设计图纸：指合同中规定的工程项目的施工图纸。5.质量检验标准：指合同中规定的工程质量检验的具体标准和要求。6.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。7.保修：指合同中规定的乙