苗圃场地租赁协议

苗圃场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地的使用权。（2）负责办理租赁场地相关的权属证明和手续。（3）对租赁场地进行必要的维护和保养。（4）遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。（2）按期支付租金和押金。（3）爱护租赁场地的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.苗圃场地权属证明2.租赁场地相关手续文件3.租赁场地附属设施清单4.苗圃场地租赁合同生效证明5.租金支付记录6.押金支付记录7.租赁场地使用状况报告8.损坏设施赔偿证明9.违约金支付证明10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证乙方对租赁场地的使用权。2.甲方未按约定办理租赁场地相关的权属证明和手续。3.甲方未按约定对租赁场地进行必要的维护和保养。4.甲方干涉乙方的正常经营活动。5.乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变租赁用途。6.乙方未按期支付租金和押金。7.乙方未按约定爱护租赁场地的设施，造成损坏。8.乙方从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有苗圃场地并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁苗圃场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.租赁用途：指承租方租赁租赁场地的具体目的和使用方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供租赁场地或未能提供符合约定的租赁场地。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并立即采取措施解决问题。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变租赁用途。解决办法：乙方应按照约定使用租赁场地，如有需要改变租赁用途，应提前通知甲方并征得甲方同意。3.问题：乙方未按期支付租金和押金。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金和押金，如逾期支付，应支付违约金，并尽快补交欠款。4.问题：租赁场地设施损坏，乙方不承担赔偿责任。解决办法：乙方应承担损坏设施的赔偿责任，按市价赔偿甲方损失。5.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉。如有争议，双方应通过友好协商解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有苗圃场地，乙方需要租赁场地用于种植、养护植物等用途的场景。2.适用于乙方租赁场地后，需要按照约定用