智慧园区规划及管理服务合同

智慧园区规划及管理服务合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“服务方”）：第一章定义及术语1.1“智慧园区”指甲乙双方商定的，由委托方拥有或管理的特定区域，旨在通过智能化手段提升园区的运营管理效率和服务水平。1.2“管理服务”指甲乙双方约定的，由服务方为智慧园区提供的规划、设计、咨询、运营管理等服务。第二章合同宗旨2.1本合同旨在明确甲乙双方在智慧园区规划及管理服务过程中的权利、义务和责任，保证双方合作顺利进行。第三章服务内容与范围3.1服务方应根据委托方的需求，提供以下服务内容：3.1.1对智慧园区进行全面的规划，包括园区布局、设施配置、智能化系统设计等；3.1.2为智慧园区提供项目管理、运营策划、招商引租等咨询服务；3.1.3对智慧园区进行日常运营管理，包括物业管理、设施维护、安全保卫等。3.2服务范围包括但不限于：3.2.1智慧园区内所有建筑、设施、设备的管理与维护；3.2.2智慧园区内所有智能化系统的运行、维护与升级；3.2.3智慧园区内所有客户服务、招商引租、活动策划与执行。第四章服务期限4.1本合同自双方签字之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2在服务期限内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五章服务费用及支付5.1服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），为固定总价，包含服务范围内的所有费用。5.2委托方应按照以下付款方式支付服务费用：5.2.1合同签订后7个工作日内支付总服务费用的30%作为预付款；5.2.2服务方完成智慧园区规划及管理服务后，委托方在验收合格后支付剩余的70%服务费用。5.3如服务方未按照约定完成服务内容，委托方有权扣除相应的服务费用。5.4双方因特殊情况需调整服务费用，应签订补充协议，并按补充协议约定的费用及支付方式进行。甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“服务方”）：第六章服务标准与质量控制6.1服务方应按照国家及行业标准，保证提供的服务达到以下质量标准：6.1.1规划设计符合国家相关法律法规及行业标准，且具有前瞻性和可实施性；6.1.2咨询服务应准确、及时，提供的方案和建议符合委托方的实际需求；6.1.3运营管理服务应保证园区内设施设备正常运行，客户满意度达到____%以上。6.2服务方应设立专门的项目管理团队，对服务质量进行全程监控，保证服务符合约定标准。6.3若服务未达到约定标准，服务方应根据委托方的要求进行整改，直至达到满意的质量标准。第七章项目交付与验收7.1服务方应在合同约定的时间内完成智慧园区的规划及管理服务工作。7.2委托方应在服务完成后组织验收，验收合格后视为服务完成。7.3验收标准应根据本合同第六章规定的服务标准执行，包括但不限于：7.3.1规划设计文件的完整性和合规性；7.3.2咨询服务的实施效果和客户反馈；7.3.3运营管理服务的执行情况和园区内环境品质。第八章保密与数据安全8.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。8.2服务方应采取必要措施，保护智慧园区内所有数据的安全，包括但不限于：8.2.1建立数据备份机制，保证数据的完整性和可恢复性；8.2.2实施网络安全防护措施，防止数据泄露、篡改和丢失；8.2.3定期对数据安全进行检查和评估，保证数据安全达到行业标准。第九章违约责任9.1若服务方未能按照约定提供合格的服务，应承担以下违约责任：9.1.1退还已收到的预付款及相应利息；9.1.2支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%；9.1.3赔偿委托方因违约而产生的直接经济损失。9.2若委托方未能按时支付服务费用，应按照以下方式承担违约责任：9.2.1支付逾期付款的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的____%；9.2.2若逾期超过____天，委托方应承担合同违约责任。第十章争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“服务方”）：第十一章中止与终止11.1在合同履行期间，如发生以下情况，任何一方均有权中止本合同：11.1.1国家政策调整，导致合同无法继续履行；11.1.2一方因不可抗力原因，无法继续履行合同。11.2若一方希望终止本合同，应提前____天书面通知对方，并承担相应的终止费用。11.3合同终止后，双方应按照约定进行项目清算，并办理相关手续。第十二章变更与补充12.1双方同意，如需对本合同内容进行变更或补充，应签订书面协议，并由双方代表签字盖章。12.2变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章一般条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。13.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四章合同附件14.1本合同附件包括以下内容：14.1.1智慧园区规划方案；14.1.2管理服务详细内容；14.1.3其他双方认为有必要的相关文件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五章签字盖章15.1本合同由甲乙双方代表签字，并加盖公章，自签