专业车库买卖合同模板

专业车库买卖合同模板合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3法定代表人：__________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3法定代表人：__________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条车库基本情况1.1车库位置：____________________1.2车库面积：____________________1.3车库所有权：__________________1.4车库使用性质：________________第二条车库买卖价格及支付方式2.1车库总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余的车库价款。支付方式为银行转账，账户信息如下：收款人：____________________账号：____________________开户行：____________________2.4买方未按照约定时间支付车库价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为车库总价款的____%。第三条车库交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给买方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。3.2买方应自交付之日起，承担车库的物业管理、维修、保养等相关费用。3.3车库过户手续及相关税费由买方负责办理，所产生的费用由买方承担。卖方应给予必要的协助。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。5.2买方未按照约定时间支付车库价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为车库总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.《物业交付确认书》2.车库所有权证明文件3.车库使用权证明文件4.车库物业管理、维修、保养等相关费用支付凭证5.车库过户手续相关文件二、违约行为及认定：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。5.2买方未按照约定时间支付车库价款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为车库总价款的____%。三、法律名词及解释：1.专业车库：指用于停放车辆的建筑物或空间，具有独立产权和使用权的车库。2.定金：买方为确保履行合同义务而支付的一定金额的钱款。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将车库所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1买方未能按时支付价款，卖方可以解除合同，并要求支付违约金。4.2卖方未能按时交付车库，买方可以要求卖方承担违约责任，延迟交付的每一天支付合同总价款的____%作为违约金。4.3车库在交付过程中出现质量问题，买方可以要求卖方进行修复或退还部分价款。五、所有应用场景：1.卖方出售位于特